纽约新增6个百万豪宅街区！华人区上榜！白人控制了大多数纽约房产！

豪宅经纪人可能要瞄准曼哈顿下城或哈德逊河对岸。近日，一份新报告指出，纽约市又有六个街区被列入房屋售价超过一百万美元的地区名单。

根据房地产上市网站StreetEasy周一(9月30日)发布的报告，自2015年以来，布碌仑三个街区和曼哈顿其他三个街区的房价中位数均已突破百万美元大关，令纽约市的百万豪宅街区上升到17个。

分析发现，威廉斯堡今年首次进入百万豪宅街区，房屋中位价为1,038,863美元。展望高地(Prospect Heights)和布碌仑高地(Brooklyn Heights)今年的中位价分别也达到了百万美元，分别为1,160,000美元和1,010,000美元。

以下为纽约市最新的百万美元街区及其2019年的房价中位数。

　　格拉默西公园—— $ 1,405,185

　　下东城 —— $ 1,371,587

　　展望高地 —— $ 1,160,000美元

　　东村—— $ 1,071,000

　　威廉斯堡—— $ 1,038,863

　　布碌仑高地——$1,010,000美元

那么，纽约的房屋都控制在哪些人群手里呢？据报道，在全美范围内，白人房主控制着远高于他们总人口的房产，而人口与房屋所有权之间的落差，在纽约最大。

根据Lending Tree的最新报告，在纽约都会区，白人房主约占人口的47%，却拥有近70%的房屋。这个22%的差距在全美是最大的。

除了纽约，全美其他几个最大都会区在白人房主比例与他们的相对总人口之间也存在巨大差距。

在洛杉矶差距为17.8%，在迈阿密为17.6%，在芝加哥为16.9%。

报告发现，全美的平均差距约为14%。

在美国50个城市中，白人平均总人口约为59%，却拥有73%的自住房。

这项结果是在使用美国人口普查局2017年的数据并针对1,100万个家庭调查后所得出的。

同时，由于独栋屋支出上涨，住房需求已大大放缓，房地产建筑商和经纪人越来越依赖首次购房的西班牙裔买家。

去年，另一份报告发现，纽约是全美住户隔离度第四高的地区。也是在去年，市政厅通过了一项法案，要求纽约市可负担计划积极解决种族隔离问题。

大部分政治努力都集中在可负担租金上。理查兹在参加可负担住房会议之前就《黑人和拉丁裔房屋所有权：缩小房屋所有权差距的步骤》发表了讲话。

但是，扩大可负担住房并不一定会使城市变得更加多样化。今年春天的一项分析表明，可负担住房的抽签偏爱那些和大楼所在地同一社区的家庭，继承和延续了种族隔离。

非裔房主的财产价值正在下降。美国著名智库布鲁金斯学会(Brookings Institution)和盖洛普(Gallup)去年的一项研究报告说，大多数非裔社区的房屋价格一直被低估。报告发现，非裔美国房主损失了1,560亿美元。

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