华裔房东们注意：9亿美元房产减免税来了！租客也可退税！下周公布！

纽约华人圈

在新泽西州有房产或租房的华人注意了，新泽西州州长菲尔·墨菲前天（3月3日，周四）公布了 ANCHOR 房产税减免计划，这是一项新举措，将向全州近 180 万房主和租房者发放 9 亿美元的房产税减免。

ANCHOR 计划是要建设“为房主和租房者提供的负担得起的新泽西社区”，该计划是州长 2023 财年预算提案的一部分，该提案将于下周公布。

墨菲在新泽西州州长任期内，累计平均房产税增幅是有记录以来最低的。

根据 ANCHOR 房产税减免计划，年收入不超过 250,000 美元的房主有资格在 2023 财年获得平均 700 美元的退税，以抵消房产税成本，从而将许多家庭的平均房产税成本降低到 2016 年的水平。

此外，每年收入不超过 100,000 美元的租户有资格获得高达 250 美元的租金，以帮助支付因房产税而导致的租金上涨成本。

“该计划将为家庭提供直接的财产税减免，无论他们是拥有房产还是租房，”墨菲说。“虽然该州不征收房产税，但我们认为我们必须采取行动来抵消成本，让新泽西州的生活更加负担得起。通过 ANCHOR 房产税减免计划，我们可以为家庭和老年人提供真正的支持，帮助他们留在他们喜爱的家庭和社区中。”

墨菲州长提议将 ANCHOR 连续执行三年。

到 2025 财年，作为该计划的一部分提供的财产税退税将增加到每个符合条件的家庭平均 1,150 美元，州政府对该计划的支出每年高达 15 亿美元。

ANCHOR 计划扩展并取代了 Homestead 计划，该计划每年为 470,000 名房主提供服务，平均获益为 626 美元。

租房者没有资格参加 Homestead 计划，但 ANCHOR 将为租客们发放现金以抵消不断上涨的房产税。

墨菲说，与 Homestead 相比，ANCHOR 将使有资格获得房产退税的新泽西人增加近四倍。

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