纽约哪里买房最划算？就在这个华人区！

你报哥纽约华人圈 2022-06-11

纽约人去哪里购房置业最划算？一项最新的研究显示，想要买房的纽约人在皇后区能找到最物超所值的房产。

根据 StreetEasy 的分析，与布碌仑和曼哈顿相比，同样的价格可以在皇后区买到的房屋空间最大，平均售价为每平方英尺 540 美元。

据 StreetEasy 的分析称，纽约市房屋的中位价为 950,000 美元，以此价格在皇后区能够购买到面积为 1,759 平方英尺或每平方英尺 540 美元的房产。

相同的价格在布碌仑只能买到面积为 1,427 平方英尺，或每平方英尺 666 美元的房屋。

在曼哈顿的房价更令人瞠目结舌， 950,000 美元只能买得起 589 平方英尺的房屋，或者每平方英尺 1,612 美元。

StreetEasy 还对交易分析进行了排名。

在购房者可以以最低的每平方英尺价格获得最在空间的前五个社区中，有四个是在皇后区，还有一个是布碌仑的Brownsville社区。

据 StreetEasy 称，在 Briarwood 社区可以找到一套中位价为每平方英尺 339 美元的房屋——这是纽约市最优惠的价格。

Brownsville 社区的每平方英尺要价中位数是第二低——348 美元。排在前五位的是 Kew Gardens 社区（355 美元）；St. Albans 社区（370 美元）；和南牙买加社区（371 美元）。

去年，布碌仑的房地产中位价为 899,900 美元，与 2020 年大致相同。但每平方英尺的要价下降了 3.8%。

对于希望在布碌仑支付每平方英尺中位数价格最低的购房者来说，最好的选择是Brownsville 社区（348 美元）；Canarsie社区（420 美元）；东纽约（424 美元）；East Flatbush 社区（432 美元）；和Bergen Beach海滩社区（442 美元）。

业主支付每平方英尺中位数价格最高的布碌仑社区是Cobble Hill 社区（1,749 美元）；Dumbo 社区（1,693 美元）；布碌仑高地社区（1,607 美元）；布碌仑市中心（1,381 美元）；和 Boerum Hill 社区（1,367 美元）。

随着豪宅市场拉高了房地产市场的均价，曼哈顿的房地产价格变得异常昂贵。

在曼哈顿最贵的社区是 Nolita（2,408 美元）；中央公园南区（2,296 美元）；西村（2,260 美元）；市中心（2,216 美元）；和 Soho（2,144 美元）。

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