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纽约华裔开发商逃回国!卷走银行贷款$600万和华人买房款$400万现金!20户家庭的公寓将被拍卖,流离失所...

你报哥 纽约华人圈 2022-11-27

20多名纽约华人的买房钱被一名华裔开发商卷走了,目前这些受害的华人正面临自己积攒血汗钱买下的公寓即将被拍卖,流离失所的境地。
据悉,这名华裔开发商名叫伍锡辉(Xi Hui, Wu,音译)已经逃回国,他不仅卷走了这20多名华人共计400多万美元的买房款,还卷走了数年前银行600万美元的贷款。

十年前,伍锡辉在纽约经营房地产,他向银行申请到了600万美元的开发贷款,购买了位于布碌仑贝瑞吉 Ovington Avenue大道345号空地,在此处建立起了一栋五层公寓楼,共25个单元。
据称,伍锡辉在2012至2015年将这栋公寓楼陆续出售给了20户华人家庭,他向买家谎称这栋公寓已经获得纽约州政府的销售许可。大多数买家都是通过朋友介绍,知道伍锡辉开发了这栋公寓,当时伍锡辉承诺只要介绍别人来买房就给优惠。还有一两家买房人,是通过房地产经纪介绍来买房的。伍锡辉售卖这栋公寓楼共收到了400万美元。这些华人买家交钱后就搬进了该栋公寓楼,在纽约也有了安身之处。
报道称,伍锡辉与华人买房人签定合约都是手写的,极不规范,并明确要求只收现金!这些华人买房人的英文都不好,而且不熟悉法律程序,在没有律师对买房文件合规审查的情况就稀里糊涂签字交钱。

伍锡辉在拿到400万美元的买房款现金后,就卷款逃回了中国,并停止偿还银行的那600万美元贷款。银行不得不将发起对伍锡辉的法律诉讼,向法庭提交申请拍卖这栋公寓楼抵偿债务并获得法官同意。
交了现金买的房,住了好多年,没想到一夜之间就要被拍卖了!这20户华人家庭感觉太冤了。
为保住自己血汗钱买下的房产,这20户华人家庭联名向伍锡辉发起了法律诉讼,纽约州高等法院也受理了该案,但是银行在今年2月先行获得对伍锡辉的诉讼,现在法官已允许银行强制收回这栋公寓进行拍卖,以偿还伍锡辉的贷款。
据悉,银行对此公寓的拍卖将于7月28日进行。无奈之下,20户华人家庭决定在7月20日召开记者会,希望能获得社区的帮助,寻求保住房产的途径。

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