根据一份新报告,全美住房危机的状况在 2000 年代中期开始发生了显著变化,从沿海地区逐渐转变扩散到美国各地。
根据Up For Growth的一份报告显示,2019 年美国房屋短缺达到 300 万套,高于 2012 年的 160 万套。
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从2012到2019的这七年期间,华盛顿DC和 47 个州都出现了房屋缺乏的问题,另有 6 个州房屋建设能力不足。 “当个人和家庭在收入上为住房支付占更高比例时,他们更容易受到住房不稳定或无家可归的影响,”报告中写道。“对于许多人来说,有限的住房负担能力意味着要距离家更远的地方才能找到工作、教育和服务的机会。”这份报告继续说:“额外的通勤时间不仅意味着居民的生活质量下降,而且对空气污染和高速公路、道路和街道拥堵等都增加了对环境的压力。”
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Redfin 6 月份的一项分析指出,美国的房价中位数比去年上涨了 11.2%,超过 428,000 美元。 根据分析来看,加州目前的房屋数量短缺最大,为 978,000 套,纽约房屋短缺数量达到 234,000 套列全美第四。而密西西比州的房源最为充沛,短缺数量仅为 1,000 套。 各大都会区也受到住房短缺危机的影响,通过 Up for Growth 的数据显示,从 2012 年到 2019 年,有 230 个都会区出现住房建设不足的问题。佐治亚州盖恩斯维尔 2019 年住房建设不足的比例最高,占住房总存量的 11.6%。
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然而,Up For Growth 指出,住房建设能力不足的问题,因城市和州而异。 “住房建设能力不足不仅仅是住房问题,”报告中写道。“解决这个问题,对于解决我们这个时代最紧迫和最重要的社会、经济和环境问题至关重要。” 网络图片,版权归原作者
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