重磅！桂林这个地方的3705户居民迎来好消息

住在老旧的小区的居民

常常会遇到一些麻烦

地下管网堵塞、环境脏乱差、绿化率低

为提高市民的幸福感和获得感

住在桂林七星区这些地方的朋友们

你们小区要变美啦

4月10日

记者从七星区相关部门获悉

有12个老旧小区

即将迎来“脱胎换骨”的改造

↓↓↓

所在街道及社区	小区名称	计划改造内容	备注
七星街道办事处	旺城苑小区	小区路面硬化、绿植美化绿化、雨水、污水管改造、安装路灯、监控、规划停车位，安装自动道闸进出门栏。	第二批启动项目
七星街道三里店社区	空明东路11号狮子岭小区	路面修复平整硬化；雨水、污水管道改造；更换、增设安装路灯。规划停车位，维修单车棚、安装充电桩。绿植美化绿化；安装单元楼消防设施，规范电线及通讯线的位置；各别楼栋安装小型电梯	第二批启动项目
七星街道桂大社区	会仙小区	道路、排水、绿化、照明	第二批启动项目
东江街道花园社区	芳香路2号小区	道路、排水、绿化、照明	第二批启动项目
东江街道 羊角山社区	广西特色作物研究院宿舍	道路、排水、绿化、照明	第二批启动项目
漓东街道 毛塘路社区	星火小区	道路、排水、绿化、照明	第一批已启动设计
东江街道社山桥社区	桂花园小区	道路、排水、绿化、照明	第一批已启动设计
东江街道汇通社区	六合路96号原五厂宿舍	道路、排水、绿化、照明	第一批已启动设计
七星街道 施家园社区	27.29号居民小区	小区路面硬化、绿植美化绿化、雨水、污水管改造、安装路灯、监控、规划停车位，安装自动道闸进出门栏。	第一批已启动设计
七星街道施家园社区	施家园37号居民小区	安装路灯、监控、修砌围墙、建门卫室、规划停车位，安装自动道闸进出门栏。	第一批已启动设计
七星街道七星社区	桂林市先资彩印包装有限公司宿舍区（会仙路7号）	安装路灯、监控、建门卫室、规划停车位，安装自动道闸进出门栏。	第一批已启动设计
七星街道三里店社区	七星路三巷长城软件家属区	道路、监控、绿化、照明	第一批已启动设计

改造完成后

小区环境要

管通、路平、灯亮、整洁、安全、有序

七星区住建局已向上级争取资6187.92万元，计划对建造时间较长、配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出的星火小区、桂林市先资彩印公司宿舍区等12个老旧小区进行改造，改造面积合计28.742万平方米，共涉及197栋楼，3705户居民将从中受益。

目前，第一批7个小区已经启动设计环节。

这是之前七星区一些小区改造前后对比图

哪些属于老旧小区？

按照住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建办城函〔2019〕243号）等文件的规定，老旧小区是指建造时间比较长、配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。

具体说来，就是那些房龄在20年以上，设计陈旧，加之后期维护不到位，问题突出的小区。

主要标准细化如下：

（1）2000年1月1日（不含）以前建成。

（2）给排水设施不完善，包括未安装一户一表、供水水压不足、化粪池堵冒、小区排水不畅造成经常积水等。

（3）供电设施不完善，包括未安装一户一表、容量不足导致跳闸，电线老旧导致漏电、私接乱接现象严重等。

（4）道路设施不完善，包括小区路面破损坑洼、路面未硬化、乱搭乱盖挤占道路、消防通道不畅通等。

（5）房屋公共区域设施不完善，包括屋面渗漏、外墙剥落渗漏、各类架空线老旧杂乱、楼梯扶手破损等。

（6）小区环境及设施不完善，包括停车位不足、公共空间照明不足、环卫设施不完善、无监控系统等。

根据住建部的说法，这样的小区全国约有17万个。

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来源丨综合桂林日报记者韦莎妮娜 

通讯员王亚东 李金泽 谭皓远、广西住建厅

值班校对丨全   元

值班编辑丨李仁玉

值班主任丨黄凌艳

桂林日报社新媒体中心出品

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