七里店路1号星火小区围墙边，有一排“上了年纪”的杂物房，建于上世纪80年代。由于年久失修，这些杂物房大多被居民废弃。
小区业委会主任李朝军说，这次老旧小区改造征求居民意见时，大家比较统一的意见是将其整体拆除，变成小区里的一条小道。
负责星火小区改造施工的桂林建安建设集团公司的负责人介绍，根据居民的意愿，施工单位已经将这些杂物房全部拆除，共约495平方米。
让居民们闹心的排水问题也正在解决。由于小区原来口径较小的雨污合流管道容易堵塞，化粪池常常冒水，导致小区臭气熏天。施工单位重挖管道，为这些楼栋重新安装污水管，首先做到雨污分流，再分别接入小区的污水和雨水管网。
同时，设计单位和施工单位也为小区改造想新办法，采用新技术。比如星火小区破损路面和停车位的改造，原本打算铺设沥青地面，后来经过实地调查采用“海绵道路”，通过透水混凝土这种生态、环保的路面铺装材料来实现极佳的渗水性能。这样一来，虽然成本有所上升，但是停车位和道路可能出现的积水问题能一并解决。
集中力量改善基础设施
七星区住建局负责人介绍，七星区今年投资2773万元，完成7个老旧小区基础设施项目改造提升工程。目前6个项目已开工，1个项目已完工。
此外，七星区所有改造小区今后将实施垃圾分类应用，在有条件的小区由社会资本出资安装电动汽车充电桩方便居民。
在其他城区，老旧小区改造工程也如火如荼展开。秀峰区巫山路1号小区改造开工后，迈出的第一步是拆除违建和重新铺设雨污管道。秀峰区老旧小区改造指挥部相关负责人介绍，巫山路1号小区正在进行立面改造、雨水管道铺设、污水管道铺设、小区道路硬化等改造工程，还将重新安装路灯35盏、监控17个，通过基础设施的完善，改善居民生活环境。在叠彩区，清风小区等124个老旧小区也已经展开改造施工。
改造范围还将扩展
今年，桂林共有371个小区纳入自治区本年度老旧小区的改造任务，涉及50285户居民。据市城管委前期调查统计，桂林市目前老旧小区数量为436个，涉及户数63793户，涉及居民18万多人，这些小区有很大一部分纳入了改造计划。
除了这些小区外，还有一些小区建于2000年1月1日前，基础设施相对完善，但生活配套设施不完备，也被纳入了改造范围。
从今年4月起，2020年桂林老旧小区改造工作正式拉开帷幕。根据自治区住建厅要求，列入2020年国家下达任务的改造项目须于9月30日前开工建设，小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于12月31日前完工。
据市城管委统计，截至10月20日，桂林2020年老旧小区改造计划内的371个小区开工率100%。
记者从日前举行的广西2020年城镇老旧小区改造工作推进会上了解到，除对2020年项目继续推进之外，广西将对完成改造后的老旧小区，采取引进物业服务企业、组建社区物业服务中心、居民自治物业管理等多种模式，实施分类物业管理，确保“一次改造，长期保持”。
此外，城镇老旧小区改造项目还将一直延续到2025年，并扩展到2005年以前建设的老旧小区，惠及更多小区居民。