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告别毛坯房!10月1日起浙江中心城区新建住宅全部实行全装修交付

2016-09-18 浙江发布 浙江发布

  近日,浙江省政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,明确从2016年10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。


实现绿色建筑全覆盖

  进一步提升建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保水平,到2020年,实现全省城镇地区一星级绿色建筑全覆盖,并在全国率先提出实现二星级以上绿色建筑占比10%以上。

绿色建筑

  《浙江省绿色建筑条例》今年5月1日起已正式施行,小布当时对该条例做了解读,点击在浙江购买这种房子,公积金贷款额度最高可上浮20%可查看相关信息。


  在绿色建筑中工作生活是怎么样的体验?


  条例所称绿色建筑,是指在建筑全寿命周期内,符合节能、节水、节地、节材和减少污染、保护环境要求,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的民用建筑。按照节能、节水、节地、节材和环境保护的技术应用水平,由低到高划分为一星、二星、三星三个等级。


  同时,自然通风、自然采光、雨水利用、停车场配建电动汽车充电设施、建筑墙体保温和太阳能光热……这些技术的推广应用,也让房子更舒适。


提高装配式建筑覆盖面

  政府投资工程全面应用装配式技术建设,保障性住房项目全部实施装配式建造。

2016

全省新建项目装配式建筑面积达到800万平方米以上,其中装配式住宅和公共建筑(不含场馆建筑)面积达到300万平方米以上;

2017

1月1日起,杭州市、宁波市和绍兴市中心城区出让或划拨土地上的新建项目,全部实施装配式建造;

2020

实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%,比全国目标提前五年实现。


新建住宅全装修全覆盖

  2016年10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。

全装修成本、污染、浪费都会减少

  所谓全装修,就是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。


  与毛坯房相比,全装修统一批量施工,成本会明显降低,污染和浪费大大减少,更符合健康、安全和环保的要求,是推行绿色建筑的重要部分。


重点任务

  在产业发展规划、生产能力建设、项目建设落地、技术支撑、再生能源建筑一体化应用、推广钢结构建筑、质量安全管理、扩大试点示范等方面,方案也作出了安排。

可再生能源建筑一体化应用

  可再生能源建筑应用设施设备在平屋面设置的,应当利用“女儿墙”等建筑构件进行适当围挡;在坡屋面设置的,水箱等无接受太阳辐射要求的设施设备应当隐藏设置,集热器和光伏板应当与坡屋面进行一体化设置。

推进钢结构住宅发展

  推动政府投资的公共建筑,以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑全面应用钢结构。有序推进轻钢结构农房建设,推动工业建筑和市政交通基础设施广泛应用钢结构。

住宅全装修质量管理

  建立全过程物联网管理信息系统,实现全过程质量追踪、定位、维护和责任追溯。推行装配式建筑、成品住宅质量担保和保险,以及住宅全装修第三方监管及物业前期介入管理等制度,鼓励多种形式购买保险产品与服务,完善工程质量追责赔偿机制。



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编辑:李洲媚

责编:沈波


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