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每个细胞都洋溢着学习的激情

信贷白话 2022-03-21


在经历了与成都、长沙两座城市的两度“缠绵”之后,博主讲堂的全国游讲之旅终于得以前进。623日,国内知名政信金融专家薄著老师的博主讲堂在宁波开讲。


六月的宁波,少了夏日的骄阳,淅沥的雨和缱绻的云为这座城市徒增几分别致的诗意。在这样一个曼妙的时节,博主讲堂与宁波九龙湖畔的邂逅,仿佛一个奇妙的化学反应,迸发出了格外美丽的火花。


 
 

定位宁波九龙湖畔,坐拥一方山水交融,绿植环抱的清新与静谧,暂别那个浮夸而繁琐的世界,在大自然的亲抚中卸掉心灵枷锁。悬于头顶的丝丝游云,印入眼帘的墨绿山群,以及不绝于耳的雨声、风声、鸟鸣声,仿佛置于一幅有声山水画,收获到独一无二的学习体验。


 
 

会场外,是与大自然的轻声耳语,那么会场内便是思维与思维的热烈碰撞。拥有丰富政信金融经验的薄著老师,带领逾百位从全国各地奔赴而来的参会领导,共探土地片区园区医院融资的合规与创新,以数十个实际案例展示合规创新模式的运用,循循善诱,于参会学员而言,恰有“山重水复疑无路,柳岸花明又一村”的惊喜与收获。


 
 

博主讲堂自内容改版分为政府方向和审贷方向之后,案例更为详尽,讲解更为细致,再加上会后一对一的交流指导,使得与会学员的思维困惑得到了更为精准地解决,博主讲堂因而收获好评不断。作为此次会议的会务人员,我触动于课堂上每一双灵动眼睛,感动于谜团破解的那一声欢呼:

“座无虚席的课堂,每个细胞都洋溢着学习激情的‘地方军’和‘中央军’,仿佛回到高中课堂!”

“沉寂处,剥丝抽茧而提纲挈领;涌动时,惊涛拍岸亦挥斥方遒。”

这些学习反馈无一不是对博主讲堂的激励与肯定,也是促进博主讲堂继续向更好处发展的根本动力。


 
  

参加此次会议的学员领导中,有集结政府、银行、城投、建企等单位的各地团队,通过各部门各行业携手共学,收获更好的学习效果,促进项目更快捷、更合理地落地;也有跟随博主讲堂辗转数座城市,每期派遣不同人员前来学习的集团公司,“回头客”已成为博主讲堂每期参会人员组成的重要部分。

不仅如此,每期会后都有太多地方邀请薄著老师到当地进行内训讲座。本次会议尚未结束,便有不少单位预定下期博主讲堂大连站的参会名额,更有单位将手头几十亿的项目委托薄著老师团队做咨询。可见博主讲堂对于提高政策理解、对于解决实际问题有着极大作用。  


 
 
收获满满的参会朋友邀请薄著老师合影留言。

博主讲堂将继续书写精彩,7月23日大连、8月6日开封,我们再相会!




北京工隆建通智库

链接: 地方政府土地片区园区医院融资创新+60个案例+合规要点

大连,开封

主讲人:薄著


【课程内容】(开课时会根据最新情况调整):
一、政府投融资新逻辑与新方向

(一)新一轮大基建与政府投融资新理念

(二)重磅政策重塑逻辑

(三)如何为项目构建现金流?

二、城投ABO模式转型及融资新理念

ABO与政府债务的切割和隐性债务的化解

ABO合规性分析

ABO市场化融资运用要点

专项债与市场化融资的结合运用

政府专项债券品种、特点及主要政策要求

专项债+市场化融资的核心因素分析

专项债项目规划要点

专项债融资方案结构化设计(含专项债做资本金)

四、土地一二级开发中的合规问题与模式搭建

1、土地开发流程

2、财综4号文之后的土储业务模式

3、政府可否委托(授权)国企进行片区开发?

4、委托代建与委托(授权)开发有什么不同?

5、委托代建以及政府购买服务、政府采购工程能不能融资?

6、片区开发项目和园区开发项目有什么不同?

7、片区开发项目能不能融资?如何融资?

8、园区开发项目能不能融资?如何融资?

9、土地出让金返还模式还可行吗?

10、如何理解“平台公司不得以财政性资金作为偿债来源进行融资”?

11、政府如何合规地把钱给到城投?

12、政府委托的片区园区开发主体能不能融资?

13、什么算来自政府的收入?

14、由政府委托的开发主体进行融资是否违反“政府投资项目不得由施工企业垫资”?

15、由施工企业为城投垫资违规吗?

16、如何定性政府投资项目?

17、政府以补助补贴支持的项目该如何定性?

18、政府把钱给到上级公司,上级公司再投到项目,算不算政府投资项目?

19、财政如何给城投合法合规注资?

20、如何定义垫资?

21、建筑企业供应链融资可以做吗?

22、什么是土地增减挂钩业务?有哪些环节有融资需求?

23、土地增减挂钩指标交易能做融资吗?

24、为什么这种土地指标交易业务可以融资?

五、片区园区开发融资的16种模式
1、传统模式:委托代建、平台贷款、BT模式
2、土地注入模式
3、F+EPC模式及投资人+EPC模式
4、征迁分期付款+前期基建BT
5、二级开发中标人负责基础设施建设
6、保留历史风貌+带方案招拍挂+开发权转移
7、一二级开发分段+联合
8、广义棚改自求平衡模式
9、“三旧”更新模式
10、PPP模式
11、片区特许开发模式
12、园区运营商模式
13、ABO城投转型模式
14、混改+上市模式
15、专项债+市场化融资模式
16、政府授权开发+做大做强城投模式
17、片区综合开发市场化融资模式

六、新时代学校医院基建融资该怎么做?

(一)义务教育和公立医院融资的困境

(二)案例分析

(三)学校医院基建融资展望

七、政府投融资全体系知识架构及合规要点

(一)地方政府融资举债负面清单52条

(二)系统学习政府投融资全体系知识

八、分组讨论并与老师充分交流

九、实操问题解答与案例讨论

近期报道:海边的“互动课堂”(总第41期)
在成都与博主讲堂有个约会(总第42期
栀子花开聚潇湘 橘子洲畔解城忧(总第43期)
想要留下你(2020成都第二季)
在博主讲堂邂逅领导、精英、智慧与精彩!(2020长沙第二季)

报名请联系:

刘老师:17710036186




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