RU学生宿舍要求签全年租约！暑期空置也要白交钱！学生一肚子怨气闹上CBC！

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最近多伦多DT Ryerson大学的最新学生公寓-HOEM，被学生们闹上了CBC！

学生们称，这栋Ryerson最新、最豪华、最绿色环保、而是Ryerson25年来唯一的一栋的学生宿舍楼，其实含有霸王条款！并不是为了方便学生。

HOEM距离Ryerson校区步行仅8分钟，非常方便，是RU学生最方便的住宿地之一。

该校一名大二女生Katrice Bent向CBC记者表示：这栋学生宿舍楼可以接受大一以上的学生租住，但是要求是必须签一整年的租约，就算学生们在暑期四个月长假离校时，也要照常支付房租。

Bent说，她暑假要回渥太华父母家，这里的宿舍如果空置，4个月的租金就白交了，相当于一个学期的学费！

HOEM

她还表示，HOEM是唯一要求签52周租约的宿舍楼，其他宿舍都是32周的租约。这对于学生来说非常不公平。

Reception

据了解，HOEM是2018年投入使用，一共30层，593个房间。里面装修的非常豪华，配套设施非常全面！

Lobby↓

每个房间都有一个对应的信箱

绿色生态墙↓

Student Common Area↓

Meeting Room↓

Kitchen↓

Bedroom↓

HallWay↓

因此，自然也是价格不菲！

在HOEM的三卧室公寓单元，租一间整年的租金是$18,000元，不包括水电气。

• Apartment Size: 72 m2 / 773 ft2

• 两个人share一个洗手间（浴缸），另一个人有单独的洗手间（浴缸）。

Bent说，HOEM是唯一接受高年级学生的宿舍，当初入住时也知道是签了一整年的租约。但是在多伦多市中心实在很难找到出租屋，所以最后住进了这里。

据了解，HOEM宿舍楼是怀大与加拿大学生社区公司（Canadian Student Communities Inc.）合作项目，后者是大楼的业主和管理方。

该公司负责人Beth Splichuk说，许多学生暑期选择留在宿舍。他们每一个人在申请租住这里时，都知道是长期合同。

怀雅逊大学向CBC提供的一份声明中也表示，决定入住HOEM的学生都知道这是52周的租约，他们在签署租房合同时都接受了这一点。

但是Bent表示，希望能够有32周的租约选择，整年租约方便了有co-op项目的学生，而她在自己不住的这四个月里仍要付租金，感到不公平。

报道称，暑期离校的学生是可以把房间分租出去的，但是Bent说，找租客太难了。她问过的所有人都说，租金太贵。

另一方面，HOEM有一项服务，为学生们找到分租的租客。学生要交200元服务费，管理公司负责帮助学生转租房间。如果转租成功，服务费退还。

Splichuk说，已经有290名学生报名参加了这个项目，其中109个单位找到租客，从5月到8月被转租出去。

Bent也参加了这个项目，但她还在等待中。她无奈地表示，自己认识的人没有一个成功转租出去。而她明年也不会回到这里。