海南将建立统一租房市场平台、全省统一电梯应急救援平台
“ 省六届人大一次会议政府工作报告提出，今后五年政府要以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖，调整优化产品、区域、租售结构，居民保障性需求由政府来保障，改善性需求由市场来调节，投资性需求靠制度来限制，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。”
▲ 海南陵水一公共租赁住房小区。来源：海南日报
列席会议的省住建厅厅长霍巨燃接受记者采访时介绍，近期我省将下达各市县房地产指导性意见，要求建设的商品房分配一定比例由开发商自持，作为租赁住房。
霍巨燃介绍，我省继续加快培育和发展住房租赁市场，加快建立租购并举的住房制度，从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时，都要明确租售比例。
政府工作报告中提出：通过发展公租房、自住型住宅、租赁型住宅等多种形式，健全与本地居民收入水平相适应的住房供应保障体系。
霍巨燃介绍，我省已要求海口、三亚、琼海、陵水等市县房地产企业加快租赁性住房建设。房地产企业配建的租赁住房，将面向社会和市场。租赁性住房的面积、装修等没有明确要求，开发商可根据市场定位建设面积和装修程度。
此外，我省近期将出台住房保障体系意见，对于城市低保户家庭、中低收入困难家庭及其他政府保障对象，租赁性住房的租金将适当减免。
霍巨燃介绍，省住建厅近期同银行签订协议，目的是建立租售并举制度配套的金融服务。比如，开发企业自持一部分租赁住房而不得销售，会对企业资金带来一定压力，银行在这方面会对企业进行贷款优惠支持。
霍巨燃还透露，省住建厅和银行合作，将建设统一管理的租赁住房市场平台，届时将保证平台的房源真实可靠，同时可避免中介市场所带来的混乱。
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海南将建全省统一电梯应急救援平台
近年来，海南省老旧电梯的安全问题多发，并引起政府部门的高度重视。就老旧电梯安全问题，26日下午，记者采访了列席省六届人大一次会议的省质量技术监督局局长蔡仁杰。
▲ 2017年5月25日，海口一大厦电梯发生故障19人被困，消防官兵解救出被困人员。来源：海南日报
据了解，我省一共拥有电梯5万多台，其中海口的电梯数量超过三分之一。经摸排，全省有2000多台使用时间超过15年的老旧电梯，或是使用时间未到15年但故障频发的，需要改造。
从2016年11月起，为消除老旧住宅电梯安全隐患，海口在全省率先开展改造工作。海口市政府决定利用3年时间（2016年11月-2018年4月）由市政府出资50%，业主出资50%，完成对全市无维修基金老旧住宅电梯修理改造更新工作。目前 50 31221 50 15816 0 0 4645 0 0:00:06 0:00:03 0:00:03 4644，此项工作正在逐步推进中。
据悉，海口市政府部门在对老旧住宅电梯修理改造更新工作过程中，也遇到一些难题，如：小区业主组成复杂，意见不统一，业主对老旧电梯更换工作采取观望态度，筹款难度较大；一些小区电梯虽然使用超过15年，但目前运行情况较好，业主不急于更新改造；部分小区甚至需要电梯公司垫资，导致电梯企业参与度不强等。
蔡仁杰表示，电梯安全问题需要全社会共治共管，需要调动各方面力量，让大家充分认识到电梯安全的重要性。这当中，一项很重要的工作是加大宣传，发挥宣传引导和推动作用。
电梯安全问题还跟电梯维保机构密切相关。目前我省的电梯维保机构大概共有100家，这与我省高速发展的电梯数量相比，还是不够。同时，电梯维保机构还存在从业人员素质参差不齐等问题。对此，质监部门下一步将加大对电梯维保机构的规范管理力度，加强日常的监督和服务，对维保机构人员加强法律法规及专业技术等方面的培训等。
蔡仁杰还透露，省质监局计划建设全省统一电梯应急救援平台，该平台建成后，将做到只要哪部电梯出了问题，就会第一时间作出反应，快速出动应急救援队伍救援。目前省质监局正在制定全省统一电梯应急救援平台的方案。
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