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车停自家楼下，物业有权收停车费吗？
如果根据建筑规划图纸，车位所在空间本来规划就是车位的，则收费根据物业服务合同或车位管理合同约定执行。如果是利用业主共有道路或空地设置的车位，须户数及面积双过半业主同意后方可设置为车位。利用业主共有道路、地上场地设置临时停车场的，须到政府相关部门办理备案、工商登记、收费许可证等手续。
封闭住宅小区内的停车场分为经行业主管部门备案设立的露天停车场和室内（地下）停车场。
对于长期停放的车辆经业主同意按半年或按年收费的，半年按不超过昼夜收费标准的90%，按年不超过昼夜收费标准的80%协商议定。对购买地下车库或室内（地下）车位产权或使用权的用户，经营单位可适当收取服务费，收费标准按每月每个车库或车位不超过40元的标准协商议定。情况特殊的停车场经成本监审和征求业主意见后可实行单独定价。
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