【地产线|综合商业】沈阳华润万象城

工程档案

项目地点：沈阳市皇姑区

建筑设计：RTKL

总面积：258889.383平方米

规划总建筑面积：约849780平方米

项目背景

沈阳万象城是继深圳、杭州之后，华润集团在国内打造的第3 座大型购物中心。项目容纳超过200 家各类店铺，倡导国际化消费理念，集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化体验等功能于一体，在沈阳乃至东北范围内，首次引进了多种服务业态和商业品牌，将成为东北地区最具示范效应的大型综合性购物中心。

区位特征

项目位于沈阳市重点开发的金廊规划区（南段）的核心位置，东至青年大街， 西至彩塔街，南至规划中的18 米路，北至文艺路。

整个项目用地为矩形，南北长约375 米，东西长约235 米，其中场地东北角为7 000 平方米的市政绿地。

规划布局

规划完全抛弃了传统模式，将“超级购物中心”作为一个独立的建筑主体进行设计，给予了设计规划的较大自由空间。作为超大规模的购物中心，华润万象城提供给消费者的是一种舒适、丰富的购物体验。

在整体规划和设计时，吸取了国内外购物中心经营的经验和教训，为了避免购物中心主题缺位和同质化，打造出独具沈阳都市文化品位且富有个性的主题购物中心，规划始终围绕“全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合”理念，精心挑选设计团队和品牌商家。

建筑设计

冬季花园: 东北角入口，在2 栋塔楼之间坐落着一个巨大的玻璃体，作为塔楼连接的通道。“冬季花园”横跨着一座空中桥梁，联系着国际一线品牌店铺和君悦酒店两部分。酒店客人可以通过空中桥梁直接到达购物区，满足购物、休闲及餐饮等需要。这个空间不只提供顾客集散需要，同时顾客可以通过地铁进入“冬季花园”。这个极具吸引力的展示场所提供给所有客户不同的选择。

水元素：下沉广场作为整个建筑最耀眼的设计之一，它汇聚了“水”的设计理念， 将车流、人流、水流、树影、光影等诸多元素自然、流畅地结合，使之成为万象城最为绚丽的建筑景观之一。

室内设计

中庭是项目室内设计重要的区域之一。巨大的中庭直接通到建筑的顶部，可以采到充足的自然光。绚丽的室内灯光与自然光的导入，给人通透明亮且极富空间感的立体感受。店铺的创新式设计自上而下环绕着中庭，使整个立体空间色彩夺目、熠熠生辉；而中庭区域的不定期展览和品牌“Fashion Show”，为人们带来独特的万象城体验。同时， 中庭外的跨层扶梯，不仅极大增加了体验的趣味性，还为人们的购物提供了最大的便利性。

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