【地产线|综合商业】上海环球港

工程档案

开发商：月星集团

设计单位：查普门泰勒建筑设计事务所

总建筑面积：约480000 m2

购物中心建筑面积：约270000 m2

项目概况

上海环球港是上海市中心一个面积达480,000 平方米的商业综合体，整个项目主要由一个27万平方米的购物中心和两栋8万平方米的超高层塔楼构成，其中一栋塔楼为五星级酒店及酒店式公寓，另一栋为办公楼。由于项目用地是一个狭长的地块，所以购物中心也是南北向狭长布置，两幢塔楼位于购物中心的东南侧。

规划设计

项目利用狭长的地形打造出两条环形的室内商业街，同时设有南北中三个形态不同风格各异的广场，并在合适的距离将其组织起来，使如此大面积的商业空间达到一个宜人的尺度。

同时设计充分考虑交通优势，购物中心地下二层与地铁13号线无缝连接，地下一层为地下换乘层，而在三层则通过天桥与轨道3、4号线相连，结合业态设置，将人流引进商场，并使其驻足停留。

业态布局

购物中心共六层，业态分区十分清晰，地下二层因其与13号线地铁无缝连接，所以在这里布局了为往来行人提供家居、餐饮及日常用品的店铺，包括位于北端的大型乐购超市。同样，由于地下一层是地铁换乘层，大多为家居和餐饮业态，还包括一个十分受欢迎的美食广场，此外还在这层布局了超市出入口。

地面一、二层是最有价值的楼层，多以中高端时尚品牌为主，包括高端的服饰，作为吸引人眼球和体现整个中心的标识。在三个主要广场节点处也穿插了一些高档的咖啡和饮品店让人驻足休息。三层以上开始有更多的餐饮主力店及家庭类的购物商铺。这一层通过天桥与轻轨3、4号线相连，使得这层也有很好的卖点。四层基本以餐饮休闲为主，包括北端意大利风格的美食街和位于端部的电影院，这些都是把人流吸引上来的动力。同时屋顶停车场也会给4层带来租赁的亮点。

在三个主要中空中，两端南北广场中庭都有很大的空间支撑两个入口的推广和庆典活动。中间的中央大厅则在地下二层设置了溜冰场，为整个空间带来生气。

建筑设计

建筑外立面风格采用了新古典主义的手法。建筑从构图、分剖都采用了非常严谨的古典主义原则，但是到具体的细节都进行了适当的简化，使其更具时代特征，同时也更具商业建筑的特色。

室内设计

室内设计采用了意大利文艺复兴和自然浪漫两种不同的风格，巨大的室内空间被分为三个不同的大型中庭共享空间。南端的“太阳大厅”沿袭了古希腊罗马的古典风格，创造出宏伟的内部空间。中间的“中央广场”则采用了意大利威尼斯古典浪漫而又充满异国风情的风格，精美华丽的装饰把空间装点得美轮美奂。北边的“花园中庭”则以绿色植物为主题，创造出一个让人身心放松的绿色空间。

整体上所有的商业走廊都有自然采光，天窗使得所有空间显得明亮、欢快，且上下浑然一体，即使是地下二层也没有普通地下室的压抑感，也使得各楼层更加具有吸引力。在各个楼层的关键部位都有自动扶梯和观光电梯把人分流到上、下层，加强了流线的动感，扩大了每个商铺的价值。

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