【地产线|往期回顾】绿城上海外滩黄浦湾
工程档案
开发商：绿城集团
建筑设计：JWDA骏地设计
占地面积：6.3万平方米
建筑面积：26平方米
容积率：3.15
绿化率：35%
项目概况
项目位于上海南外滩一线滨江地带，北距外滩万国建筑群约1 800米，南距世博会约1 700米，东侧紧邻黄浦江，西北侧与豫园相邻，是承接历史和未来、展示中西方文化融合的上海中心城的核心区域。地区辐射2 000米范围内包括南京路、淮海路、陆家嘴、新天地等上海著名商贸中心，交通极为便捷，是上海南外滩最大的滨江宝地之一。
项目主要由6栋18～30层的高层公寓和1栋酒店式公寓以及双会所组成。一期推出2栋精装修公寓，主力户型面积为300～610平方米。
规划布局
项目结合江景的布局，使更多的住户能够享受到项目特有的景观资源，同时也使建筑成为自然环境里有机的一部分。在整体和谐的大社区中，采用小型组团式的方式，使住户能够感受到其属性与个性。组团之间的绿化空间与景观通道，可使住户进一步体验这个世外桃源般的环境。利用景观与建筑布局，为住户提供私密与半私密的室外空间，进一步突出高档楼盘的性格。社区内设置双会所，全部以大宅的尺度空间布局，从而推出高品质、高服务标准的一线江景大宅。
项目采用国际现代滨水建筑风格，社区内精心保留了上海里弄历史建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。届时，将新、旧文化汇聚，并融合古老的元素，兼容现代、时尚，从而演绎国际上海风情。建筑外形富于动感，并选用现代建筑材料，充分体现新兴大都市的风格。同时体现亲水特征、充满活力的发展历程和港口特色。沿路的建筑外 观线条流畅，给人以类似水波的感觉。高层建筑选用两种基本材料：玻璃幕墙和实体墙。酒店公寓立面设计表皮处理是利用结构的厚度形成一个类似于阳台的空间。其内侧是落地玻璃，起到内外绝缘的作用，而其外侧是玻璃百叶幕墙，强调视觉上和空间上的通透性。
设计中，项目对建筑周围的城市空间给予了极大的关注，使这些空间没有因为建筑的出现而相互孤立，反而通过建筑联系在一起。一条穿过建筑两翼之间的商业街把沿城市道路的入口广场与建筑另一侧的下沉式广场联结起来，实现了地面层与地下一层之间的自然过渡，提高了地下一层的商业价值。下沉式广场的一边连接公共绿地与改做餐饮功能的历史保护建筑，另一边沿着建筑的曲线边界流入建筑内部，进而旋转上升，形成了一个扭转的中庭空间。从中庭的顶部向下看，层层叠落的绿化平台构成了一个绿色瀑布，倾泻而下，经过下沉广场，汇入了远处的公共绿化带。
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