【地产线|综合商业】上海滨江国际广场

业主:上海东方明珠实业有限公司

设计单位：B+H建筑师事务所

主创设计:Olivier Lopion

设计团队:邱秀文，蒋塑，陆广琳， Stephane Lasserre

摄影师:胡义杰

滨江国际广场西临见证上海开埠百年历史的老杨树浦水厂，北界杨树浦路，东靠渔人码头一期，南面黄浦江。利用其得天独厚的东外滩核心位置，旨在打造成一个集办公、休闲、观光、文化、娱乐为一体的综合广场。

项目构思来源于对海派文化与地块环境的独到解读。设计将现代建筑与地块周边相邻的历史建筑有机结合起来，在传承历史建筑脉络的同时，在城市的传统和现代元素之间寻找平衡并建立过渡，将建筑的“现代感”与“历史感”融为一体。

办公楼分为一高一低两座塔楼。立面上通过两种不同材质的对比形成风帆型斜线，在与东方渔人码头形态柔和的建筑塔楼相呼应的同时，也让人联想到了浦江边扬帆起航的景象。三者相辅相成，丰富了浦江两岸城市天际线的变化。为提升效率，两幢办公楼均采用折线型平面、分别设置独立的楼电梯竖向交通系统。办公大堂与裙房商业之间设有出入口，使它们既可相通，又可分隔。另一方面，通过前后错落布局，使两栋办公楼宇可享有更多的浦江景观，且在规划道路北侧自然形成一个前庭广场。办公楼北侧的裙房均为文化、商业建筑，其主入口位于办公楼东北侧的杨树浦路上，结合周边公交车站与地铁出入口，是商店吸引顾客的绝佳位置。

整个项目的标志性建筑当属南地块东侧的一组船形综合商业体，仿佛如停靠在浦江边的游船码头的豪华游轮，也呼应了办公塔楼的风帆概念。西侧为错落布置的小体量建筑，通过天桥相连。无论是体量上还是立面的处理手法上，该地块建筑都与西面的百年历史保护建筑杨树浦水厂建筑群形成良好的呼应。

作为B+H设计作业中不可或缺的部分，可持续发展的节能设计理念也在本项目中得到了淋漓尽致的展现。例如运用竖向遮阳系统来减少太阳辐射热；在幕墙上设置开启窗和采用自动控制空调系统；选用节水的卫生洁具和配套五金；部分屋面采用绿化种植屋面，提高热工效果，减少雨水排水量以及在绿地内设置水池，从而收集雨水，供灌溉绿化之用等等。此外，项目综合性的滨水景观设计包括屋顶花园，组团绿地和木质铺装。

总平面图

功能布局分析图

塔楼平面图

楼层平面图

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