【地产线】青岛万科城阳光商业综合体

项目名称：青岛万科城阳商业综合体

建设单位：青岛万科

设计单位：上海睿风建筑设计咨询有限公司

设计团队：钱明波 徐月辉 尹飞 张钊 郁翠凤 朱亚龙

项目地点：青岛市城阳区

总建筑面积： 79800㎡

项目位于青岛市城阳区兴阳路和春城路路口，总建筑面积约79800㎡，地上建筑面积约61100㎡，其中包括购物中心51800㎡，酒店4300㎡，办公4900㎡，地下建筑面积18600㎡。本项目建成之后，将成为服务该区域最大的一个商业综合体。

项目定位

项目位于青岛市城阳区广告产业园区，周边围绕着万科玫瑰里、水榭花都等高端居住区和青岛国家广告产业园，目标客户以周边6km内年轻家庭级消费群体为主，以此为商业定位，项目将通过相应的业态布局设计全方位打造家庭主题一站式购物乐园。

动线布局

主入口布置在春城路、兴阳路两条城市主干道的交叉口，面向主要人流汇集的西南方向打开，并设置了大型城市生活广场，为周边市民展开商业、娱乐等活动提供了便利的场所。商场在每个入口布置主力业态吸引人流。

一层的业态主要为服饰餐饮和创意市集，保持了商场最大的活力和气氛；二层北端布置大型生活超市为消费人流提供了保证；三层为亲子乐园以及零售等业态，餐饮主要分布在四、五层，并且在每一层都灵活的布置时尚餐饮主力店。整个商场的购物动线围绕着五层通高的三个大小不同的中庭展开，轻松活泼的构建了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的商业综合体。

中庭空间取生态溪谷的设计理念，空间自由流动，赋予人时尚和充满趣味的购物体验。LED灯带的设计，强化了空间的灵活性。

建筑立面

营造滨海城市时尚、活力的城市新地标，立面设计取“海上日出云卷云舒”之意，采用米黄色及红褐色涂料，运用流畅的横线条，从层层叠叠的云朵的景象构思出错落有致的丰富图案，形成极富动感、现代的立面效果。主入口的设计上，通过伸出的外挂玻璃幕墙和金属构件，创造出挺拔向上的趋势。在不过度增加施工难度和成本的基础上创造出活跃元素，增加入口标识感。

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