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金科·集美江山 | “半淹县城”上的镜花水月

JNC 地产线
2024-08-31

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项目概况半淹县城
项目位于忠县县城,忠县地处三峡库区核心地带,距离重庆市区180公里,距万州105公里,忠县县城依山傍水,独具岛城风貌,是三峡库区唯一留存的“半淹县城”。



项目周边拥有较为成熟的配套,完善的医疗、教育资源,紧靠乐天公园;用地距离长江及其支流较近,拥有较为丰富的景观资源。



项目基地周边现状


现状高差较大,道路处于规划阶段。

场地内已修建与规划道路存在差。

现地块紧邻长江及其支流,视野开阔,景观资源丰富。




因地制宜宜居社区


项目已建高层与洋房,将场地分成上下两部分。

D08地块延续已建洋房的肌理,依次退台布置,高层呈组团布置,拉开已建高层之间距离,优化空间关系。



D10地块利用商业解决部分场地高差,前排布置洋房,减少住宅对于城市道路与商业广场的压迫性,优化城市空间形态;后排形成4栋高层,与已建高层之间拉开距离,形成视线通廊。




 天际线自然起伏


高层由低到高,形成丰富的一级天际轮廓线,洋房与之呼应,顺应场地高差,依次跌落布置,形成二级天际轮廓线,二者相互交错,形成丰富的城市空间形态。

高层呈组团设计,丰富城市空间,打开视线通廊。



 

总体规划

戚家河旁-长江岸边-集美天下






整体造型


造型上采用现代风格,强调大框架,以米白、褐色两种色调为主,立面整体简洁干净。




门为礼低调内敛 ,不失风度


寻求与建筑的统一,外部水景与景墙相互渗透。主入口的大门进入山水景墙与之对景。




堂为和镜花水月,唯美典雅


一条垂直简洁的小路横穿而过,与周边高大的乔木和灌木相映成趣,显得静谧沉思。




轴为序轴线清晰,秩序严谨


轴序过道空间:一条小道划分出多重几何空间,纵深多进,透露出简约的禅境

 



楼为镜雅致华美,禅意尊崇


绿植交互生长,降噪隔离,为生活打造净心、悦胜的尊崇舒适感。让禅心尽入空无寂,心静侧自有画意来。




园为乐私属趣味,四季美景


碧荷通幽径,红梅近云庭;晨风惊芳池,群鱼戏倒影

 


空间形式



根据地块中肌理,合理布置住宅楼,形成宜居的社区空间,优美的天际线,丰富城市空间形态,其中配有幼儿园及商业,便于生活。



轴线关系


高层组团呈组团布置,围合成中庭,通过景观轴线将地块之间连接。




架空层设置



包裹之家 & 交互空间 


健身空间 & 游玩空间



户型设计空间自由


在户型设计上,我们一直追求人性化的居住尺度,强调方正的户型格局,每个户型都努力做到LDK一体化设计,力争南北通透。



建面130㎡(套内106㎡),四室两厅两卫,三开间奢华四房,尊崇私家空间,彰显尊贵气度;南北通透,处处演绎着经典与不凡;超宽观景阳台,尽揽上层人生景致。



建面108㎡(套内86㎡),三室两厅两卫,入户玄关,营造居家私属氛围;客厅、餐厅一体化设计,直通大景观阳台;超宽阳台紧连客厅,空间运用更自由。


工程档案

项目名称:金科集美江山

项目地址:重庆忠县

业主单位:金科集团

建筑设计:上海侨恩创源建筑设计

建筑面积:55.4万平方米

容积率:2.94


E N D


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