杭州黄龙金茂悦——世界级水准的轻奢高端住宅
工程档案
项目地址：杭州市余杭塘路近益乐路
开发商：方兴置业（杭州）有限公司
建筑设计：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
景观设计：上海天华建筑设计有限公司
占地面积：61160 平方米
建筑面积：171248 平方米
容积率：2.8
绿化率：35%
总车位：1482 个（可售车位:1322 个）
杭州黄龙金茂悦位于余杭塘路近益乐路，独拥黄龙文教和城西银泰双核心商圈，一脉黄龙，一步银泰城，名校林立，咫尺老城西核心，坐享14 大综合体环伺。杭州金茂悦定位为杭州黄龙CBD、老城西文教板块世界级轻奢豪宅，亦是中国金茂地产杭州首发的首席高端作品，将打造成杭州市中心黄龙CBD 又一座地标性的高端居住区。黄龙CBD 可谓寸土寸金，无数财智阶层纷纷把握每一次入主黄龙的良机。杭州黄龙金茂悦不负这片厚土所望，为城市精英量身定制世界级水准的轻奢高端住区，尽享老城西的浓郁文化氛围与品质生活，其居住价值也将随着杭州这座城市的不断外扩而变得愈加不可复制。项目规划有13 栋高层，其中5 栋18 层、2 栋26 层、5 栋27 层、1 栋28 层，1 栋2 层社区用房，1 栋2 层物业经营用房。
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之人文关怀安全的社区道路
安全是社区第一要义。杭州黄龙金茂悦通过小区环道实现人车分流，让中心花园与车流隔开，将慢跑道与交通线分流，将儿童、成人活动区分开，并为幼儿园的孩子开辟绿色通道。
打造冬暖夏凉的生活环境
在杭州这座城市，冬天很冷夏天很热，如何做到良好的夏季遮荫与冬季采光，是关系到每位业主的头等大事。杭州黄龙金茂悦精心构思，巧妙利用乔木、楼体、建筑物实现夏季遮荫，最大90 米的开阔楼距又可最大化冬季采光，集中式绿地提供交流、玩乐、晒暖场所。
内外环境的共生
社区不是孤立的存在，而是与城市时刻保持联系。杭州黄龙金茂悦，建筑高度符合城市天际，素雅立面符合城市审美，内外资源相融共生，在繁华处不突兀，于景观里很自然。内部处处为人考量，交通动线不设高台陡坡，大堂地面与户外地面齐高，缓坡起伏均小于10°。
五进礼法 步步观景
但凡尊贵，皆重礼仪。杭州黄龙金茂悦，为业主营造了五重归家礼仪，从入口处的迎宾广场、迎宾水景，到中央花园，再到单元大堂及架空空间、入户门厅，回家的路美景簇拥。
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之人性化品质设计杭州黄龙金茂悦为Art-deco 建筑经典，外墙基座采用干挂石材、外墙上部采用真石漆，提高了建筑物的安全性和耐久性的同时达到节能环保的作用；铝合金型材双层中空Low-E 玻璃，冬季允许日光入室，却阻止室内热量外溢；夏季能阻挡部分阳光热能。
建筑的型制与尺度同样重要。为了让业主回家时，在楼下舒缓身心，杭州黄龙金茂悦营造了一个近30-60 平方米的阔绰大堂；为了符合挑剔的居住审美与舒适要求，减少单元设置，在三段式新古典建筑风格中，植入Art-deco 的经典神韵，营造经久质感。
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之空间对于高层的住户来说，每天都要使用电梯，安全、便捷是必备要素。杭州黄龙金茂悦，选用品牌高速电梯，采用两梯两户设计，电梯核心筒分置，带来直接到户的出行体验。精致室外连廊，在充分尊重业主私密生活的基础上，为邻里交流提供更多可能，并保证中间套也有优越的北向采光。另设担架电梯，以备不时之需。
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之景观设计2 万方中心花园 3000 方集中草坪
集中法则，是很多高层园区景观布局的重要原则，杭州黄龙金茂悦更是将其做得淋漓尽致。园区遵循围合式布局，设有20000 方的中心花园，三排建筑自然分隔出南北两大组团，各有集中式景观与景墙、景庭、树池、特色铺装等多处精美小品。3000 方阳光草坪，也为社区业主提供足够开阔的玩乐、交流、休闲场所。大社区须有大景观，以便形成更丰富的公共活动与交流空间，更好地满足不同年龄群业主的生活需求。杭州黄龙金茂悦遵循全龄法则，既设有老人的便利休闲空间、孩子的安全嬉戏场所，又有年轻人的运动休闲区、邻里交流区。
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之现代工艺及科技聚合世界级团队 以零风险管控 做示范性工地
精工造就好房子 最好的工艺 就是业主的满意
施工过程，最是功夫所在。杭州黄龙金茂悦，不只用材要符合节能环保要求，防水、防漏等工艺更是不可或缺。在施工过程中，采用国内领先铝模工艺，以绝佳成型质量保障业主利益。此外，采用外墙外保温系统，为建筑披上节能外衣。在防水，防漏的表现上亦是滴水不漏，诸如混凝土、防水涂料、地坪全程兼顾，三阶段三次养水，确保防水到位；在卫生间，混凝土楼板更是一次性浇铸成型，完全规避管道接缝渗漏风险。
五星服务 金茂物业国宾级物管，礼遇金茂主人
名仕圈层 金茂荟，金茂系客户服务平台，共享金茂超值服务
源于对生活品质的完美苛求，令金茂五星级酒店物业备受无数政界名流、商界巨头的青睐。31 位国家元首礼赞，成为行内物业服务标杆的一段传奇佳话。17 年专注高端服务，已成为行业领先的高端地产物业运营商。4 大领先体系认证；LEED 国际认证；金钥匙物业联盟成员。更丰富的公共活动与交流空间，更好地满足不同年龄群业主的生活需求。杭州黄龙金茂悦遵循全龄法则，既设有老人的便利休闲空间、孩子的安全嬉戏场所，又有年轻人的运动休闲区、邻里交流区。
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