微信号 sx1173 功能介绍 山西人最全生活向导值得你拥有 您有一个未读消息，请打开看看！ “房子是用来住的，不是用来炒的。”这句话恐怕是前阵子热度最高的一句话了吧。“房子是用来住的”，显而易见，最直接的应该是房子的居住属性应该永远被放在首位，也是许多人翘首以盼的健康市场。 而今天，有着丰富经验的房产销售经理就带咱们从居住属性入手，说一说房子本身会给居住者除了所带来的居住属性，还有它的附加心理感受，比如安全感、舒适感、幸福感等等心理体验。 毕竟经常听到有人吐槽说自己的房子住着不顺心，感觉不舒服，但也看不出有什么问题。其实，居住舒适的房子会根据你的生活习惯把空间规划起来，做到省时省力，而在居住不顺畅的房子里走路做事总会磕磕绊绊。 在什么样户型的房子里居住，才能给你的生活锦上添花、带来幸福感呢？ 首先，我们得学会看户型 我们在看房子的样板间的时候或者在收到开发商的户型宣传彩上，都能感觉到房子的空间是充裕的，而在宣传单页上，更有标注空间的尺寸之外，也会像样板间一样，绘制一些示意家具在其中。 因此，这里无论是样板间还是宣传单页，实际上的潜规则是，房子的尺寸还是那个尺寸，但是家具的尺寸就不一样了，都会被等比例缩小，这样整个空间就会显得很宽敞。所以，提醒大家在看户型的时候，一定要注意房间标注的尺寸，避免碰到小得没法用的空间，或者到实际生活中放上正常尺寸的家具，屋里的空间更加捉襟见肘。 以上算是个生活常识，需要我们记住并留心。 而接下来，我们要回归到实际生活中去，想一想，我们平时正常在家里活动的轨迹。下面有张图，基本上可以概括大多数人的生活轨迹。 比如，从早上起床去上班的话，我们在家的路线基本上是：起床—穿衣—上厕所—洗漱—（吃早餐）—换鞋—出门。 又比如，下班买菜回家做饭的路线：进门—换鞋—洗切炒—上菜—吃饭—清洗—休息。 在吃完饭清洗以后到休息的这段时间里，其实我们还会做其他的事情，比如：洗澡—更衣—整理—洗衣—晾晒——上床睡觉。 所以当在描述这几个在家最基本常见的活动轨迹的时候，你的脑海里有没有浮现出自己目前所居住的环境的轨迹，是否有不顺畅、不那么方便的地方。如果有的话，那基本上就是问题所在。 最简单的方法，就是以上说的三条生活路线，最好是不要有交叉的区域空间，如果交叉的越多，说明房子住起来越不舒服。 例如，从民以食为天的厨房说起。正常来说，为了方便一进门，就能快速将手中的采购的食材物品放入厨房，一般都将厨房设计在靠近入户门的地方，这样才能保证走的路最短。吃饭时，从厨房到餐厅，饭菜和餐具的拿出放回是很重要的路线，不仅在吃饭前后，在吃饭的过程中，拿酱油、糖醋等调味品的走动也不少，厨房和餐厅应该无阻隔相连。 看一个厨房动线合理的户型图，应该如下 再则是洗衣机的摆放。 洗衣机的摆放直接决定了洗完澡紫衣服的时候要走多远的路来完成洗衣服这件事，比如把洗衣机放在浴室，洗完澡直接将脏衣服放入，洗完再统一拿到阳台晾晒，这对浴室的大小和干湿分离有一定要求，对于只有三四平米的卫生间来说，很难实现。 第二个选择是生活阳台，洗完澡将衣物拿到生活阳台的洗衣机清洗，然后直接在阳台上晾干。如果你的浴室与生活阳台挨得近，可以省下不少路程，所以在挑户型时就要将这条动线考虑进去。 当然，如果你家没有生活阳台，就只能将洗衣机放到景观阳台上，这样的话在晾晒衣物时就需要穿过客厅等休闲区域，对正在看电视的人会有一定干扰。（如上图第三条路线配图）   在几条大的生活线的问题解决了以后，还需要注意房子内部一些小的功能细节设置。 1、玄关——不容忽视的置物空间 如今的不少住宅为了追求更大的客厅面积，减少了门厅空间。但其实玄关也同样重要。 第一，要必要的鞋柜； 第二，需要一个台面放置一些诸如钥匙、手提袋等零散物品； 第三，有挂衣服的地方； 第四，要有能装一些比如说旅行箱、雨伞、运动用品的储物空间就变得更好。 所以，一个1.6米长的玄关柜是比较理想的。当然，如果没有门厅空间，在入户附近的墙面安装玄关柜也是一个常见的解决方案。   2、起居空间——规划不合理，空间浪费大 一个好的客厅应该要通透、要方正、要舒服。对于客厅来说，从沙发的一面墙到另一面墙的距离应有3.5米宽。然后对于餐厅来说，餐厅和客厅最好是一样宽的，这样住起来最舒服。很多餐厅和客厅很难保证宽度一致，但餐厅至少要有2.7米，其中餐桌占0.9米，两边的椅子各占0.9米。 3、卧室——双人床的旁边至少要有衣柜 人人都希望能睡在一张舒服的大床上，可无奈被卧室空间局限。对于一张1.5米的双人床来说，卧室至少要有3.5米的长度才能放下床头柜、衣柜等家具，所以大家要根据卧室的实际长宽考虑床的大小。如果有些精装房设置了衣帽间，而衣帽间恰好将主卧卫生间挡住，到不失为一个不错的选择。否则，就需要考虑卧室空间是否过小了。   4、厨房——操作台面和收纳空间最重要 对于厨房来说，U型的厨房肯定是比L型的或者1字型的厨房更好用，而且深U型的厨房尤其好用，所以大家看户型图时如果碰到一个深U型厨房会更加理想。 5、卫生间——巧妙三分，干湿分离最实用 对于一个紧凑户型来说，很多卫生间都会比较狭小，如果选择一个滑动门作为淋浴室的隔断就会相当节省空间。当然，三分式的卫生间可谓好处多多。对于上班族而言，早上的时间非常宝贵，有人要洗漱装扮，有人想使用厕所。在空间规划时将洗手池，淋浴室和马桶分成三部分，至少两部分，不仅做到干湿分离，也会非常方便。 6、储藏间——能不装柜子就不装柜子 多数开发商会在一些冗余空间设置一个储藏间，而不少精装房会为储藏间里装满柜子。但装了柜子不一定是真的好，这不仅会损失很多面积，而且花费也更高。其实直接安置层板和挂钩，更利于你利用那个储藏间里的空间。 以上，当然在你能买到房子的时候要考虑的啦。现在许多人一窝蜂的上去抢房子、买房子，甚至买的时候压根就不看自己买了什么样的房子，一心想着房子能升值，不买就是亏，但如果回归到居住属性上，户型其实是很重要的一个考虑因素。 再说一句，开发商一天到晚打着这个概念那个旗号，渲染自己家的产品多么好，什么科技住宅、黄金地段，在此要奉劝一句，不如好好也回到房子的居住属性上，而户型的设计是最基本的一项内容，好好透彻的研究什么样的户型设计出来是让居住者感到最舒适的，才应该是做产品最应该考虑的初心。 ▌ 来源：网络（侵权请联系） ▌ 小编微信：yishang_45 ▌ 商务合作：QQ 3465006473 ▌编辑：房七     审核：teacher张 精品推荐 好位置谁都爱，这些热门楼盘快来看！ 学校是买房重点！东山片区名校群集不可小觑！ 点击下方 “阅读原文”查看更多，您的鼓励是房七无限动力 ↓↓↓ 赞赏 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 微信扫一扫关注该公众号