均价2.6万/㎡！近地铁，精装修！深圳640套保障房房源来啦！
转眼周二就传来了好消息！
光明区、龙岗区！新一轮安居房上新啦！
最低均价23565.53元/㎡
就能在深圳上车购房！
本次共配售三个楼盘，640套！
两房、三房户型都有！
而且还近地铁、高铁站！
别的不说了！
让我们一起来了解一下这次房源
的详细情况！
房源基本情况
温馨提示：
网上申请认购时间为2023年12月5日14:00至2023年12月12日18:00。
2023年12月12日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2023年12月12日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。
时光境花园
图源：时光境花园项目安居型商品房售房说明书
【地理位置】
深圳市光明区凤凰街道，观光路与科林路交叉口东南侧
【配售情况】
共202套，其中：两房户型房源138套，建筑面积约65-70平方米；三房户型房源64套，建筑面积约85-90平方米
【配售均价】
24849.2元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
【交付时间】
预计交付使用时间为2025年12月31日前
盛境御府
图源：盛境御府项目安居型商品房售房说明书
【地理位置】
深圳市龙岗区园山街道，红棉路与安红路交汇处东侧
【配售情况】
共150套，其中：两房户型房源100套，建筑面积约66平方米；两房户型无障碍住房3套，建筑面积约86平方米；三房户型房源47套，建筑面积约86平方米
【配售均价】
23565.53元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
【交付时间】
预计交付使用时间为2026年3月31日前
绿海山河逸居
图源：绿海山河逸居项目安居型商品房售房说明书
【地理位置】
深圳市龙岗区园山街道，水浸围路与水新路东北角
【配售情况】
共288套，其中：两房户型房源216套，建筑面积约69平方米；三房户型房源72套，建筑面积约89平方米
【配售均价】
24084.11元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
【交付时间】
预计交付使用时间为2025年6月30日前
小编有话说：
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房源配套设施及交通规划
时光境花园
【附近交通】
房源距离光明高铁站步行距离约540米，距离在建中的地铁13号线光明城站步行距离约1.3公里，距离华强创意产业园南公交车站步行距离约200米。
【教育信息】
本项目位于凤凰街道，根据2023年学区划分方案，居住的适龄儿童可选择申请南方科技大学附属光明凤凰学校（九年一贯制）、光明区百花实验学校（九年一贯制）、光明区外国语学校（九年一贯制）、光明区凤凰城实验学校（九年一贯制）、深圳实验光明学校（初中）、光明区高级中学（初中）和全区民办学校。
具体学区划分和积分入学政策等相关情况，以光明区当年公布的信息为准。
盛境御府
【附近交通】
交通方面3条地铁：3号线永湖站，2站大运，8站罗湖；14号线∣坳背站，1站大运，5站罗湖，6站福田；21号线(规划中)∣坳背站，4 站坂田，8 站南山
城际快线速达全城大运站可换乘33 号线(规划中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。
【教育信息】
项目自带1所幼儿园，楼下规划一所学校，距离约400米处还规划在建有深圳北理莫斯科大学附属九年一贯制学校，总占地面积约7万㎡，规划36班1800人，将于2024年7月份建成。1公里环伺8所学校，现有2所学校+规划6所学校(1所高中，4所九年一贯制学校，1所小学)
具体学区划分和积分入学政策等相关情况，以龙岗区当年公布的信息为准。
绿海山河逸居
【附近交通】
项目步行200米不到就是3号线永湖地铁站，可2站到大运中心，且可以换乘14号线6站即到达罗湖北，8站可达福田岗厦北。
【教育信息】
项目配建一所18班制幼儿园，还规划了一所54班九年一贯制制学校——香港中文大学（深圳）附属时进学校
具体学区划分和积分入学政策等相关情况，以龙岗区当年公布的信息为准。
配售对象、房源安排、选房方式
配售对象
本批次住房的配售对象分为以下两类：
（一）深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。
（二）符合以下条件的领军人才：
1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；
2.符合安居型商品房申请条件；
3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。
图源：摄图网_300126428
房源安排
本批次住房项目共3个，合计640套，其中：两房户型454套，两房户型无障碍住房3套，三房户型183套。
（一）单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型（不含本批次两房户型无障碍住房）。
（二）领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。
本批次住房实行集中统一认购、选房。认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向；选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。
3套两房户型无障碍住房（建筑面积约86㎡），仅面向领军人才、四人及以上家庭且申请人或共同申请人属于残疾人或老年人（年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日）的认购申请家庭配售。
图源：摄图网-401935020
选房方式
（一）选房队列
根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房的选房队列；B队列指认购申请三房的选房队列（含3套两房户型无障碍住房，建筑面积约86㎡）。领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。
（二）选房排位
第一序位为深圳市领军人才认购申请家庭，第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭，第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭，第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。
上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
（上下滑动查看）
图源：摄图网_500786466
配售程序
（一）网上申请认购
有意申购的认购申请家庭，应登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。具体路径为：登录深圳市住房和建设局官方网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”。可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。
在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。
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网上申请认购时间为：2023年12月5日14:00至2023年12月12日18:00。2023年12月12日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2023年12月12日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。
认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。
后续流程：
（二）看房
看房安排以《深圳市丰明房地产开发有限公司、深圳市巨源恒名房地产开发有限公司、深圳市银科投资有限公司关于时光境花园、盛境御府、绿海山河逸居等三个项目安居型商品房配售有关事项的通知》为准。
（三）认购资格审核结果公示
认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将通过深圳市住房和建设局官方网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内，通过电脑登陆深圳市住房和建设局官方网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。
（四）发布选房通告
审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-454位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名455-908位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，909位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭；B队列：排名1-186位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名187-372位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，373位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。
选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将通过深圳市住房和建设局官方网站发布。
（五）选房及签约
选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登陆深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。
入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。
入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。
认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。
（上下滑动查看）
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