深圳保租房和公租房哪个房租更便宜？

保租房接连上新

不少的宝子都在问

深圳公租房和保租房租金上有什么不同

之前给大家分享了我们两类房源的不同！

👇

今天来看租金的不同处啦！

温馨提示：

保租房面向企业和个人配租的条件有所不同，小编这里将以2023年8月1日，正式实施的《深圳市保障性租赁住房管理办法》，为例子给大家讲解！

政策来源：

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

租金对比

深圳保租房和公租房的新政策自2023年8月1日起实施，在新政策中，公租房的租金相对更便宜。

保租房租金：

政府配租的保租房租金为市场价的60%；

社会主体出租的保租房租金为市场价的90%；

公租房租金：市场价的30%。

配租对象对比

保租房配租对象：

保租房以小户型为主，限定租金水平，面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁的住房。

公租房配租对象：

公租房是限定建设标准和租金水平，面向符合条件的住房困难户籍居民和为社会提供基本公共服务的一线职工出租的住房。

保租房申请条件

01
政府配租

申请政府组织配租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(二)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

(三)申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外;

(四)申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件;

(五)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合前款第一项、第二项规定的条件。

02
社会主体

申请社会主体出租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女未正在本市租住具有保障性质的住房;

(二)申请承租房源位于福田区、罗湖区、南山区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在此三个区拥有自有住房;

(三)申请承租房源位于除福田区、罗湖区、南山区以外其他区(含新区)的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在项目所在区拥有自有住房。

申请承租房源为产业园区配套宿舍的，不受前款条件限制。

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