职称考试不考英语？不动产登记开始……这两天和我们相关的信息有点多！

一个周末过去

冬天来了

气温降了

还有很多大事悄悄地发生了

成都中心城区即将开始不动产登记了！

以后考职称也许不用考英语了！

房地产税可能真的要来了！

什么？

这些你都错过了？

没关系

工社君带你们一起来回顾一下~

成都启动不动产登记

拥有不动产的个人、家庭以及企事业单位注意了！从2016年11月23日起，成都市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）将实施不动产统一登记。

什么叫不动产？

不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

不动产登记的内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。

哪些不动产权利可以依法申请登记？

目前集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，建设用地使用权，森林、林木所有权，耕地、林地等土地承包经营权，地役权、抵押权等可到我市不动产登记机构依法申请登记。

农村土地承包经营权，国家规定了5年过渡期，过渡期内由原登记部门办理，过渡期结束后，将纳入不动产统一登记业务，具体时间成都市将另行通告。

需要注意的是，“小产权房”无合法用地、建设手续，其产权不受法律保护，不能办理不动产登记。

不动产登记证书有什么不一样?

相较于原证书，不动产证书上多了一串由28位数字组成的不动产单元号，就是不动产的“身份证号”，全国唯一。同时证书附图纸两张，宗地图和房屋平面图，反映不动产的相关情况。

到哪里办理?

主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）国有土地上的不动产登记业务，由成都市不动产登记中心具体办理。

集体土地上的不动产登记业务由成都市国土资源局各分局具体办理。

现成都市政府政务服务中心房产分中心（位于青羊区西华门街32号）受理个人、法人及其他组织房产交易与不动产登记业务，受理查封登记业务，受理国有土地（不含其房屋等建构筑物）不动产登记业务。

城南分中心（位于高新区锦城大道999号）受理个人、法人及其他组织房产交易和不动产登记业务，受理高新区范围内开发企业的房屋交易及不动产登记业务。

办理不动产登记需要哪些材料？

个人申请不动产登记的，需提供本人身份证件复印件（核对原件）、不动产权属来源证明材料等；企事业单位申请不动产登记的，需提供法人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）、法定代表人（负责人）身份证明及委托代理人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）、不动产权属来源证明材料等。

详情可拨打028-86245281、62370760进行咨询。

办理不动产权证需要多长时间？

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，在30个工作日内办结，法律另有规定的除外。通过流程再造，我市涉及房屋抵押登记、转移登记、变更登记、注销登记的业务在7个工作日内办结。其余的不动产登记业务，区分具体情形在承诺时限内办结。

需要注意的是，有的不动产登记需要进行公告、权籍调查、补正资料，办理的时间不计算在承诺时限内。

原国土证、房产证仍有效

有不少市民关心：成都市主城区启动不动产登记后，我家的房子是不是必须马上去办理登记？

据悉，成都市按照“不变不换”的原则，开始实施不动产统一登记后，原登记机构依法颁发的土地、房屋等权利证书和制作的登记簿册继续有效，权利不变动，簿证不更换。

还有市民问：办理不动产抵押登记时，是否需要先将原房屋所有权证书、土地使用权证书更换为《不动产权证书》后办理？

成都市国土局规定为提高办事效率，按照地随房走、不变不换、便民利民的原则，原国有土地使用证、房屋所有权证继续有效，由登记机构直接办理抵押权登记，核发不动产登记证明。

职称制度改革

职称改革措施：放松对外语和计算机要求

今年3月，中共中央印发了《关于深化人才发展体制机制改革的意见》（以下简称《意见》），并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

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放松外语和计算机要求

对职称外语和计算机应用能力考试不作统一要求。

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用人主体发挥主导作用

突出用人主体在职称评审中的主导作用，合理界定和下放职称评审权限，推动高校、科研院所和国有企业自主评审。

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探索特殊人才直聘

探索高层次人才、急需紧缺人才职称直聘办法。

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畅通非公单位评审渠道　

畅通非公有制经济组织和社会组织人才申报参加职称评审渠道。

职称制度改革的方向：政策向基层倾斜

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革领导小组组长习近平11月1日上午主持召开中央全面深化改革领导小组第二十九次会议并发表重要讲话。会议审议通过了《关于深化职称制度改革的意见》。会议明确了深化职称制度改革的方向：

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政策要向基层倾斜

要向基层倾斜，对在艰苦偏远地区和基层一线工作的专业技术人才、急需紧缺的特殊人才等，要有一些特殊政策。

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评价更为科学

评价更为科学要以职业分类为基础，以科学评价为核心，以促进人才开发使用为目的，健全职称制度体系，完善职称评价标准，创新职称评价机制，促进职称评价和人才培养使用相结合，改进职称管理服务方式。

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克服“唯学历、唯资历、唯论文”倾向

要突出品德、能力、业绩导向，克服“唯学历、唯资历、唯论文”倾向，科学客观公正评价专业技术人才，让专业技术人才有更多时间和精力深耕专业，让作出贡献的人才有成就感和获得感。

延伸：从初级到高级，需要多少年？

职称，是专业技术人员专业技术水平、能力以及成就的等级称号。相关专家表示，职称评审工作的重要作用之一，是激励专业技术人员在岗位上不断提升自己的能力和水平，促进各行业的专业技术水平有所提高。另一方面，通过不同层级的职称评审，各单位在选人用人方面也有了参考。

目前我国职称从评定方式来分，可以分三类。第一类是考试类的，第二类是考评结合的，第三类就是评审类的。列入评审类的职称共分29个大的系列，几乎覆盖了各行各业。

一位专业技术人员，从初级职称到正高级职称，大约需要多少年的时间？

“不同学历，不同专业，每晋升一级要求间隔的时间是不同的。”专家介绍，一般情况下，本科学历从初级到中级，需要5年，中级到副高，需要5年，副高到正高，需要5年。“如果顺利的话，从初级到高级， 大约需要15年的时间。”不过，也有破格评审的特例。

在一些单位，尤其是财政拨款的事业单位，职称与工资待遇直接挂钩。职称的级别越高，在国家一些资助培养项目的取得上就越有优势。比如，国家和省里常有一些人才项目，取得这些项目的项目带头人和项目负责人，都要在职称上达到一定水平才行。

另外，这种“优待”也体现在一些公派留学和高层次人才的继续教育上。还有人才的选拔方面，对职称也有要求，比如省级人才荣誉，如省级拔尖人才、省级专家，职称都得在副高以上。国家的一些荣誉，如享受国务院特殊津贴人员、特殊计划人才，基本上要达到正高级职称。

房地产税

财政部部长楼继伟11月4日在“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上书面讲话中透露，环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进。

推进房地产税会否影响房价？

专家认为，房地产税包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多项税种，征收房地产税主要是征税思路的转变。目的是要从现行的房屋流通环节收税为主，转向持有环节收税为主，这将在一定程度上能够抑制房地产投机，并倒逼一些存量房流入市场，改变市场供需，这对整个楼市的健康稳定意义重大。中国财政科学研究院院长刘尚希表示，全国人大正在就房地产税进行立法，何时出来取决于全国人大立法的进程。

而对于房价，业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的利器。而从上海、重庆的试点情况看，房价上涨的势头也没有得到根本遏制。决定房价最根本的因素还是供求关系。

最新消息

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十二届全国人大常委会11月7日经表决免去楼继伟的财政部部长职务，任命肖捷为财政部部长。

世界变化快啊！

楼部长刚刚表示完继续推进房地产税

转眼就离任了……

不知道未来征收房地产税这件事

会走向何方？

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来源： 新华社、人民日报微博、工人日报（ID：grrbwx）、中国经济网等媒体

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