有人算了笔账，发现中国人根本不需要买房！

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上海深圳的房价一路涨涨涨，但大家还是排队爆买，像不要钱一样… 上一次看到这么狂热还是去年大家集体卖自行车入市炒股的时候……

每天都在被新闻轰炸，刷个微博也逃不掉，无时无刻不被提醒着房价又双叒叕要上天了。

在上海人们裹着被子排队买房，中介说 25 小时不关机，电话各种被打爆……杭州一个楼盘一开盘就 1000 人抢 338 套房……

房价这么燃，其实本质上讲还是一个供需关系的问题嘛（认真脸）！一线城市的存货都快没有了，新房很少，二手房也卖得很快。同时一堆新政策又把买房的人撩拨地越来越多，价格就涨呗。

房价这么高，在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要，为什么这么说？下面就让我们一起来算算这笔账！

厨房为什么可以不要？

因为是房价太高了！

好多房子，已经8万多一平米了

而且还在继续涨

正常人，每人每天吃30块钱

一个厨房十平米，那就是80万

可以吃26700天

差不多就是73年

还要啥厨房啊？

出去洗澡就算一次20块钱

如果一个卫生间五平米，

家里主卫加客卫就是十平米，80万

你可以去公共浴室洗26700天

差不多就是73年

还要啥两个卫生间啊？

还要啥卫生间啊？

而且健身会馆都可以洗澡的

去小区附近的健身会馆办年卡

一年才几千块，就算4000元一年

80万可以去健身馆200年

又可以健身又可以洗澡

有些还提供沐浴露洗发乳

冬天有空调，更衣室有暖气

夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙

还要啥卫生间啊？

现在网上团购一些四星级的酒店

都有250一晚的

如果买套房子100平，就是800万

够你住32000天

差不多就是88年

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你想住哪个区就住哪个区

想住几楼就几楼

想住什么风格住什么风格

还没有物业费

还不用考虑停车车位问题

还不用装修拎包入住

还不用考虑中介费，算什么税

还不用交水电费宽带费

还不用你自己打扫卫生叠被子……

还买啥房啊？

知道有人会说

你这么算，不合理

你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了

你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？

我说，你花四百万买的房子

没贷款？

如果按照最新政策首付两成就是160万

剩下640万需要贷款

以基准利率贷30年

用最新的房贷计算器算了一下

结果是

嗯，本息合计12227943元

利息就要582万

100平800万的房子

按照中介费1.5%计算

中介费就要12万

按照契税1.5%计算

契税也要12万

利息+契税+中介费，600万妥妥的

600万，孩子都可以读24年贵族学校了

还买啥学区房啊？

有人说，你这是疯了

确实，我有点离经叛道

但有一点可以肯定

我没疯

是房价疯了！

来源：财富人生

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