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上海万科天空之城今日开盘!最高价6.5万!主力户型:88平两房和99平三房!

2017-03-04 贝爷 上海新楼盘资讯



据网上房地产网站信息:万科天空融苑(推广名“UNICITY万科天空之城”)今日(3月4日)开盘,共348套住宅,备案价范围在54300-65100/㎡。




售楼处


UNICITY万科天空之城一期住宅3月4日首次开盘,共348套房源。户型为89平2房、99平和120平3房,均价60000元/平,网房备案价54300-65100元/平。预计2018年9月交付,带装修,物业费3.95元/平/月。


可预约参观89平、99平和120平样板间


分三期开发,一期共18单元,348套房源,楼栋高有8层、11层和13层;二期、三期具体开发信息待定。


位于徐泾镇诸陆西路966号,为17号线徐盈路站综合体,是万科在青浦全新系类产品。



整体沙盘(一期为最前排)


C户型(可点击下图查看大图)

在售 | 平层 | 大户型 | 大主卧

  ( 60000元/㎡ )

居       室:2室2厅1卫

户型朝向:南

89 平米


D户型(可点击下图查看大图)

在售 | 平层 | 全朝南 | 大主卧

534万元/套   ( 60000元/㎡ )

2室2厅1卫


B户型(可点击下图查看大图)

在售 | 平层 | 大主卧 | 南北通透

594万元/套   ( 60000元/㎡ )

3室2厅2卫

99 平米


以下是样板间:





以下是现场图,可以看出施工进度较快,如期交付应该问题不大。



以下是周边配套,有超市和公交,但暂时没有地铁(17号线规划中)。




网友点评:3万还差不多,那么偏僻,轨交也不方便,即使有17号线也要换乘三多次,毕竟离市区太远,几十公里,公交不方便开车远,任何换乘都不方便,超过3万5基本不考虑了。


网友点评:离开人广22公里,和佘山差不多远,但佘山可没有卖7万。那么远的地段7万肯定是不值的,5万了不起了。徐泾很大,比上海内环还大,徐泾东和徐泾西完全是两个地方,万科这个盘在徐泾西。所谓的天空之城只是个噱头。tod其实就是地铁站边步行距离内带住宅、办公楼、购物中心等。上海大部分地铁站都是tod模式,早已不是新鲜事,只是以前不这么叫罢了。这个盘不值得购买。


网友点评:TOD这个比较概念在国内还是比较前卫的,这可能也是未来的一个发展趋势,也在提醒我们未来买房,我们可能在意的不单单是地段、配套这些老套的概念,我觉得他比较打动我就是他的宜居概念,确实我们现在每天花在上班路上的时间太长,确实我除了周末,没有太多时间配孩子去专门的游乐场,我确实天天坐在办公室,想周边就有健身房可以没事去锻炼一下,我觉得这些还是挺不错的。【TOD模式:以公共交通为导向的开发(transit-orienteddevelopment,TOD)是规划一个居民或者商业区时,使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。


网友点评:此楼盘可以说和仁恒西郊差不多的品质,的确不错,17号线开通后到市区非常方便又自带商业综合体,生活质量很有高度。此楼盘到高铁站和航站楼基本10分钟左右。到蟠龙路规划中的百老汇剧院一站,到国家会展中心两站,潜力无限,值得购买。


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