【投票】北上广深后，你认为哪座城市是内地下一个一线城市？

在JLL（仲量联行）全球300城市排名上，按照经济规模，中国入选的城市超过10%，上海、北京、深圳、广州、天津、苏州分别排名第6、11、21、22、31和32。

中国目前GDP在1万亿以上的城市有10座，分别是上海、北京、广州、深圳、天津、苏州、重庆、武汉、成都、杭州。南京、青岛的GDP分别是9600多亿和9400多亿，很快也会进入“万亿城市俱乐部”。之后是长沙、无锡、佛山、宁波、大连、郑州、沈阳和烟台。

你认为哪座城市能率先在发展的过程中突围出来

成为内地下一个一线城市

（投票拉到最后）

1.天津

天津，简称津，是四个直辖市之一，是中国国家中心城市、中国北方经济中心、环渤海地区经济中心、中国北方国际航运中心、中国北方国际物流中心、国际港口城市和生态城市、国际航运融资中心、中国中医药研发中心、亚太区域海洋仪器检测评价中心。天津位于华北平原海河五大支流汇流处，东临渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而过，海河是天津的母亲河，市中心距北京137公里。天津拥有中国第四大工业基地和第三大外贸港口的大都市。

2014年12月12日，位于天津市滨海新区的中国（天津）自由贸易试验区正式获得国家批准设立，预计将于2015年3月1日挂牌，中国（天津）自由贸易试验区为中国北方唯一的自贸区。

京津冀一体化，北京不能独立支撑一个城市群，北京周边的卫星城与天津是最受益的城市。京津冀协同发展国家战略中，天津定位非常清晰：全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区，其本意似乎是想要回到曾经的北方金融中心、商业中心、航运中心的定位上。

对于天津来说，最难的问题是重建独立品格，以及市场化的深入。

2.苏州

苏州，古称吴，现简称苏，是江苏省东南部的一个地级市，位于长江三角洲和太湖平原的中心地带，著名的鱼米之乡、状元之乡、历史文化名城。苏州是中国的特大城市之一，江苏省第二大城市，是经国务院批准的享有地方立法权的较大的市，长江三角洲经济圈北翼最重要的经济中心，是江苏省经济最发达、现代化程度最高的城市，经济总量长期居全省之冠，是全省的经济中心、工商业中心、对外贸易中心和物流中心，也是全省重要的金融、文化、科教城市及交通枢纽。

2015年9月14日，米尔肯研究所首次发表了“中国最佳表现城市”报告，报告中苏州达到中国中小型城市第一位。2015年12月9日，苏州获得2015中国城市竞争力排行榜第7名。2016年3月1日，苏州在《中国城市创业指数》中排名第五。创业氛围浓厚，拥有阿里等世界级企业。

从新加坡工业园区，到目前兴盛的工业园区和新区，苏州几乎被打造成了东亚发达国家的某个新城。可贵的是，苏州几乎完整地保存了原有的古城，几乎是我在国内惟一看到的一座保存完好的古城，留下了丰富的资源。

苏州从2009年到2014年流入了123万人口，在35个城市中排名第12位，从2005年到2015年，GDP增长了257%，在33个城市中排名第17位。苏州的GDP低于深圳，但苏州的投资远高于深圳，而消费远远不如深圳。

3.重庆

重庆，简称巴或渝，位于西南部，是中央直辖市、国家重要的中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心，西南地区综合交通枢纽和最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区；西部开放开发战略支撑和长江经济带西部中心枢纽；东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。

重庆总面积8.24万平方千米，2015年末，辖38个区县（自治县），户籍人口3371.84万；2015年，重庆地区生产总值15719.72亿元。

重庆是中国老工业基地之一；有科研机构千余家，高校67所。拥有中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、国家级新区-两江新区渝新欧国际铁路等战略项目。

重庆这几年非常耀眼，因为GDP增速非常快，几乎快成了一个神话，黄市长也因其传奇色彩成为一个神话。

重庆的金融、投资等均位居全国前列。但重庆基数低，从财富积累看，重庆本币外存款总额与成都相差无几，一算人均就非常糟糕，只有成都的47%，奇怪的是重庆的消费并不差，说明此地贫富差距还是比较严重。

在西南地区，成都、重庆是通向中东、欧洲与东部的三个交通节点，就此融入了全球经济。

4.武汉

武汉，简称汉，别称“江城”，有“九省通衢”之称，是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市，国务院批准的全国首个综合交通枢纽研究试点城市。中国中部地区的中心城市，内陆最大的水陆空交通枢纽。

武汉地处江汉平原东部、长江中游，是长江经济带核心城市之一。世界第三大河长江及其最大支流汉水横贯市区，将武汉一分为三，形成武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎立的格局。市内江河纵横、湖港交织，水域面积约占全市总面积的四分之一，构成了滨江滨湖水域生态环境。截至2015年末，全市下辖13个市辖区，3个国家级开发区，总面积8494.41平方公里，全市常住人口1060.77万，城镇化率79.3%。直到现在，武汉人口还在大幅流入。这是由不同的发展阶段造成的，总体而言，一线城市的人口、东部沿海地区的人口流入在下降，人口在回流到中部地区。

2015年，武汉的人均本外币存款这18.28万元，略高于天津。GDP十年来增速却排名在33个城市的第三位，高达387%，仅次于长沙、重庆，这是个仍然在大规模投资、大规模导入人口的城市。

重要的是，武汉的高校家数86所，在国内都首屈一指，如果把这个教育资源给深圳，深圳就飞了。在武汉经济下行时，两湖流域给深圳提供了源源不断的人才基础。

毫无疑问，这个中部重镇还会借着高铁的东风、庞大的基建与教育的力量，继续发展下去。

5.成都

成都，副省级市，享有“西部之心”美誉。成都市辖区建成区面积604.1平方公里，常住人口1442.8万人。1952年9月1日，正式获批四川政治、经济、文化中心。2015年8月6日，成都成为中国11个创建社会信用体系建设示范城市之一，是西部地区唯一获批城市。9月，经济智库米尔肯研究所首次发表了“中国最佳表现城市”报告，成都经济表现指标位居全国大型城市第一。2015年11月4日，成都市卫星城和6个区域中心的最新定位出炉；11月28日，成都获2015年度最佳时尚生活城市奖。2016年5月，简阳市改由成都市代管。

似乎与东部沿海地区的创新无缘，但成都有个行业与吃喝玩乐密切相关，那就是游戏。近3年来，活跃在成都范围内以移动互联网、游戏为投资方向的基金不下30支。

成都的房地产价格在省会城市里并不“养眼”，主因是推地多、库存量大，而商业地产依然是成都的老大难问题。

成都常住人口从2005年到2015年，十年增长244.8万;成都高校多达56所，与郑州持平。在校研究生高达7.85万人，说明当地的研发力量较强。成都的本外币存款人均在20.11万，远高于合肥，与东部沿海地区基本持平，并且消费的意愿非常强。

6.杭州

杭州，是浙江省省会，位于中国东南沿海、浙江省北部、钱塘江下游北岸、京杭大运河南端，是浙江省的政治、经济、文化、科教、交通、传媒、通信和金融中心。杭州是著名的旅游城市，以风景秀丽著称。与苏州并称“苏杭”，素有“上有天堂下有苏杭”的美誉。

2015年9月16日，杭州获得2022年亚运会主办权，这是继北京、广州之后，第三个举办亚运会的中国城市。2015年12月9日，杭州获得2015中国城市竞争力排行榜第九名。2015中国法治政府评估报告，杭州排名前十。2016年3月1日，杭州在《中国城市创业指数》中排名第八。

由于企业主多，杭州的财富沉淀很深。在长三角除上海以外的重要城市中，杭州的GDP总量最高、居民本外币存款最多。2015年GDP总量达到10053.58亿元，人均本外币存款为33.12万元，都略高于南京。如果算是单独的国家的话，已经可以列入发达国家行列了。

现在电商重镇除了深圳，就是杭州，杭州相当活跃。现在各个地方普遍铺开金融小镇、特色小镇，成为杭州的有益补充。

杭州也有问题，市内交通规划并不通畅，高等教育也落后于南京、合肥等城市，这对于杭州来说是个隐患。当然，杭州可以通过环境与财富吸引其他地方的人才入驻，这是现在正在做的事。

7.南京

南京，是江苏省会，地处中国东部地区，长江下游，濒江近海。全市下辖11个区，总面积6597平方公里，2013年建成区面积752.83平方公里，常住人口818.78万，其中城镇人口659.1万人。

自古“天下财富出于东南，而金陵为其会”，南京有着6000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史，是中国四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝都会”之称，是中华文明的重要发祥地，历史上长期是中国南方的政治文化中心，有厚重的文化底蕴和丰富的历史遗存。

南京是国家重要的科教中心，有高等院校79所，在校大学生71.16万人，省级以上科研机构近700家，国家重点学科居中国第三位，两院院士83人仅次于北京上海。南京历史悠久，是首批国家历史文化名城和全国重点风景旅游城市。教育资源几乎可以跟上海等地媲美。加上安徽等地人力与人才资源东移的倾向，对于南京发展是个不小的推动。

2015年9月，米尔肯研究所发表“中国最佳表现城市”报告，南京位居全国大型城市第五。

根据一财的统计的33个城市，过去十年增幅超过300%的城市共有10个，南京位居第10。

在35个城市人口流入排名中，南京常住人口从2009年到2014年流入50万人口，低于苏州的123万，但南京的教育资源远好于苏州，高校53所，比杭州高得多，南京发展有强大的高等教育作支撑。

8.合肥

合肥，安徽省省会，位于安徽省正中央，长江、淮河之间、巢湖之滨，襟江拥湖，沿海腹地、内地前沿、具有承东启西、贯通南北的重要区位优势。

安徽省的政治、经济、教育、金融、科技和交通中心，皖江城市经济带核心城市，合肥都市圈中心城市，长三角城市经济协调会城市，长江中下游城市群副中心城市，同时也是国家综合交通和通信枢纽之一。

合肥拥有三所国家实验室和四座重大科学装置，是仅次于北京的国家重大科学工程布局重点城市，国家科技创新型试点城市，同时是世界科技城市联盟会员城市。中日韩围棋三国赛的永久举办地。

合肥最近半年以房价增速居全国第一而威震四方，这是补涨，在长三角地区的省会城市中，现在轮到合肥了。

合肥发展较快，关键是服务业在提升，服务业对GDP的贡献超过工业，说明这个城市进入有活力的细分发展时代。

在长三角省会城市中，合肥的高校数量是最多的。合肥得到了排名靠前的中科大，这才有了科大讯飞等公司，合肥经济腾飞时人才储备较优厚。

虽然合肥的经济增长、人口增长不如天津等城市，但从存地感和经济腹地来看，还是把合肥列入了看多城市序列。

9.郑州

郑州，河南省省会，中国中部地区重要的中心城市，国家重要的综合交通枢纽，中原经济区核心城市。

郑州市总面积7446平方公里，截至2015年末，下辖6个市辖区、1个县，代管5个县级市，总人口956.9万人。2015年，郑州完成生产总值7315.2亿元。

郑州是中国公路、铁路、航空、通信兼具的综合交通枢纽，拥有亚洲最大的列车编组站和中国最大的零担货物转运站。郑州也是中国商品集散中心地之一，郑州商品交易所是中国首家期货交易所。郑州航空港区是中国首个国家级航空港经济综合实验区。郑州也是中国（河南）自由贸易试验区的主要组成部分之一。

毫无疑问，郑州已经成为中原最受人关注的城市。郑州跟武汉一样，是高速轨道交通上的城市，有七条以上高铁经过，郑州是最受益于铁路发展的城市，孙中山先生的铁路梦想，今天在郑州这座城市身上得到了体现。除此之外，郑州与武汉争夺的航空枢纽地位，围绕临空新城的布局，有可能再次上演郑东新区发展的辉煌史。

得益于产业转型与制造业西迁，郑州工业发展引人关注。根据《经济学人》信息部（EUI）去年8月发布的信息，郑州这个人口高密度地区的产品出口年度复合增长率已经达到53%，在EUI指数中排列第二。2005年，郑州GDP为1650亿元，2015年为7315.2亿元，十年增长了44.3倍。郑州高校数量56所，不如南京、武汉，但高于天津，大学生在校人数高于成都，低于武汉。换句话说，郑州拥有人口与人才两方面的优势。

10.厦门

厦门位于台湾海峡西岸，南接漳州，北邻泉州，东南与金门岛隔海对望。厦门由厦门岛、离岛鼓浪屿、内陆九龙江南岸海沧半岛集美半岛翔安区以及同安等组成，陆地面积1699.39Km²，海域面积300多平方公里。厦门的主体—厦门岛南北长13.7公里，东西宽12.5公里，面积约128.14Km²。

厦门是中共最早实行对外开放政策的经济特区之一，当前厦门在两岸金融、东南国际航运、对台贸易、两岸新兴产业等有着重要地位。厦门也是现代化国际性港口风景旅游城市，拥有5A级景区——鼓浪屿。美国前总统尼克松赞美厦门为“东方夏威夷”。2015中国法治政府评估报告，厦门以总分752.15分获得前10名。

从2009年到2014年，厦门常住人口增加了139万，在全国35个城市中排名第11位，五年增加了33万左右，这数据来看，这座城市居民富裕，有雄厚的财富根基，消费实力强劲。

厦门算是个特色旅游城市，与大理等特色旅游城市相比，腹地更广，工业基础更发达，与台湾经济对接的首个获益城市。步入厦门机场，小巧、规划合理、高效，跟厦门城市一样具有特色，与其他城市一味贪大的巨无霸规划完全不同。

厦门是海上与陆上丝绸之路的结合点，根据厦门市政府出台的《厦蓉欧班列国家物流新通道建设工作方案》，预计到2020年，将实现全年对开2000列，8万个集装箱，货值783亿元。

但厦门目前经济仍然遭遇到制造业转型的阵痛，以及令人担忧的通信等行业的异常增长。

11 西安

西安是陕西省省会、副省级市，西北地区第一大城市，中国国家区域中心城市（西北），国家重要的科研、教育和工业基地，陕西省的政治、经济、文化和科教中心，世界历史文化名城，亚洲知识技术创新中心，中国重要的制造基地。

西安地处中国陆地版图中心，是长三角、珠三角和京津冀通往西北和西南的门户城市与重要交通枢纽，西安北濒渭河，南依秦岭，八水环绕，自然景观优美。2015年10月31日，西安获得由新华社《瞭望东方周刊》联合中国市长协会《中国城市发展报告》共同主办并发布的“2015中国最具幸福感城市”称号。

西安已建成了以机械设备、交通运输、电子信息、航空航天、生物医药、食品饮料、石油化工为主的门类齐全的工业体系，培育了高新技术产业、装备制造业、旅游产业、现代服务业、文化产业等五大主导产业，形成了高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、阎良国家航空高新技术产业基地、西安国家民用航天产业基地、国际港务区、沣渭新区八大发展平台。

12 长沙

长沙，国家历史文化名城、国家综合配套改革试验区之一（两型社会试验区），国家级两化融合试验区之一，国家十二五规划确定的重点开发区域，南中国综合性交通枢纽。长沙市现为湖南省的省会，是湖南省政治、经济、文化、交通、科技、金融、信息中心，是中国中西部地区最具竞争力城市，是中国南方重要的中心城市。

长沙是楚文化和湖湘文化的发祥地之一，中国历史上唯一经历三千年历史城址不变的城市，有文字可考的历史3000多年，因屈原和贾谊的影响而被称为“屈贾之乡”。[1]2015年10月31日，长沙获得由新华社《瞭望东方周刊》联合中国市长协会《中国城市发展报告》共同主办并发布的“2015中国最具幸福感城市”称号。

从增速看，长沙生产总值增速分别高于全国、全省平均水平4.3和1.9个百分点，继续稳居全省第一，且逐季提升。从结构看，服务业对经济社会发展的支撑和带动作用增强，产业结构进一步优化。2013年全长沙服务业占地区生产总值的比重为40.8%，同比上升1.2个百分点。从质量看，科技对经济增长的贡献率进一步提升，2013年全市实现高新技术产业增加值1499亿元，同比增长19.1%，高于规模工业增幅5.1个百分点，高新技术产业增加值占地区生产总值的比重达21.0%，同比提高2个百分点。

13.宁波

宁波，副省级市、计划单列市，新一线城市，世界第四大港口城市，有制订地方性法规权限的较大的市，中国大陆综合竞争力前15强城市，长三角五大区域中心之一，长三角南翼经济中心，浙江省经济中心，连续四次蝉联全国文明城市，中国著名的院士之乡，2016年东亚文化之都。

宁波地处东南沿海，位于中国大陆海岸线中段，长江三角洲南翼，东有舟山群岛为天然屏障，北濒杭州湾，西接绍兴市的嵊州、新昌、上虞，南临三门湾，并与台州的三门、天台相连。

宁波人文积淀丰厚，历史文化悠久，属于典型的江南水乡兼海港城市，是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港，其中最具宁波代表性的宁波港被国际港航界权威杂志——英国《集装箱国际》评为“世界五佳港口”。

宁波是长三角南翼经济中心和化学工基地，是中国华东地区的工商业城市，也是浙江省经济中心之一。宁波开埠以来，工商业一直是宁波的一大名片。特别是改革开放以来，宁波经济持续快速发展，显示出巨大的活力和潜力，成为国内经济最活跃的区域之一。

14.无锡

无锡，位于江苏省南部，长江三角洲平原腹地，太湖流域的交通中枢，北倚长江，南濒太湖，东接苏州，西连常州，京杭大运河从中穿过；运河绝版地、江南水弄堂就位于无锡。

无锡自古就是我国著名的鱼米之乡、中国四大米市之一。无锡同时也是一座繁华的现代化城市，中国民族工业的发源地之一，素有布码头、钱码头、小上海之称。

2014年无锡人均GD就达到12.64万元，按现行汇率折算达到2.07万美元。2014年国民经济总体平稳。全市实现地区生产总值8205.31亿元，按可比价格计算，比上年增长8.2% 。

15.沈阳

沈阳市，辽宁省省会及最大城市，中国东北地区区域中心城市，副省级城市，国家新型工业化综合配套改革试验区沈阳经济区核心城市。

沈阳位于东北平原南缘，南连辽东半岛，北依长白山麓，在环渤海经济圈之内，是环渤海地区与东北地区的重要结合部。沈阳是中国东北地区的政治、经济、金融、文化、交通、信息和商贸中心，是全国先进装备制造业基地，还是国家历史文化名城。

沈阳历史文化遗产以清入关前及民国为主，有2300年建城史。2016-05-09，标准排名研究院发布了“中国重点城市吸引力排行榜”，沈阳位列第25名。

2010年4月，经国务院同意，国家发改委正式批复沈阳经济区为国家新型工业化综合配套改革试验区。标志着沈阳经济区建设上升为国家战略建设。以沈阳为中心的由沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳、铁岭八城市组成沈阳经济区。8大城市集中了以基础工业和加工工业，构成了资源丰富、结构互补性强、技术关联度高的辽宁中部城市群。得天独厚的地理区位优势，使沈阳对周边具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。

2012年美国智库布鲁金斯学会发布一份研究报告称，在全球200个经济规模最大的城市中，沈阳名列第10，为排名前10的4个中国城市之一。中国上海的发展速度名列全球第一。（该报告以人均收入和就业率的增长来衡量一个城市的发展速度）

投票日期：3月5日—3月15日

扫描关注我们

为你提供北上广深最新楼盘信息

end

by 贝爷原创，转载请注明

贝爷房地产研习社全国群加满300人，贝爷房地产研习社上海群加满100人，扫描下图可进2群交流或加贝爷微信（love202love202）拉进群。