最新！上海城市副中心吴淞出现上海最小户型新楼盘，总价200万以内！

说中冶中冶盘古馨苑，先看看宝山的区位优势！

吴淞地区——城市副中心  

上海早期发展起来的成熟商圈

在上海的2040规划中是这么确定的：4个城市副中心：分别是虹桥、莘庄、川沙、吴淞地区（与中心城共同发挥全球城市核心功能）

整个G1501以内的宝山，交通都非常便捷，公共交通自西向东有轨交7号线、1号线、3号线，每一条都通往核心市区！特别是7号线、1号线，是上海地铁主动脉之一！绝没有任何一条属于郊区线路！未来宝山还有15号线（自顾村通往长风、紫竹）、19号线（自杨行通往前滩）、18号线（自淞南通往浦东）G1501以内的宝山主城区，高架有外环、中环（大华板块）、南北高架、逸仙高架！绝没有一条要收过路费的！

而有关商圈，自西向东有顾村公园商圈（从该区域costa、星爸爸等知名咖啡店的分布，就知道商业已经完全起来了）。中间区域有宝山万达商业区，中间靠北的区域也已有杨行镇中心商圈、友谊西路以亿博商业中心为主的新兴商圈。（相对宝山其他几个商圈，杨行的商业还没有完全起来）。东边有早就非常成熟的淞宝商业群，包括较老的友谊路牡丹江路商圈、较新的安信商业广场、宝乐汇广场和2040规划的吴淞城市副中心商圈。因为宝钢的发展，全部都是很好、很早起来的商圈。

区域内有黄金广场商圈、宝乐汇商圈、诺亚新天地商圈内。小区周围易买得、绿地超市、上影国际影城、宝乐汇等大型综合商场一应俱全。附近还有宝山有名的一中心、广育、行知二中、和衷民办中学、宝山中学、行知中学、吴淞中学等重点学校。

开车2公里内可以到达宝山曙光医院、市一人民医院宝山分院、市三宝山分院。周边小区得益于宝杨路拓宽、商业广场驻扎、宝山滨江开发长滩建设、炮台湾湿地公园等公共配套设施的崛起，加上大型国有企业总部驻扎在此，职工具有相当的经济实力。节节攀升也就不难理解了。

中冶盘古馨苑

合资企业灵活战略的鲜活体现

中冶盘古馨苑位于宝山杨行板块，由上海中冶龙锦置业有限公司开发。上海中冶龙锦置业有限公司由中国二十冶集团参股，其法人李铁军同时是浙江中冶投资管理有限公司董事长、法人，浙江中冶投资管理有限公司则为一家多人合伙的私企。也就不难理解，为啥此次出售的基本为小面积，可能主要为了快速收回成本。

以下为今日房产小编实地勘察视频

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据工作人员的介绍，中冶盘古馨苑将推出217套房源，全部是一房至两房的小户型。从销售中心的沙盘上可以看到，整个项目由三栋10至15层的小高层所组成，15层的那栋为两梯七户，10-11层的那两栋为两梯三户。当记者询问沙盘上后排的低层模型，是否是后续房源时，工作人员表示，低层模型是开发企业“二十冶集团”建造的员工宿舍，而整个项目对外销售的仅为沙盘上的三栋楼，将一次性全部推出。

户型

目前该项目有两套样板房可供参观，分别是一套56平米左右的一房，和一套65平米左右的两房。一房户型主卧与客厅均朝南，两房户型则是两间卧室朝南，客厅则是过道窗，全部毛坯交付。工作人员表示，项目户型虽然一般，但稀缺在面积小。

地段

位于宝山区盘古路927号，属于杨行板块，环线上处于外环外区域。

在交通上，距离项目最近的为3号线铁力路站，距离牡丹江路商圈及即将开盘的长滩均较近。离宝武集团宝钢股份总部不到一公里。

宝钢股份指挥中心

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部分内容参考：今日房产、住在上海

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