上海本周6楼盘新获预售证！最高超7万！
热文推荐：
5.6-5.12，共有6个项目新获预售证，6个项目均为住宅，分别为：
金地都会艺境（点击链接）
新高苑（点击链接）
恒大御澜庭
金山房价破3万！长城逸府取得预证！（点击链接）
阳明花园二期取得预证，一期06年售价已达5万！（点击链接）
金地都会艺境
别墅已于5月6日开盘
备案价范围：38121-59268元/㎡
位于松江新桥板块的金地都会艺境已获得新预售证（松江房管（2017）预字000071号），包含新房源244套，新增供应面积为25103.16㎡。
楼盘概况
金地都会艺境位于松江陈春公路677弄，总建筑面积约15万平，项目规划9栋高层住宅和58栋别墅。
项目目前周边交通较为不便，附近仅有金山铁路春申路站，离莘庄地铁站远，相较之下自驾更为方便。商业配套附近有绿地金御广场和弘基广场，沿陈春路直行也有新蕾农贸市场等，生活配套较齐全。
最新动态
金地都会艺境推出90-112平3房住宅，单价41000元/平起，78平房源已售完。
金地都会艺境另在售联排别墅，建筑面积102-120平小联排、140平大联排，均价约57000元/平，小联排总价600-700万/套，大联排总价约800万/套。
新高苑
位于浦东外高桥板块的新高苑新公示一张预售证（浦东新区房管（2014）预字353号），包含房源837套，供应面积为72327.32㎡。
恒 大御澜庭
预计5月14日加推
备案价范围：29586-34887元/㎡
位于青浦朱家角板块的恒 大御澜庭已获得新预售证（青浦房管（2017）预字69号），包含新房源552套，新增供应面积为57048.95㎡。
楼盘概况
上海恒 大御澜庭项目位于上海青浦区朱家角镇，毗邻朱家角古镇和淀山湖；项目分两期开发，目前开发为一期，北接盈朱路，南临淀山湖大道，东至复兴路；一期占地约35万㎡，总建筑面积约17.5万㎡，容积率为0.5；项目主力户型为134-255平双拼别墅和78㎡-141㎡洋房。
最新动态
恒 大御澜庭预计2017年5月14日加推洋房，户型为78-175平。恒 大御澜庭目前在售花园洋房和联排双拼别墅，花园洋房户型为90平2房，127平3房，均价33000元/平；联排双拼别墅户型为建筑面积约140-250平，均价约40000元/平。
招商中环华府
已于5月10日开盘
备案价范围：47400-71100元/㎡
位于宝山大场板块的招商中环华府已获得新预售证（宝山房管（2017）预字000073号），包含新房源274套，新增供应面积为30592㎡。
楼盘概况
招商中环华府项目所处区域地段暂无大型商业配套，附近配套主要集中在周围老小区的商铺，好在项目周围环境较好，远离闹市，较为安静，居住舒适度较佳。
不过据悉，项目周边将建设197万方综合商业，包括写字楼、 商铺等等；另外规划17所中小学和幼儿园，其中在项目旁边就规划了一所幼儿园和九年义务教育用地。并且，紧贴招商中环华府小区南面也要建设约1.7万方的绿化，项目旁边就是宝山区大场医院。从规划上来看，未来这里的配套应该都比较完善。
最新动态
招商中环华府已于5月10日开盘，推出主力面积为100-120平房源，网上房地产显示备案价为47400-71100元/平，详询售楼处。
阳明花园广场
已于5月13日开盘
备案价范围：42622-5335347400-元/㎡
位于外高桥板块的阳明花园广场（销售名：阳明花园）今日开通预售证！单价42622～53353！仅加推一栋楼～ （从此次预售证总面积来看，有可能是最后一栋了，所以面积少，单开一栋。）2梯4户，24层，约106p三房，约159p四房。
106p三房户型大致如下，进深较深。159p没看到资料～
该盘二手房的外立面和链家挂牌均价如下，均价近5w了哦～～
3月份有套成交的，约93p，挂牌价是4.7w
此次二期的百度实景外立面，感觉比二手房看起来舒服多了，新房报价割肉“二手”挂牌价。
该盘所在地理位置示意图，靠近6号线航津路站，除了外高桥自贸区光环加持之外。2站到港城路站，特别滴，看地图就可知，港城路站是十号线二期的规划站点。
离地铁口240米，地铁房，当然因为太近了，可能也会有地铁噪音
看这里上海发布的10号线二期工程车站表，港城路4站到新江湾的国帆路站，国帆路不熟悉？新江湾城的楼盘我们详细测评写过（后台回复＃新江湾＃），公认绿化很好的华润、和相对早的合生都更靠近国帆路。如果说以前觉得外高桥听起来很远，10号线延伸后，其实会让很多人感觉没那么远的……
综上，优点是：新房跟20年房龄的二手挂牌均价（还没算二手的税）差不多，6号线地铁房，未来6转10可以6站到新江湾。缺点是：户型不咋样。（仅指看到图的106p中间套）仅供购房选房参考。
免责声明：此文来自凤凰房产上海、住在上海，版权归原作者所有！感谢原作者的辛勤创作，如涉及版权，请联系贝爷（love202love202）删除，谢谢！
扫描关注我们
为你提供上海最新楼盘信息
end
by 贝爷推荐
贝爷房地产研习社全国群加满500人，贝爷房地产研习社上海群加满250人，扫描下图或加贝爷微信（love202love202）拉进群，备注：上海。