关注!上海地铁房全面步入3万时代!附6月最新378个地铁站周边房价!
截止目前,
上海5月二手房成交均价53572元/㎡,
环比上月下跌0.64%,同比去年上涨17.97%。
虽然幅度不大
但事实是
上海房价在跌!
以下为你整理
6月378个地铁站周边小区二手房均价
来看看你心仪地铁站的房子现在多少钱?
▽▽▽
1号线
均价最高地铁站:黄陂南路站(119711元/㎡)
均价最低地铁站:友谊西路站(42500元/㎡)
外环内北上海地区依旧强势,大宁、彭浦等板块价格不跌反涨。
2号线
均价最高地铁站:南京西路站(113232元/㎡)
均价最低地铁站:华夏东路站(43357元/㎡)
地段凌驾于市场,南京西路到陆家嘴无论什么时候都是一个字——“稳”!
3号线
均价最高地铁站:镇坪路站(80910元/㎡)
均价最低地铁站:江杨北路站(39398元/㎡)
镇坪路首次登顶,这还得多亏新湖明珠城,挂牌妥妥9万+!
4号线
均价最高地铁站:南浦大桥站(93930元/㎡)
均价最低地铁站:中潭路站(58701元/㎡)
中潭路永远是内环门槛价,不是地段不好,实在是几村几村的老房源太多了。
5号线
均价最高地铁站:莘庄站(63916元/㎡)
均价最低地铁站:闵行开发区站(33845元/㎡)
闵行开发区、文井路总比临港好吧,有想住上海西南的这两个站真可以多看看。
6号线
均价最高地铁站:民生路站(89518元/㎡)
均价最低地铁站:外高桥保税区北站(44389元/㎡)
6月大三林几个站略有跌幅,浦东的改善客户可以多多留意。
7号线
均价最高地铁站:常熟路站(103604元/㎡)
均价最低地铁站:罗南新村站(35468元/㎡)
上个月的洼地龙阳路起来了,7万直接跳8万!相比之下芳华路的价值又凸出来了,一环扣一环,你懂的。
8号线
均价最高地铁站:人民广场站(104174元/㎡)
均价最低地铁站:沈杜公路站(39691元/㎡)
8号线三期已经在建了,接在沈杜公路后面一直通到鲁南路。3万9,沈杜公路可以进!
9号线
均价最高地铁站:杨高中路站(96778元/㎡)
均价最低地铁站:醉白池站(35210元/㎡)
巧了,泗泾这个月的价格和去年同期拍出的地王楼板价持平,说明潜力还是在的。
10号线
均价最高地铁站:上海图书馆站(120072元/㎡)
均价最低地铁站:航中路站(50522元/㎡)
9万的新江湾不要进,还不如新湖明珠城,绝对的虚高。
11号线
均价最高地铁站:徐家汇站(89696元/㎡)
均价最低地铁站:花桥站(20642元/㎡)
嘉定6月价格略有下跌,李子园、武威路、新城、马路都有2000左右的降价,愿意挤11号线的朋友可以多多留意。
12号线
均价最高地铁站:陕西南路站(115328元/㎡)
均价最低地铁站:东陆路站(50509元/㎡)
12号线两极分化严重,东段(申江路、金京路、杨高北路等)略有跌幅,近市中心段(汉中路、曲阜路、天潼路等)涨幅明显
13号线
均价最高地铁站:淮海中路站(115905元/㎡)
均价最低地铁站:金运路站(49442元/㎡)
13号线普陀段跌幅不小,大渡河路至金运路站直降2000元/㎡。
16号线
均价最高地铁站:龙阳路站(82179元/㎡)
均价最低地铁站:惠南站(32205元/㎡)
龙阳路破8,带动罗山路、周浦东、惠南站上涨不少,涨幅都在2千以上。
17号线
均价最高地铁站:中国博览会北站(68333元/㎡)
均价最低地铁站:朱家角站(31548元/㎡)
朱家角破3,上海境内单价3万以下站点被消灭!
看了这么多房价,
您家的房价是不是高于均价?
又或是您看中了哪一处的房子?
不妨再来看看,
上海几处最高和最低地铁站的房价!
10万单价以上
常熟路站(103604元/㎡)
黄陂南路站(119711元/㎡)
新天地站(107337元/㎡)
上海图书馆站(120072元/㎡)
花木路站(101681元/㎡)
陕西南路站(115328元/㎡)
自然博物馆站(113888元/㎡)
南京西路站(113232元/㎡)
人民广场站(104174元/㎡)
老西门站(104126元./㎡)
陆家嘴站(103686元/㎡)
曲阜路站(101359元/㎡)
东昌路站(100561元/㎡)
衡山路站(102711元/㎡)
淮海中路(115905元/㎡)
15个地铁站,
一线城市顶豪地段是最好的资产配置对象!
3万单价以下
花桥站(20642元/㎡)
花桥并不算上海境内,截止2017年6年,
上海3万单价以下地铁站——无!
目前来看,
上海房价非常稳定,甚至时而微跌。
只要城镇化和上海严守
三个底线的大方针不变,
上海房价就不可能出现大幅度跳水!
所以, 现阶段是难得的理性购房期,
有自住需求的朋友及时上车一定不会错。
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