一周楼市大事！上海允许商改租！明确东方公证处公证摇号！张江试行租赁住房！多区补贴购房！多楼盘爆出质量问题！

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• 沪一周楼市回顾（7月17日-7月23日）：明确一手房全部摇号，“一价清“！浦东19块地、虹桥超10万方地集中出让！二手住宅成交量下跌55%！

一

上海明确东方公证处负责新房公证摇号！

8月3日，上海公证网发布题为《市公协积极落实商品住房项目销售摇号》的报道，文 章指出，市公协组织业务指导委员会及部分公证业务骨干，共同制定了《办理商品住房项目销售摇号排序现场监督公证的指导意见》，明确新房公证摇号将采用厦门法信公证云科技有限公司深化开发的“房产摇号公证系统V1.0”，并由东方公证处负责实施。

  《办理商品住房项目销售摇号排序现场监督公证的指导意见》显示，房地产开发企业应当至少在开盘前10天向东方公证处提出申请，并且，新房公证摇号范围包含了预售和现售。

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二

上海张江升级为“城区”，大规模试行租赁住房！上海允许商改租！

加快建设“具有全球影响力的科技创新中心”，备受关注的《张江科学城建设规划》经公众意见征求后，已由上海市政府正式批复。

此项规划由上海市规划国土资源管理局、浦东新区政府共同编制。解放日报·上观新闻记者8月7日从市规土局了解到，未来的张江科学城将围绕“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”目标战略，实现从“园区”向“城区”的总体转型。近期落实4个一批近期重点建设项目。

根据规划，科学城内部将通过增加住宅满足就业人口居住需求，新增住宅建筑面积约920万平方米，其中890万用于租赁住宅。

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三

北京、沈阳多地出台重磅地产政策！

北京推出共有产权房

所谓“共有产权住房”，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

北京放开限价！

楼市重磅信号！“北京商品住宅预售价格每平不得超过8万元”的潜规则，今天正式解禁，三盘齐领销许，均9万多元每平。

沈阳出台楼市新政，被媒体称为“最严限售令”来了

在三环区域及浑南区全域（不含沈抚新区）内

本市户籍

√购买家庭第二套及以上商品住房的，满5年可上市交易。

非本市户籍

√购买商品住房，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易；

√购买二手住房，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。 

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四

上海多个区补贴购房！

据不完全统计，青浦、普陀、嘉定、松江、闵行、浦东、奉贤、金山、长宁、徐汇等区均对特殊人才买房有补贴。

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五

上海房屋质量问题不断！

华侨城、虹桥正荣府接连爆出房屋质量问题。

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六

上海房价“涨”声不断！

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七

本周热文！

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