上海房价10年上涨翻了6倍!
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上海房价领涨全国 以2008年金融危机房价大跌为起点,以2017年这一轮的房价暴涨为终点。这十年,是经济增速换挡的十年,也是长三角热点城市房价继续领涨的十年,领头的上海涨幅610%,南京涨幅353%,杭州涨幅172%。
上海房价领涨全国
以2008年金融危机房价大跌为起点,以2017年这一轮的房价暴涨为终点。这十年,是经济增速换挡的十年,也是长三角热点城市房价继续领涨的十年,领头的上海涨幅610%,南京涨幅353%,杭州涨幅172%。这是35个大中城市过去十年的房价涨幅排行榜:
对比城镇居民可支配收入:2008年,全国城镇居民可支配收入是15781元,而到了2016年这一数字是33616元,涨幅达到111%。换句话说,只要十年房价涨幅低于111%的城市,实际房价都在下跌。不难看出,有7个城市的实际涨幅为负,包括银川、太原、贵阳、大连、沈阳、宁波、西宁,基本都是西部或东北城市。这意味着,在当地买房,这十年,不赚反赔。
8月上海均价创新高 黄浦区房价破12万
8月上海新房成交均价为48971元/平,环比上涨6.6%,并创历史新高;成交面积为45.4万平方米,环比减少32.4%,同比下滑75.7%。8月各区成交均价出炉,黄浦区121921元/平居首,一直以“价格洼地”著称的金山区20918元/平垫底。
未来随着上海在长三角经济发展的作用更加明显,房价领涨全国的趋势将依然强劲。
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