微信号 shanghailoushi2017 功能介绍 关注我们，了解上海最新一手楼盘信息！ 勾搭贝爷，掌握最新最全的房地产资讯！ 推荐阅读 海南海景住宅成“绝响”！四县市永久叫停“外销房”！ 重磅！上海前滩、张江挂牌7幅不可售租赁住房用地！ 炸！央行支持利率上调，房贷可能更严！郑州首套房最高上浮30%！刚需还能买么？ 央行支持首套房贷利率上浮20%！500万房子，30年贷款多还近100万！ 楼市最强调控落地！监管层全面启动租赁住房试点！全国楼市限售加码！最高限售5年！ 抱歉，楼市已对你关上大门！ 任志强：“只租不售”不能解决城市人口居住问题！ 230亿！上海9月挂牌出让地块大全！5幅含住宅！ 消费贷被叫停！楼市资金被限！下一步。。。 上海资产超1亿有1.48万户！资产超3000万美元有1万户！ 突发！央行紧急出手，消费贷全面刹车，楼市大势已变 上海房价10年上涨翻了6倍！ 上海132个学区房最新房价汇总！ 惊爆重磅消息！楼市官方风向标首现！房地产投资被叫停 ”限售”呼之欲出！“冻房”时代来临！ 警惕！1100家上市公司疯狂抛售房产！30年前楼市政策重出江湖！ 250万的环沪商铺能买么？ 任志强：中国房价没泡沫！房地产税短期也不会出台！房子金融属性不变！ 明年买房将有这多难，超乎绝大多数人的想象！ 一周楼市大事（8月21日-8月27日）首场公证摇号购房举行！中环拆2平方公里！下周6幅宅地出让！国外投资房产受限！ 一周楼市大事（8月14日-8月20日）上海巨额罚房贷违规！2幅商业用地底价成交！时隔1月推出1张住宅预售证！增加2幅租赁用地！黄浦江边20万平商办变住宅 一周楼市大事（8月6日-8月13日）上海允许商改租！明确东方公证处公证摇号！张江试行租赁住房！多区补贴购房！多楼盘爆出质量问题！ 沪两周楼市大事（7月24日-8月5日）上海严控高房价和高地价！新房供销快速冰冻！8月6宅地拍卖！ 沪一周楼市回顾（7月17日-7月23日）：明确一手房全部摇号，“一价清“！浦东19块地、虹桥超10万方地集中出让！二手住宅成交量下跌55%！ 沪一周楼市回顾（7月10日-7月16日）！市委严控高房价、高地价！浦东龙阳路19块地集中出让！金山紧缺人才奖励60万购房补贴！8家房企抢陆家嘴一菜地！ 沪楼市一周重点(7月3日-7日9日)！住房十三五规划发布！类住宅政策转向！首推2块租赁住房用地！12住宅取得预证！长滩摸上6万！ 沪楼市一周重点（6月26日-7月2日）上半年最高成交价25万/平！嘉定、松江、临港迎来好消息！ 沪楼市一周重点（6月19日-6月25日）！房管局成立！急推6块外环外宅地！3轨交年底通车！轨交将通嘉兴！历史建筑被毁罚3050万！ 宁波 要点：2年限购与限售 发布：9月30日 执行：10月1日起 ▲政策原文（部分） 核心内容 1、外地人在宁波购房需缴纳2年社保 原文：非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。   2、在宁波购房需满2年之后才能卖出 原文：在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。 读懂背后 继今年4月23日出台1.0版本后，政策就此升级为2.0版本，宁波房地产调控再度加码。@中国网财经   近期关于长三角协同发展、杭州湾等概念比较多，宁波楼市也呈现过热态势，政策管控也是必要的。@易居研究院智库中心研究总监 严跃进 相关数据 ▲近年宁波市新房成交月度均价 （元/平米） 青岛 要点：严控住宅用地价格 发布：9月30日 执行：即日起 ▲政策原文（部分） 核心内容 1、严控宅地价格 原文：坚决防止出现区域性住宅用地土地总价、土地或楼面单价新高，严防高价地扰乱市场预期。土地招拍挂限价原则上要参照周边条件相当土地上年度的成交价格或周边同质楼盘的地价水平确定。   2、放宽商品房预售 原文：商品住房库存偏低，供需矛盾突出的区、市，在依法依规前提下，适当调整商品住房预售许可条件，加快住房有效房源入市，持续稳定市场预期。 读懂背后 （青岛市）红岛现在房源紧张、僧多粥少的局面，和开发商故意慢慢“挤牙膏”的行为，关系不小。现在，政府不让你挤牙膏了，必须尽快把菜端上桌！@红岛大事件 ①加快供地：提供足够面粉➝②严控地价：面粉不能贵了➝③加快施工：手里有面粉就必须赶紧做面包➝④放宽预售：让面包早点出炉叫卖➝结论：这次新政致力于打造有效房源供应链！@青岛房天下 相关数据 ▲近年青岛市新房成交月度均价 （元/平米） 福建省（福州、厦门） 要点：稳楼市组合拳 发布：10月2日 执行：即日起 ▲政策原文（部分） 核心内容 1、严厉打击用信用卡购房 原文：对销售均价过高、不接受政府价格指导的楼盘，不予办理预售许可；关闭信用卡对房地产开发企业的POS刷卡端口，坚决遏制个人综合消费贷款、信用卡透支的资金绕道用于支付首付以及住房消费；不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。 2、为外来人口增加租房供应 原文：2018年-2020年福州市每年新建成的各类租赁住房占新增住房供应总量的比例不低于25%、厦门市不低于30%；公共租赁住房保障对象扩大到新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等新市民。 读懂背后 喜大普奔：对环卫工人、公交司机、地铁职工等长期从事城市市政公用行业运营维护作业人员，以及青年医生、青年教师、专业技术人员等，在分配公共租赁住房时可实行分类保障、定向供应。@福建日报 福州厦门要买房的无房人士看过来。@福州晚报 相关数据 ▲近年福州市新房成交月度均价 （元/平米） ▲近年厦门市新房成交月度均价 （元/平米） 海南省 要点：深化“两个暂停" 发布：9月29日 执行：即日起 ▲政策原文（部分） 核心内容 1、暂停低端商品房供应 原文：美丽乡村严禁批准新建商品住宅，特色小镇原则上不得批准新建商品住宅。严禁以产权式酒店名义变相开发商品住宅。停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓。 2、暂停破坏生态开发 原文：永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目。严格管控海岸带、生态红线区域以及中部生态核心区内的房地产开发。 读懂背后 对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。@中国新闻网 海南国际旅游岛建设7年多来，房地产项目遍地开花，部分项目严重侵占了海岸带、中部生态核心区、等核心资源。@南方网 相关数据 ▲近年海口市新房成交月度均价 （元/平米） ▲近年三亚市新房成交月度均价 （元/平米） 注：本文部分内容来源于各地官网、网络公开资料，部分图片来源于视觉中国（www.vcg.com)，房价数据来源易居房产研究院，信息仅作参考，具体以政府文件为准。 扫一扫，关注我们！为你提供上海最新楼盘资讯！ 为你提供有深度有温度的思想！ 免责声明：文章来源刘晓博（ID：liuxb929）；作者：刘晓博，版权归原作者所有！感谢原作者的辛勤创作，转发仅供分享，不构成投资建议，如涉及版权，请联系贝爷（love202love202）删除，谢谢！ 1000人房地产群！ 扫描下图或加贝爷微信（love202love202）拉进群。备注：上海群或全国群。 赞赏 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 微信扫一扫关注该公众号