融创中国遭遇股债双杀 孙宏斌解释收购万达资产：谁不买谁傻
中国基金报记者 朗月行
融创中国、万达酒店发展今天都在大跌。
今天一大早有市场传闻称，金融机构排查海航系、万达系、复星系、融创系资金风险，同时，市场还有消息称，融创15亿信托放款被叫停、有关融创百亿公司债被叫停。消息一出，随即影响到融创中国及相关公司的股价表现，融创中国、万达酒店发展乃至复星医药今天都跌了。
下午孙宏斌在接受媒体采访时对市场关心问题进行了逐一解释，他表示现在融创中国的现金没有问题，账面上还有大量资金。针对万达的资产收购，他表示，谁不买谁傻。而对于乐视网的董事长选举，他表示：“我不想做乐视董事长，他们是小买卖，我这融创是几千亿的大买卖。”
1、负面消息直接体现在走势里
融创今天遭遇股债双杀。融创中国今天收于15.94港元，跌幅达7.33%，盘中最大跌幅更是达15%。
万达酒店发展今天跌幅也达到6.25%，而且万达酒店发展已经连续跌了6个交易日了。
2、融创中国负面消息不断
融创中国近来负面消息不断。自陷入乐视“泥潭”之后，似乎步步不顺。与万达集团涉及632亿资金量的大并购，一直被质疑资金流问题。而近期，各种负面传闻正在变得更进一步。
有传闻称，有商业银行内部系统下发关于复星系、融创系等等企业授信业务专项排查的通知。通知要求商业银行总行营业部、金融事业部等对上述几家企业在银行授信业务方面的风险披露进行核查。还有媒体从建行总行了解到，融创已经过会准备代销的产品直接被喊停，近期融创还有一个15亿元人民币的信托项目放款也被紧急叫停。另外，融创100亿元公司债前不久也已被上交所终止发行。
此前，国际三大评级机构标普、惠誉和穆迪，均表态融创中国收购万达资产提升了其财务风险，标普和惠誉将融创中国列入负面信用观察名单。随后，标普又发布报告，将万达商业地产也列入了负面观察名单。评级为“BBB-”。
3、孙宏斌回应负面消息
面对突入起来的情况，孙宏斌今天向媒体解释了融创现在的真实状况，解答了许多市场关注的问题。来看下媒体的整理：
关注点一：融创的现金流到底有没有问题
孙宏斌：融创资金是没有问题的银行了解我们现金流.
针对此事，孙宏斌回应称，排查很正常，我们近来都在一家一家的沟通，大家也都很理解；632亿的收购对我们现金流压力不大，各大银行都比较理解和支持。融创为什么买，这个很好理解，这个是一笔好生意。账上有900亿元，可动用500亿元，六月份了280亿元，七月份可销售200亿元，八月份之后每月300亿元以上；资金是没有问题的；银行对我们现金流比较了解。
关注点二：银行为什么要排查融创的资金风险
孙宏斌：不查他们就该失业了
我不觉得有商业以外的因素，我就是做生意的，一个买一个卖；银行也是个生意人，排查很正常，不排查他们就该失业了。
关注点三：为什么评级被下调
孙宏斌：这个是很荒唐的事情
孙回应评级下调，这个是很荒唐的事情，他们不看我们项目，也不买我们房子，凭什么给我们评级，他们的评级对我们没啥影响，就是发债有点影响。
关注点四：为什么频繁并购
孙宏斌：地太贵了并购比买地划算
过去十个月没买地，地太贵了；所以要继续并购；并购比买地划算；并且我们有并购的信息和渠道，机会比别人多。为何并购都和融创做交易？因为融创人很好；重交情，有诚信，有信用，账面有几百亿；收购是价值链最高端，融创并购的口碑特别好，大家信你，我们因为吃过亏，是并购口碑最好的，这才是为何王健林会找我。
关注点四：资产负债表变差
孙宏斌：并购万达后负债会高点
孙宏斌表示，今年是融创的债务拐点，原本预期负债率会下滑，我们今年销售比去年多，买地没去年多，原本预计债务会出现向下拐点，并购了万达之后，负债会高点。
关注点五：为什么买万达资产
孙宏斌：融创买万达逻辑太简单了谁反对谁傻子
孙宏斌表示，融创该不该买这逻辑太简单了。内部谁反对，谁傻子，万达该不该卖，这个你问王健林。并购万达项目之后换了手机不接受评价，反正银行都说好。
王健林不是卖掉，是合作，是找个兄弟。融创是业主，万达继续管理，所以王健林一定要找个合作伙伴，一辈子的合作伙伴。所以价格不是最重要的，能长期合作这才是最重要的。王健林主动找的融创，融创并不知道他要卖。
万达是个牛公司，没人知道和关心业主是谁，将来大家知道的还是万达，所以王健林很牛，万达是个商业管理公司，文化旅游管理公司。融创也很牛，我们有几千亿的商业地产。
万达的旅游项目参与度很好，迪斯尼好排队三小时，玩五分钟。万达的体验比迪斯尼好。
乐视和万达都是消费升级的目标，大文化，大健康，大娱乐，融创的很多投资都是围绕着消费升级。
关注点六：7月20日会不会选乐视董事长
孙宏斌：不想做乐视董事长，他们是小买卖
孙宏斌确认7月20日乐视将选举新任董事长。对于做不做乐视网董事长一事，孙宏斌表示：不想做乐视董事长，他们是小买卖，我这融创是几千亿的大买卖。
关注点七：百亿公司债被叫停
孙宏斌：是主动撤回
从上交所网站获悉，融创100亿元公司债前不久已被上交所终止发行。对此，融创回应称这是去年九月份报的发债项目，二月份主动撤回。
中国基金报：报道基金关注的一切
Chinafundnews
长按识别二维码，关注中国基金报