锚定“双碳”目标，绿色建筑引领保障房升级
2021年10月，在中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于推动城乡建设绿色发展的意见》中，对建设高品质绿色建筑、实现工程建设全过程绿色建造、推动形成绿色生活方式等方面提出转型发展要求。而在碳排总量占比较大的建筑行业，推广绿色建造方式和“双碳”目标实现之间，可谓密不可分。
如何在“碳达峰、碳中和”目标的大背景下，打造高品质绿色建筑，作为我国首个荣获《绿色建筑评价标准》三星级标识的住宅项目，南京丁家庄二期保障房提供了一个鲜活的样本。
推广“海绵设施”，助力碳中和
丁家庄二期保障房所在区域具有开发强度高、人口密度大、新老小区并存、老工业区亟待生态修复、低洼地积淹水严重等特点。也正因如此，项目被列为江苏省海绵城市建设试点以及南京市“城市双修”（生态修复、城市修补）试点工程。可以说，丁家庄二期保障房不仅承载着提升城市圩区排水能力、探索生态敏感区保护性开发建设的重任，更寄托着人们对保障房生态宜居的期待。
在去年汛期，丁家庄二期保障房这块“大海绵”交出了令人满意的答卷。2021年8月，受台风影响，南京地区最大降雨量63.2毫米，而这一小区所有路面基本无积水。用小区住户王先发的话来说，“以前光听人讲什么‘海绵城市’，也不知道是咋回事，现在我经常跟人讲，我们小区就是块‘大海绵’，下再大的雨都不怕，高级得很。”
在安然度汛的背后，是项目建设者采用的5大“海绵措施”，即：下凹式绿地、透水停车位、透水砖路面、雨水收集回用系统、绿植屋面。
下凹式绿地分散布置，用于收集周边硬化路面、屋面的径流雨水；透水停车位采用陶瓷透水砖和植草砖共同布置，同时设置导流管将雨水及时排空，避免对路基产生扰动；透水砖路面提高了雨水渗透能力，使雨水快速经过换填土壤过滤，降低了面源污染。
雨水收集回用系统采用预处理装置、调蓄池、埋地式一体化处理设施、清水池、绿化保洁用水工艺，保障水质要求。雨水资源的重复利用、污水再生利用、雨水净化等，间接达到减少碳排放目的。
简单式绿植屋面面积达到屋顶面积的85%以上，充分突出屋顶绿化植物的光合作用，达到吸碳释氧的作用，近而为城市碳中和助力。
不仅让居住在这里的住户们更加安心，而且也为海绵城市建设积累了经验。对于中建二局建设者来说，丁家庄二期保障房的骄人表现，更坚定了在南京新承建的另外三大保障房片区——百水保障房、绿洲保障房、孟北保障房建设中大力推广海绵设施的决心。
“装配”工艺，诠释低碳生活
作为保障性住房工业化试点，丁家庄二期保障房项目预制率超过30%，预制装配率超过60%。项目的主体结构和内部装修均实现了标准化、模块化。项目户型标准化高，实现了100%装配化装修。
项目经理苏宪新介绍，“以预制为核心的装配式工艺不仅能够在控制成本的基础上大大提升住宅品质，也实现了建造、装修等一系列环节的绿色施工，更重要的是，为住户提供了更生态、更低碳的生活方式。”比如，对于住户来说，预制的墙面不仅美观，且保暖保温，隔音效果好又不易渗水。正是这些预制高科技墙体，给小区住户带来“冬暖夏凉”的感受。
在小区里已经住了一年多的住户周师傅是位出租车司机，他对小区最深的印象是干净、节能、方便。“我们小区的房子都是精装修，热水器、油烟机、抽水马桶等都是提前装好的，厨房和卫生间都是集成式装修，基本上可以说是‘拎包入住’。听物业说这房子的墙面都是预制的，又保温又隔音，住进来之前还不太相信，现在过了一个夏天一个冬天，还真是。我们这也算是住上高科技的房子了。”
提升百姓居住体验的，还有“楼宇自主呼吸微环境”，也就是小区的立体街区风环境优化设计。简单来说，就是利用楼宇之间的错落布置来充分利用自然风，让每套房子可以畅快“呼吸”，尽量减少空调大量使用形成的热岛效应。巷道风效应还能带走小区污染物，时时提升小区的空气品质。
全国样板，让经验更可“复制”
在保障房重要性不断提升的住房新格局下，江苏的保障房建设一直走在全国前列，而作为江苏省保障房建设的先行者，中建二局不仅在建筑技术上不断突破，更大胆创新，为保障房住户构建一个更宜居、更生态、更便利的生活空间。
项目建立“可推广、可复制”的“低成本、高效益”保障性住房工业化建筑结构技术集成体系，包含4大类21项，参与研发的“保障性住房高品质工业化建造技术研究与应用”科技成果经专家组鉴定，整体达到国内领先水平。
而“苏宪新劳模创新工作室”作为项目优质履约背后的“智囊团”，在项目建设的三年间，累计获得专利11项，省级工法1项，标准图集4本，出版专著2部，使丁家庄二期保障房成为全国众多保障房项目的“教课书”。
项目交付以来，广受住户好评，成为国内住宅小区的示范标杆，先后承接行业内各类观摩数十次，也成为第17届中日韩居住问题国际论坛中国参观项目。
同时，借助丁家庄二期保障房这一“摇篮”，通过校企合作，邀请高校共同研究编制简单、易懂、操作性强的理论教材，以“以老带新”的方式对工人进行实地教学，一支支装配式建筑产业工人队伍得以建立。截至目前，中建二局华东公司装配式领域技术人员已有500余人，4000多名工友实现从“搬砖工”到“装配式产业工人”的转型。
中建二局华东公司将持续以“创新”为驱动，以“科技”为支撑，构筑百姓幸福地标，以绿色建筑引领保障房升级。
作者：郝帅
作者：李天心