彭博经济学家：重庆模式或可解中国楼市之困
彭博经济学家万千和彭博亚洲首席经济学家欧乐鹰撰文称，中国国家主席习近平在中共十九大发表的讲话赢得了不少掌声，而其中最使人振奋的莫过于关于楼市的讲话。习近平说：“房子是用来住的，不是用来炒的。”在房价上涨使许多城市居民对购房望尘莫及，不满情绪浓厚的情况下，此言直击人心。在中国西南部地区，拥有3,050万人口的重庆提供了潜在可行的解决方案--重点通过扩大土地供应和提高城市密度，来控制住房地产价格。
重庆，成都和郑州的房价
白线为成都房价，橙线为重庆房价，蓝线为郑州房价
从2012年到2016年，重庆继续保持高速增长，但房价涨幅只有19%左右，远远低于48%的工资上涨幅度。相比之下，成都房价上涨了47%。重庆相对成功地控制了房价，背后关键因素有二：土地供应充足，密集的城市规划：
从2012年到2016年，重庆市政府拍卖了足够建设2.22亿平方米住宅的土地，比二线城市平均水平高出96%，比成都高出22%
富有远见地对工农业用地的处理方式，也是土地供应充裕的一项支撑因素。从2002年起，当地政府开始将国有企业搬出市中心，转移到工业园区，腾出土地用于开发
2008年起实施的一项土地流转计划--“地票”制度，允许农民将宅基地出售给开发商。到2017年，通过这项制度转让的土地面积达1.593亿平方米 - 相当于数年的土地供应量
这项制度的关键在于，根据中国的规定，农用地建设受到严格控制。这项制度将农民的住宅用地汇集起来，既增添了建设空间，又不会侵占农用地供给
城市规划比中国其他主要城市更为密集。2015年，重庆容积率高达1.02，远超北京的0.82和上海的0.87。更高的城市密度进一步增加了土地供应。另外，与北京等特大城市的单一中心规划相比，重庆采取了多中心的城市规划，意味着更高的城市密度也可以保证宜居性
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