【圣典律师 今日说法】遗产继承
律师，您好！父亲病世，留下一套有房产证的房子。从来没见过爷爷奶奶，按照正常来说，应该早已去世，但没有任何依据，不知道姓名，不知道住所，父亲的兄弟姐妹也不知道在哪，从来没见过。现在只有我（独生子）和母亲。按照继承法我该如何继承，如果才能房产过户？谢谢！
您好！根据《中华人民共和国继承法》第十条之 规定：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
根据您的描述，在您父亲去世没写遗嘱的情况下，您父亲的父母已经去世，根据继承法第十条之规定，第一顺位继承人就剩您自己和您母亲了。您父亲的房产和存款及家里物品属于您父亲的遗产，根据《继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”的规定，你父亲的遗产中属于你母亲与父亲婚姻存续期间的共同财产份额，即50%的份额先分给你的母亲。剩余遗产的50%，将按照《继承法》第十条的规定，由母亲和你二人共同继承。即你可以分到25%的遗产份额,你母亲一人可以获得75%的遗产份额。
律师建议：一旦出现法定继承人中的一人或多人擅自处理遗产的情况时，即构成对其他继承人合法权益的侵害，即为法律上规定的被侵权人“根据《中华人民共和国继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年”，是指继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。也就是说，继承人一旦知道自己的权利被侵犯，就可以请求人民法院予以保护，并且在知道自己权利被侵犯之日起两年内必须行使，否则就将失去法律的保护。
江苏圣典律师事务所律师
编辑：唐燕 圣典实习律师