【图说】香港房价全球最贵,贵到离谱!
国际上一般用“房价/居民中位线的年收入”的比例来衡量房价的可承受程度:
——如果比例小于3,属于房价可承受
——如果比例在3.1-4.0之间,属于轻微不可承受
——如果比例在4.1-5.1之间,属于严重不可承受
——如果比例大于5.1,属于极度不可承受
整体而言,美国该比例为3.5,基本上还在合理区间;而英国4.8,已经严重不可承受。在香港,房价与居民中位线年收入的比例高达20.9,已经超出“5.1”的比例数倍,已经属于离谱的程度。其他房价处于极度不可承受程度以上的城市有:温哥华(12.6)、悉尼(11.7)、墨尔本(9.7)、洛杉矶(9.2)、旧金山(8.8)、伦敦(8.3).
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