公积金买房最高可贷150万，加装电梯也能取，余杭这些人有新政利好！

根据浙江省住房城乡建设厅《关于进一步落实高层次人才安居相关政策的通知》（建金监发〔2018〕163号）、《关于进一步落实高层次人才住房公积金优惠政策的通知》（杭房公委〔2018〕11号）等文件精神，杭州高层次人才可以享受住房公积金优惠政策啦！

可享受政策的高层次人才范围

高层次人才需符合《杭州市高层次人才分类认定办法（试行）》和《杭州市高层次人才分类目录》要求，经杭州市有关部门认定，持在有效期内的《杭州市高层次人才分类认定书》（认定书有效期为两年，期满后需重新认定）。

经认定的省部属单位高层次人才享受同等优惠政策。

提取

一、高层次人才家庭无房且租赁普通自住住房的，可按实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金，每年提取一次。

1、提取材料：租赁合同、房租发票、《杭州市高层次人才分类认定书》。

2、提取额度：不超过实际支出数。按实际支付房租的时间点最早起算为2018年7月，租赁合同在2018年7月后签订的，按租赁合同签订的租赁起始时间起算。

二、高层次人才购买自住普通商品住房没有申请公积金贷款的，自购房之日起3年内可提取本人及配偶的住房公积金，每年提取一次。

1、本市买房适用以上政策，异地购房不适用。

2、自2018年7月1日起购房且购房当时是高层次人才，可享受此政策。

3、一次性付款的，提取的账户余额为截止到签订购房合同后满三年的账户余额，且不超过实际支出金额。

贷款

高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，缴存时限缩短为3个月，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮50%确定。

1、高层次人才在杭州市首次购买自住普通商品房申请公积金贷款的，可享受此政策。

2、高层次人才在申请公积金贷款时，在杭州市或异地正常足额连续缴存公积金3个月（含）以上。

3、职工和配偶一方或双方为高层次人才的，可贷额度根据现行的公积金可贷额度计算方式得出的贷款额度基础上再上浮50%确定。

举个例子

职工小王是高层次人才，但是他的配偶不是。按现行的计算方式，夫妻双方公积金最高贷款额度合计是80万元，根据高层次人才贷款政策，额度上浮50%后，该家庭公积金贷款最高可贷额度为120万元。

不止高层次人才有政策利好

加装电梯也可以提取公积金~

加装电梯提取公积金指南

在加装电梯中出资的业主可以申请提取本人及配偶的住房公积金。

1

提取条件

既有住宅加装电梯的业主及配偶可申请提取住房公积金。

2

提取时间

职工既有住宅加装电梯的，在加装电梯竣工验收后，可申请提取住房公积金。

3

提取资料

①业主及配偶的身份证

②产权证

③加装电梯项目协议书

④电梯检验报告

⑤结婚证（配偶为共有产权人的无需提供） 

4

提取额度

业主及配偶住房公积金的提取额度合计不超过该户实际支付加装电梯总承包单位的款项，账户余额截止到电梯检验报告上的制造日期满一年。

想要咨询相关业务的

可拨打12329-1

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内容支持/公积金余杭分中心

编辑/荆恪