涉及11个镇街，惠及居民约19000户！这项民生工程给你稳稳的幸福！

民生无小事，枝叶总关情。看似琐碎“小事”，却关系着我们每个人的生活质量。攻坚“民生小事”的号角已经吹响，只有抓一件成一件，方能积小胜为大胜！请跟随小余儿的系列专题，一起见证美好生活的梦想照进现实。

“住有宜居”是每个余杭人

对幸福生活的美好向往

老旧小区改造

不仅改变了“脏乱差”的旧貌

更改善了余杭人的生活状态

下面，跟小余儿一起去看看

余杭在老旧小区改造方面做的努力吧！

24幢是沿街的，底下有一排商铺，都有雨篷，不要忘了测量，脚手架踩踏挡板有油漆味，是否可以不喷漆。

先行改造区16幢房子有两三百辆车，施工开始了车位肯定有影响，既要保证施工，也要考虑居民停车的问题，能否利用大数据，用足用好梅堰路、九曲营路、红丰立交桥下停车场等资源。

工棚怎么搭、物料怎么堆、通道怎么留、

车辆哪里停、脚手架牢不牢……

社区“民间改善办”联络员和监督员们

在梅堰小区改造过程中

夜以继日地讨论这些话题

梅堰小区提升改造效果图

梅堰小区是余杭老旧小区综合改造提升首个开工的试点项目，目前先行区块的脚手架基本搭设完成，联络员、监督员都进入实战状态，热火朝天地参与着工程管理。梅堰社区创新成立“民间改善办”，就是想调动社区、业委会、楼道长等民间力量联动监督，将参与权、选择权、监督权还给群众。

今年以来，余杭在旧改过程中坚持以民为先，在有限的空间范围和资金预算内，最大程度地满足人民群众的改造意愿。坚持“两个2/3”原则，“改不改”居民说了算；推行“菜单式”改造，“改什么”由居民选。从前期准备到项目实施都充分邀请居民参与，让居民代表成为广大居民和政府之间的沟通桥梁，不仅可以确保工作有序、高效推进，也使得这项民生工程成为“民心工程”。

老旧小区综合改造提升工作是我区自2008年以来实施旧住宅区改造工程的“升级版”，是2020年度余杭十大民生实事工程之一。我区制定了四年行动计划和实施方案，计划四年完成老旧小区综合改造提升125个、面积171万平方米，涉及临平、南苑、乔司、东湖、良渚、五常、闲林、老余杭、瓶窑、塘栖、径山11个镇街，惠及居民约19000户。其中2020年计划开工老旧小区65个，面积94万方，惠及居民1万余户。截至目前，临平、南苑、东湖等9个镇街、45个老旧小区，已完成设计方案审查工作，临平街道梅堰小区、北大街改造区块、东湖街道超峰小区等9个小区已进场施工。

南苑街道河畔新村改造效果图

目前，纳入老旧小区综合改造提升的加梯项目，已有109台完成民意统一工作，比如东湖街道超峰小区在5月按下旧改“启动键”，目前电梯加装率先进场施工，正在进行基坑开挖和管线迁移协调施工。该小区共有5幢建筑共计8个单元，在全体住户同意的基础上，拟对8个单元都加装方形无机房电梯。值得一提的是，这里的电梯门厅及轿厢应用人脸识别系统、智能管理系统、电梯智能缴费系统，具备自动召唤电梯、对应楼层进行自行登记、连廊灯自动点亮等智慧功能，还有电梯无障碍配置设有盲文按钮、后壁扶手及语音报站功能。

在旧改过程中，余杭从解决老百姓实际需求出发，“一小区一方案”，把完善功能配套建设放在首要位置。对小区无障碍及适老性设施进行全方位的提升改造，增设居家养老、托幼、社区食堂、公共文化活动室、室内健身、社区医疗等公共配套设施，增强社区服务功能。同时，统筹考虑进行电梯加装、5G基础设施建设、智慧安防、应急防控能力提升等一揽子工程，避免重复施工，打造更多“有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系”的“六有”宜居小区。

加速城市小区

从“面子”到“里子”的蜕变

实现稳稳的幸福安居梦

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内容支持/区融媒体中心、区住建局

编辑/孟婷