“从‘粮仓’变成‘钱仓’，比小康更小康！”
小康不小康，关键看老乡。习近平总书记指出：“希望乡亲们坚定走可持续发展之路，在保护好生态前提下，积极发展多种经营，把生态效益更好转化为经济效益、社会效益。”小余儿推出的“身边的小康”幸福村系列，展现全面建成小康社会过程中余杭乡村的蜕变。今天，一起去仓前街道葛巷社区走走吧~
仓前街道葛巷社区
“把最新的采购清单调出来给我看一下”“得抓紧时间，把这一期的采购方案再完善一下”……早上10点多，周会民在办公室跟同事商量业务问题。谁能想到，这个靠互联网发家致富的葛巷人，早些年还跑在工地上，靠水电技术吃饭。
“随着我们村逐渐征迁，政府引进了很多互联网项目，村民们的经济意识也在不断改变。”周会民介绍，“大部分村民原本都是靠着一些水电、木匠技术打些零工，或者就干脆在家务农，收入都不高。近些年，很多村民都去了附近的工厂、公司上班，没了以前奔波的辛劳，收入也提高了。”
葛巷社区
位于未来科技城核心区块，
近年来的变化可谓翻天覆地，
不仅高楼林立，高科技企业不断入驻，
村民们也陆续搬进了
崭新的农民多高层公寓，
日子过得红红火火。
选择合适发展路径
不断扩大经济版图
数字可观的房租收入、企业提供的各种就业机会、环境品质一流的农居点，拆迁让葛巷人都过上了好日子。面对未来科技城核心区块城市化的快速推进，发展态势的持续向好，是过小富即安的太平日子，还是继续奋斗，创造更美好的生活？
社区相关负责人说：“社区上下达成了共识，绝不能守着‘金山’过安逸日子，要实现从富村到强村的转变；绝不能做‘一锤子’买卖，杜绝高风险投机行为；绝不能听信盲从搞分摊，必须顶住部分压力，集中资源和力量夯实发展基础。”
葛巷社区仓溢东苑小区
“村里只要有什么重大决定，都会第一时间召开不同层面的会议，统一意见后，再推出下一步动作。这也让我们对村里十分信任，我们觉得只要大家齐心协力，就能干成大事。”周会民回忆，“我们村集体经济收入以前十分薄弱，后来因为拆迁，有了一些钱，但也不知道该怎么用好这笔钱。”
专业的问题就要请教专业的人。葛巷村主动对接街道党工委和未来科技城，并委托杭州师范大学开展调研。“指标置换房产、购置房产物业、租赁自建项目，这是我们选择的三条主要发展路径。”社区相关负责人介绍，社区首创用村级留用地指标置换未来科技城房产的形式，将45亩土地指标置换2.66万平方米房产，实现年收益达到625万元，这成了葛巷村集体经济的“第一桶金”。
2015年和2017年，葛巷又利用村级集体资金，分别购买了未来科技城、富力房产写字楼共计2.54万平方米，可产生年收益500多万元。此外，葛巷还通过招拍挂方式购买土地，兴建了农贸市场和4.2万平方米的标准厂房用于出租，增加集体收益。
葛巷社区的居民们围坐一起，共同为祖国庆生，幸福的笑容洋溢在大家的脸上
2019年，葛巷股份合作社向股民分红500万元，人均分红1000余元。今年，葛巷股份合作社预计分红1000万元。“我们希望通过加大分红力度，刺激股民自主创业，促进辖区良好的创业氛围。”社区相关负责人说，针对现有的厂区、写字楼，葛巷也不断调整现有固定资产内的产业状态，招引互联网企业等可持续、高产出产业，并给出倾向性的招租政策，吸引更多现代化企业入驻。
与此同时，葛巷持续不断寻求新的投资项目，着力将发展矛头指向新产业，比如：购地投资、项目兴业等，或尝试新型写字楼、厂区管理模式，以办公场地入股等形式，实现盈利抽成，不断扩大经济版图。
建设高品质社区
居民生活步步提高
下午6点半，下班回家的吕云杰找遍了衣裤口袋都没找到钥匙，进不了家门。焦急的他突然想起，因为不久前，社区楼道长刚向他宣传过支付宝中的社区小程序，只要注册过的租户就能实现“蓝牙开门”。果不其然，吕云杰用手机打开小程序，轻轻一点，房门就开了。“我是今年年初刚搬来的，现在感觉这决定真是太正确了。社区把很多功能整合到了手机上，非常便于我们操作。”
2016年年底，葛巷实现全征全迁，属于典型的回迁新建社区。居民们“钱袋子”鼓了，生活环境当然也要提升。“我们把高科技融入小区管理的方方面面，希望通过加强小区智能化建设，提升我们社区的治理水平。”社区负责人说。
葛巷社区与技术团队合作，借助大数据、智能安防、超级App等现代科技手段，实现业主、租客、访客及车辆进出小区智能化管控，并及时在线发布、精准推送政策通知、生活服务、房屋租赁、垃圾分类红黑榜公示等便民信息。针对疫情期间的特殊情况，还注意加强重点人群监控，做好24小时移动轨迹记录。此外，社区还为独居老人们配备了紧急报警按钮，方便物业第一时间应急处置。
居家养老服务中心经常组织志愿者为老年人安排免费理发、义诊等服务
下午2点多，一群老人围坐在居家养老服务中心中心大厅，津津有味地看着电影，不时发出“哈哈”的笑声。79岁的罗水根几乎每天都准时报到，“我一般早上九十点钟就来了，跟邻居们聊聊天，中饭有时候会在这里的食堂解决，下午再看看电影，4点多回家。”老人们介绍，社区70岁以上的老年人不仅有每月50元的福利补贴，还能免费在老年食堂用餐。不仅如此，居家养老服务中心还经常组织志愿者为老年人安排免费理发、义诊等服务。
“现在我们这里从‘粮仓’变成‘钱仓’，生活比小康更小康啦！”周会民感叹道。
内容支持/仓前街道、区融媒体中心
部分文字/孙晨 编辑/一聪