恒裕深圳湾旁的「亿级地」将拍！小米也加入到了深圳湾“总部群”
聚焦深圳 LIVING IN SHENZHEN
在深圳，每一次史诗级的住宅土拍，都吸引了全深圳的地产头部大鳄！但是，每一次商业或产业的土拍，都只属于那些引领深圳创新发展的头部企业。
10月27日，南山后海挂牌一宗商业用地，就在后海恒裕深圳湾边上，将于11月26日15:00出让，挂牌起始价6.97亿。
10月28日，继今日头条10亿深圳湾拿地之后，小米也以5.31亿加入到了深圳湾“总部群”。
今日（10月28日），深圳成功出让7宗地，收金11.049亿，3宗商业用地，4宗工业用地，分别位于南山后海、大鹏、宝安、坪山和光明。
其中，最受关注的就是华润“春笋”旁的商业用地，该宗地深圳小米信息技术有限公司以5.31亿竟得，继今日头条10亿深圳湾拿地之后，小米也加入到了深圳湾“总部群”。
地块位置图
本次出让地块，紧邻华润深圳湾瑞府和华润万象汇，瑞府项目的公寓已售罄，售价在13-15万/平之间，目前仅剩写字楼项目，只租不售。
而就在昨天，10月27日，南山后海挂牌一宗商业用地，就在后海恒裕深圳湾边上，将于11月26日15:00出让，挂牌起始价6.97亿。
地块准入行业：科学研究和技术服务业
本次宗地位于南山区后海中心区，土地面积4144.52㎡，建面4万㎡，土地准入行业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中A16科学研究和技术服务业，土地使用年限30年。
本次出让宗地，计入容积率的总建面不超过4万㎡，其中：办公37000㎡，商业2000㎡，食堂900㎡，物业管理用房100㎡。
地块周边房价均价15.3万/㎡，
企业总部云集
该宗地位于后海中心，紧邻恒裕金融中心，周边汇集深圳湾广场、中海油大厦、海信南方大厦、腾创未来项目以及联想海外控股等众多企业，交通方面，附近有在建13号线登良东站，未来规划27号线。目前，周边项目均价约15.3万/㎡。
中海油大厦
海信南方大厦
联想海外控股
出让宗地项目：
办公37000平方米、商业2000平方米
1. 自签订《成交确认书》之日起10个工作日内，竞得人应持《成交确认书》、竞买申请人主体资格批复文件向深圳市南山区工业和信息化局（以下简称南山区工业和信息化局）申请签订总部项目产业发展监管协议书。
2. 本次出让宗地项目中办公37000平方米、商业2000平方米、食堂900平方米及物业管理用房100平方米全年期内不得转让。其中,物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。
3. 竞买申请人应为在深圳市注册的法人企业；
4. 竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。
其中，物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。
起底南山后海的亿级地
都有哪些深圳最牛的企业
通过数据统计发现：南山近一年的产业用地的都拍给了互联网、电子商务、游戏动漫、生物光学等高新技术产业，未来南山后海街道的产业发展，迎来了总部经济的发展新机遇！
2020年2月18日
深圳分期乐网络科技有限公司 电子商务交易平台
华强方特文化科技集团股份有限公司 动漫游戏开发
2020年6月11日
深圳今日头条科技有限公司 电子商务交易平台
2020年9月24日
瑞声声学科技（深圳）有限公司
头部企业的到来，自然会提高本地产业集聚水平，完善本地的产业链。
南山区作为深圳的经济与创新强区，一直承接着深圳的“企创基因”，并诞生出华为、中兴、腾讯、今日头条、大疆、小米、迈瑞、光峰、瑞声声学等一批行业领军企业，使得高新技术产业在南山高度聚集，并形成一个巨大生态链，高新企业产业将为南山后海吸引更多国际性人才。
同时，深圳作为一个包容性很强的城市，“来了深圳就是深圳人”，这句口号并不是说说而已。
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