紧邻高铁西站！宜宾这5块居住用地即将拍卖！位置就在......

上新啦！

宜宾市叙州区马上要拍卖5宗优质居住用地

其中3宗地块位于南部新区

2宗地块位于柏溪片区

南部新区是叙州区现阶段城市发展和建设的重心，又是宜宾市未来城市高质量发展的典范区。

这里有多条高铁交汇，集商贸、基础教育、金融、医养、信息服务、旅游集散、总部经济、生态高端宜居、政务服务、交通枢纽10大商贸集群为一体。

绿地、碧桂园、丽雅、正黄、鸿山、量典等知名房企已入驻，作为繁华南岸的延伸发展区域，南部新区潜力无穷。

地块一：南部新区（北区）BQ26-04地块、BQ24-07地块

规划建设净用地面积：约226.6亩

宗地位置：叙州区南部新区（北区）金沙江大道西北侧、南十五主街东南侧、公铁路西南侧、南十五路东北侧

规划要求：BQ26-04地块大于1.0且不大于2.5，BQ24-07地块大于1.0且不大于3.1，各地块不大于22％

配套要求：除养老服务用房、卫生服务用房、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施之外，BQ26-04地块按规范设置独立用地面积不小于4500平方米，建筑面积不小于3500平方米且满足教学功能的12班幼儿园一处；各地块需配套建设定向商品住房建筑面积不小于10000平方米，定向商品住房的销售价格为6800元/平方米。

地块二：南部新区（北区）BQ09-06、BQ10-02地块

规划建设净用地总面积：约203.9亩

宗地位置：成贵高铁（南九路）北侧、南二街东侧、南三街西侧

规划要求：容积率大于1.0且不大于2.5，建筑密度不大于20％

配套要求：除养老服务用房、卫生服务站、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施之外，BQ10-02地块按规范设置独立用地面积大于4500平方米，建筑面积大于3500平方米且满足教学功能的12班幼儿园一处，还需配套建设安置房建筑面积为98033平方米，建成验收合格后由叙州区政府按3500元/平方米的价格回购

地块三：南部新区（北区）BQ26-08地块拍卖时间：2021年1月5日（星期二）上午10时整规划建设净用地总面积：约149.5亩

宗地位置：金沙江大道西北侧、府前路东北侧

规划要求：容积率大于1.0且不大于3.1，建筑密度不大于22％

配套要求：养老服务用房、卫生服务用房、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施

柏溪片区作为叙州区政府所在地，有深厚的积淀。

本次推出的两宗地块，14-1/01地块位于城北新区，南面临近城中央，东面和西面分别是叙州区文体中心、香榭里，附近有叙州区政务服务中心、城北一小、龙文实验学校等，配套十分成熟。

另一宗C4-05-4地块位于柏溪老城，紧邻金江外滩，离滨江路和柏溪小学都很近，也属于熟地。

地块四：天柏组团柏溪片区14-1/01地块

拍卖时间：2020年12月25日（星期四）上午10时整

规划建设净用地总面积：约30.2亩

宗地位置：德政街以东、榕树街以西、天池路以南

规划要求：容积率大于1.0且不大于2.5，建筑密度不大于22％

配套要求：养老服务用房、卫生服务用房、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施

地块五：天柏组团柏溪片区C4-05-4地块
拍卖时间：2020年12月25日（星期四）上午10时整规划建设净用地总面积：约7.3亩宗地位置：南华宫街西侧、华盛街南侧

规划要求：容积率大于1.0且不大于3.5，建筑密度不大于22％

配套要求：养老服务用房、卫生服务用房、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施

综合来看，叙州区本次推出的5宗居住用地都属于优质地块。

南部新区的3宗地紧邻成贵高铁宜宾西站，周边有金钥匙公园、基础教育中心（含市一中）、区域医养中心（含市一医院）、高铁体育公园、十里金沙公园、中轴公园、宜宾西站、宜宾卫校、东辰学校、市二中等配套，市场潜力相当大。

天柏组团柏溪片区2宗地周边成型配套非常丰富，属于熟地，且地块面积不大，房企拿地的风险毕竟小。

有意进驻或深耕宜宾的房企，可以把握时机，果断拿地。

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内容来源丨酒都播报

图文编辑丨罗艳菊

责任编辑丨张  洋

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