紧邻高铁西站!宜宾这5块居住用地即将拍卖!位置就在......
地块一:南部新区(北区)BQ26-04地块、BQ24-07地块
规划建设净用地面积:约226.6亩
宗地位置:叙州区南部新区(北区)金沙江大道西北侧、南十五主街东南侧、公铁路西南侧、南十五路东北侧
规划要求:BQ26-04地块大于1.0且不大于2.5,BQ24-07地块大于1.0且不大于3.1,各地块不大于22%
配套要求:除养老服务用房、卫生服务用房、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施之外,BQ26-04地块按规范设置独立用地面积不小于4500平方米,建筑面积不小于3500平方米且满足教学功能的12班幼儿园一处;各地块需配套建设定向商品住房建筑面积不小于10000平方米,定向商品住房的销售价格为6800元/平方米。
地块二:南部新区(北区)BQ09-06、BQ10-02地块
规划建设净用地总面积:约203.9亩
宗地位置:成贵高铁(南九路)北侧、南二街东侧、南三街西侧
规划要求:容积率大于1.0且不大于2.5,建筑密度不大于20%
配套要求:除养老服务用房、卫生服务站、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施之外,BQ10-02地块按规范设置独立用地面积大于4500平方米,建筑面积大于3500平方米且满足教学功能的12班幼儿园一处,还需配套建设安置房建筑面积为98033平方米,建成验收合格后由叙州区政府按3500元/平方米的价格回购
地块三:南部新区(北区)BQ26-08地块拍卖时间:2021年1月5日(星期二)上午10时整规划建设净用地总面积:约149.5亩
柏溪片区作为叙州区政府所在地,有深厚的积淀。
本次推出的两宗地块,14-1/01地块位于城北新区,南面临近城中央,东面和西面分别是叙州区文体中心、香榭里,附近有叙州区政务服务中心、城北一小、龙文实验学校等,配套十分成熟。
另一宗C4-05-4地块位于柏溪老城,紧邻金江外滩,离滨江路和柏溪小学都很近,也属于熟地。
地块四:天柏组团柏溪片区14-1/01地块
拍卖时间:2020年12月25日(星期四)上午10时整
规划建设净用地总面积:约30.2亩
宗地位置:德政街以东、榕树街以西、天池路以南
配套要求:养老服务用房、卫生服务用房、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施
地块五:天柏组团柏溪片区C4-05-4地块
拍卖时间:2020年12月25日(星期四)上午10时整规划建设净用地总面积:约7.3亩宗地位置:南华宫街西侧、华盛街南侧
规划要求:容积率大于1.0且不大于3.5,建筑密度不大于22%
配套要求:养老服务用房、卫生服务用房、配套商业服务设施、物业管理与小区安防、消防管理设施
综合来看,叙州区本次推出的5宗居住用地都属于优质地块。
南部新区的3宗地紧邻成贵高铁宜宾西站,周边有金钥匙公园、基础教育中心(含市一中)、区域医养中心(含市一医院)、高铁体育公园、十里金沙公园、中轴公园、宜宾西站、宜宾卫校、东辰学校、市二中等配套,市场潜力相当大。
天柏组团柏溪片区2宗地周边成型配套非常丰富,属于熟地,且地块面积不大,房企拿地的风险毕竟小。
内容来源丨酒都播报
图文编辑丨罗艳菊