定调：杭州将取代广州！（百万级文章“杭州湾或取代珠三角…”续）
定调：网店和快递也是实体
杭州取代广州，杭州湾取代珠三角
中国再次迎来城市大洗牌时代
若不以GDP衡量，杭州已取代广州！
上周，观察君的一篇文章火了，得到包括叶檀财经等一线财经学者转载，累计传播量达百万级，可直接点击阅读：绍兴撤县，上海中心南移！杭州湾或取代珠三角成中国新中心，广深慌了。变革中的中国，我们一同前行。
繁华的钱塘江畔
欢迎大家留言交流。感恩腾讯，感恩这个伟大的时代，我们一同见证。
若杭州湾湾区要全面超越珠三角，杭州就必先超越广州。我们先看看两地的人才情况：
15年的千人计划专家落户人数（衡量一地创新创业环境的重要指标），杭州8人，广州仅1人；在16年公布的第十二批“千人计划”青年人才单位中，浙江大学以34人远超中山大学的20人。
再对比杭州和广州的人才政策：
凭借杭州喊出1亿，敢给研究生博士生撒网式发钱，杭州已碾压广州！查询下杭州和广州在2015年的财政收入：杭州为2238.75亿，广州为2546.6亿。多金的广州，在对待人才上，不够大气，也不够有大哥的风范！
曾经人才流入地武汉近期被评为国家中心城市，未来不甘于人才基地身份，九省通衢之地将拥有更大发展！杭州截然相反，附近的安徽、江西、甚至更遥远的河南，都将是人口来源，且文化也相近（杭州曾作为南宋首都，饮食等文化海纳百川，包容性强）！
珠三角当年靠政策起家，如今优势逐渐消退：香港是中西通道，慢慢弱化，只剩金融和地产；深圳是举国之力建设，也是珠三角唯一的璀璨；广州靠广交会发家，面临马云ewtp的挑战。最重磅的是，2017年第一次国务院常务会议通过的一份文件，指出：“新动能与传统动能是不可分割的！新经济、新动能不仅催生了新技术、新业态，也在推动着传统产业改造升级、焕发生机。”电商也是实体经济，这给杭州吃了定心丸，也拔高了地位！
G20胜利闭幕与波音落户舟山，重心在何方，不言自明。
淳安：千岛湖美景
杭州周边城市合作环境，城市默契，亦远优于广州：1、浙江舟山把洋山港“借”给上海；2、杭州把“世界互联网大会”举办地设在乌镇；3、杭州的下沙高教园区靠近海宁，极大利于海宁发展；4、宁波在杭州湾跨海大桥、舟山跨海大桥等，都占据巨大的出资比重；前者甚至是9:1；5、浙江与广东高等教育实力相近，浙江大学早已在舟山、嘉兴、杭州、宁波四地设立校区；广州的中山大学，依旧偏安广州！虽环杭州湾区域未实现同城化，但大家在彼此关切的核心利益上，早已达成共识，这才是真正的一家人！
当深圳在反思华为为何离开（深莞惠属于同一组团），而不是反思高房价时。我对深圳投了反对票；一个不懂得分享优质公司的城市，注定不会持久。阿里巴巴把天猫总部迁往北京，也没见杭州有太多情绪。
趋势已在改变。苏杭的苏州，已主动向杭州学习：去年12月22日，“苏南模式”发源地之一的苏州在其市委机关报《苏州日报》以一版导读、二版整版的体量，报道了杭州滨江区的“智慧经济”发展；次日，旗下微信公众号“苏州圆桌”又以《惊醒苏州：杭州的可怕，是它远不止一个阿里巴巴！》为题，解读以滨江区为代表的杭州新经济高速发展背后的动因。
位于滨江的海康威视，是全球安防龙头
宋时设都杭州，崇尚大一统的中国以不大的面积实现了汉文化最灿烂的文明。如今，辉煌再续。当然，杭州取代的不是一线的身份，而是未来城市发展方向：这是中国最有序、最文明、最有活力的城市。
杭州，将改变中国乃至世界的潮水方向！
未来，属于杭州！
壹
谢谢，我们本应更早相遇
年前写了篇文章：
随后文章被删。这让小君懂得，即使能发现再好的趋势，发现独家猛料，想要传播给更多人。你的标题必须客观。
虽现在标题依然劲爆。但内容，一定能对得起标题，有些文章仅排版后的修改，文字校对需要2小时，至少80次以上。
上天不会亏待每一个努力的人。
艰难困苦，玉汝于成。
贰
格局将变，担当分享赢天下
周二的文章，有肯定亦有谩骂。
珠三角和长三角作为中国经济双子星，有很大不同。珠三角因香港缘故，一直享受无与伦比的政策倾斜，如设立深圳和设置广交会等，不再多言。而如今，却也问题重重，从当年东莞扫黄到顺德反思，再到格力业绩滑坡，广州也不可避免的衰落，即便广佛一体化拥有美好前景，于事无补。
东海大桥
不要提华为，虽华为让人佩服。但你们知道华为在内地的第一单是哪吗？义乌邮电局。喝水不忘挖井人，这是古训。
浙江大学，在浙江高教薄弱的舟山、宁波、嘉兴都有校区。很多人被华为的成就麻痹，却没有看到南方科技大学举步维艰的现实。若深圳能够看到杭州对于西湖大学设立的决心，深圳应愧疚，何况是广州。
浙江大学舟山校区
担当，是观察君判断城市的首要标准。吉林长春，M主席曾想建都于此，建国后也获得一汽这样的大工程。但让人称奇的是：长春并没有形成相应的汽车产业链，也没有辐射附近城市，甚至上市的一汽夏利等还因为违约而全国闻名。三十年河东，三十年河西；有些事，命中注定。
未来，中国城市将不再会也不可能野蛮生长。
分享和担当，才会有未来。
叁
为何我如此坚定看好长三角
浙江，中国新时期的黄埔军校！
在中国，有几个地方是ZZ局委员坐镇的，包括上海、重庆、广东、深圳等。但是有一个省份极度特殊，那就是浙江。浙江并非ZZ局委员坐镇，但浙江担任主官一般获得高升：如陈敏尔升任贵州省省长、李强升任江苏省委书记、蔡奇升任北京市长（代），等等。
上海·黄浦江
浙江的城市逼格，高于中国所有城市。G20后，杭州市长如此表态：杭州不能自以为是，目前杭州还绝不是一线城市。必须保持清醒的头脑，不能因为别人说我们是‘一线城市’了，就被冲昏头脑”。对比国内某些城市，城镇化都还没完成，就吵着要建都市圈，高明许多。
讲到这里，我想谈谈未来房价趋势的判定：
开放·亲民：杭州不断输出城市模式
如果房价再次疯狂上涨，只可能两种情况：货币现象或者都市化现象。货币现象是指货币贬值带来的房价上涨，这几年一直存在，但未来货币再放水可能性不高，随着M2增加，货币政策作用将下降，中央近期对外汇加强管制就是明证，当前世界经济形势复杂，货币必须慎之又慎！而都市化则是更大可能。未来中国，一定会出现更加顶级的超大都市圈，可能会超越人类已有认知。千年前，长安城人口185万，是世界最大城市；如今，大都市的人口早已千万级。为什么不能更有想象力，如出现亿级城市？
30年前，很多人抱怨日本东京人口太多、空间太密、承载力不堪负荷。有关的立法和政策，也在很长时间里围绕“东京疏散”、“更平衡增长”的思路推进。可是，几十年时间过去，实际趋势还是聚集度在增加，因为东京的致命吸引力还是挥之不去，“向东京聚集”的进程还是势不可当。
长三角任何的资源都可以和东京抗衡，我们不应大胆猜测？
这个世界，你不可拒绝趋势。
肆
2017，浙江巨变，提前把握
谁都无法阻挡趋势。
我们应以更长远的眼光看待经济变迁。1980年，全国GDP为4517亿，东三省占600亿，占比13%；2015年，全国GDP676708亿元；东三省58100亿元，占比8.5%。占比大幅下滑，趋势在此，很难改变。
这几天，后台也有很多观察家询问：后续有啥写作计划？
金塘大桥
这里简明说下：
1、本文，是观察君的心迹展露，也是对前文的回应。
2、近两周将刊发三篇重磅雄文，包括温州、宁波、慈溪的趋势分析。欢迎关注。
3、过年期间将独家重磅首发《浙江城市竞争力综合报告》。首次以独有的指标对浙江城市综合定级，与现有城市排名大不同！换一个视角看城市！
1月3日上午，全省扩大有效投资重大项目集中开工活动启动仪式在省人民大会堂举行。省委书记夏宝龙出席并宣布开工。
对于未来，观察君的判断是：
1、随着浙江省大boss发力，近万亿基建计划（历史上浙江基建亏欠很多，本次决心前所未有）的开工；2017年浙江经济不仅开门红，而且会红一年！
2、杭州在2017年不论是人才引进、会展业发展、还是城市建设，都将会是发展和突破之年；杭州多项民生工程将展开建设，助力杭州向顶级城市迈进！钱塘江金融港湾将稳步推进，金融中心初具雏形！
3、区划调整后的宁波，将以更大的决心飞跃发展。从杭州湾跨海大桥、舟山跨海大桥，宁波舟山港集团成立及实现区划调整；宁波的决心和潜力绝不能低估！
2017，是大变局、大发展之年，我们一起见证时代！
by
观察君
不是所有人都希望你过得好
2017.1.9
杭州·千岛湖
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