安徽“两权”抵押贷款试点，首笔落在庐江
近日，从安徽省农交所获悉，全省首笔农村土地承包经营权抵押贷款在庐江签约。这标志着，备受关注的安徽农村承包土地的经营权和农民住房财产权（下简称“两权”）抵押贷款改革试点取得成功。
目前，国内可流转农村土地市场价值为100万亿元，农村土地“两权”市场巨大，若通过金融部门解决“两权”抵押贷款难题，并将其中存在的风险化解，可以加速农村土地流转的步伐，成为经济发展的巨大红利。今年4月，安徽举行了“两权”试点推进会，要求“两权”抵押贷款试点到2017年底完成。
本次获得抵押贷款的是庐江县龙潭冲生态农业有限公司。2015年5月，该公司通过安徽省农村综合产权交易平台竞得1015亩土地的承包经营权。为拓展融资渠道，他们通过安徽省农村综合产权交易所庐江分所办理了抵押登记，在农交所为其出具他项权利证书后，顺利获得庐江农村商业银行一笔80万元的土地承包经营权抵押贷款。
“农村资产的融资难、融资贵，农村资金外流，这些是目前制约农村经济发展的难题之一。过去，集体所有的耕地使用权不得抵押，现在允许以农民承包土地的经营权抵押贷款，解决了农户手上缺钱的问题。”该公司有关负责人介绍。
省农交所有关负责人表示，“两权”抵押贷款试点是农村金融制度的重要创新，有利于盘活农村存量资产，拓宽农村融资渠道。如今，合肥已经走在了全省的前列，这也意味着今后通过省农交所平台，竞价交易并获得土地承包经营权的经营者，可通过办理抵押登记，直接从银行渠道获得融资输血。
据悉，安徽力争在2年时间内，探索出符合当地农业基础和产业特点、适合农业经营主体融资需求、能有效防控金融风险的运作模式。省农交所也计划近期在其交易网站上增设抵押登记通道，方便日后各地农交所分所满足此类该项抵押融资需求。
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