【房产宝典】英国买房必备的网站和应用程序(Apps)
在英国买房的整个过程相当复杂，涉及到地产中介、律师、抵押贷款经纪人以及搬家公司等多个环节。目前英国人平均7年就会搬一次家。因此，找房子这件令人头痛的事情频频困扰着人们。通过互联网寻求帮助是一个捷径。在智能手机大行其道的今天，利用手机APPs和一些软件可以帮你快速的找到心仪的房子。
今天，《英国房产周刊》就为大家精选出一系列手机应用程序，希望可以为正在找房子的你提供一些帮助。
买房准备期
当你决定要买房或租房时，Rightmove和Zoopla这两大网站是一定要关注的。你可以设置自动提醒功能，一旦有符合你需求的房子出现时就会有消息发送到你的手机。或通过网站Adzuna.co.uk在搜寻每个楼盘的信息。
在Unmodernised.com可以查到所有需要施工的房屋信息，而网站PropertySnake.co.uk则列举出所有已经降价的房屋信息。
另外一个相对复杂的网站是PropertyBee。它可以对各大房地产资讯网站，如Rightmove，上的信息进行追踪。例如，对于出首次进入房产市场的房屋，如果出现降价，或者是已经被预定但是又出现降价的情况。
对于那些追求建筑杰作的人们来说，一款名为Architectural Glossary的APP，可以给这些未来国家遗憾的托管人们提供很有用的指导。对于喜欢老房子的人来说，这款APP也属于必备项目。
MapFinder这款应用可以用来查看房屋周边的道路信息，尤其是了解非常具体的人行道信息，这样可以帮助你快速的探索新家周边的特色，了解附近街区的情况。
如果你想了解到达该区域的交通状况，住在伦敦的朋友可以使用CommuteFrom.com。对于住在伦敦的人来说，新家离哪个地铁站最近往往是他们最关心的问题。
了解区域
如果你已经找到一个合适的新家，在你浪费时间去谈判或者花费一笔诉讼费之前，其实有很多值得你提早检查的事情去做。比如一个很简单，却相当重要的事情——用Speedtest.net检查宽带的链接速度。而Cell PhoneCoverage Map可以帮你检测手机信号的强弱。
如果以上事情你都已经完成了，还可以了解下周边在售房产的价格。此外，一款名为Plane Finder的APP可以帮助潜在买家查询该房产是否靠近航线。洪水或者土地受到污染这类的环境威胁很可能会影响房价。登录The Environment Agency可以查询你的新家是否受到洪水的威胁。
此外，政府还发布了一些列鲜为人知但相当实用的APP，帮你查找新家最近的各种实用资讯，从药剂师到最近的邮筒等各种信息应有尽有。
HM Land Registry可以提供几乎所有的交易记录。Mouseprice可以帮你查询到你所在位置附近正在出售的房屋。HMRC可以查询你所需要的印花税。
如果你是买房出租的买家，收益率一定是您最需要关心的。卖房子的中介公司可以为给你提供一些指导，Rental Yield Calc可以帮你计算租金回报率。如果你购买了一栋房产然后用于出租，可以用Inventory Pro帮你管理你的出租房。
寻找融资
买房时大部分人都要申请抵押贷款。为此，小编也搜罗了一些手机应用程序帮你解决这方面的困难。一些银行推出的APP可以帮你搜索符合你需求的房屋和抵押贷款产品，如Barclays Homeowner和Halifax Home Finder。当你回到家，MoneySavingExpert mortgage calculator可以为你提供很多详细信息并且它可以确保你没有忽略贷款安排费等。
当然，这些服务都可以在线完成。In-Deed这款软件就可以提供类似服务。如果你担心在你离开办公室时有文件需要签署，那么在手机里下载DocuSign Ink可以帮你消除这个困扰。
搬家
买了新房子之后，下一步面临的就是搬家了。The Removal and Storage可以帮你计算在搬家时你需要多少个箱子并且帮你提供一个搬家公司的报价。如果你还担心你会遗漏一些事情，Moving House可以帮你跟踪记录整个过程。此外，网上购物交易可以确保你在搬进新家的第一晚可以进行庆祝活动。
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