【权威数据】一张图表告诉您伦敦哪个地铁站周边的房产涨幅最大最受购房者追捧？

英国房地产网络eMoov.co.uk刚刚发布的大伦敦地区地铁沿线房价指数显示，最受购房者追捧的地铁站点并不在伦敦市中心。周边房产需求增长最大的站点Watford，实际上位于伦敦西北郊的Hertfordshire。

该调查报告显示，伦敦外围房产正逐渐受到购房者的追捧，最受欢迎的10个地铁站点几乎均位于伦敦轨道交通5区甚至更外围的地方。与市中心的高昂房价相比，这里的房产更容易负担的起。最受欢迎的Watford位于交通7区，根据eMoov对房产可售数量与成交量对比发现，这里的房屋需求率为78%。其余9个最受欢迎的站点均位于伦敦西北部。

东伦敦地区的房价增幅强劲，大部分站点均表现出大幅增幅趋势。其中位于交通3区的East Ham从今年2月至今，平均房价出现了26%的增幅。

与之相对，需求量最低的10个地铁站点则全部位于伦敦交通一区。位于伦敦最为核心区域的邦德街站则成为需求量最低的地点，需求率仅为13%。

针对各条地铁线路，Central Line成为最受欢迎的一条地铁线，其沿线站点周边房产的需求量平均为48%，但是在过去6个月内，Jubilee Line沿线的房价增幅最大，达18%。

eMoov的首席执行官及创始人RussellQuirk表示：“有趣的是，我们不是单纯的关注各个站点周边的数据，而是把它们放到大伦敦区域里进行分析，看哪个区的需求量更大，以及哪条地铁线途径需求量最大的区域。”

“虽然从整体上看，Central Line沿线的房产需求量最大，但是10个最受欢迎站点中，仅有West Ruislip位于Central Line之上。”

“根据这份调查，目前最炙手可热的区域是伦敦东部，而最受欢迎的站点则均分布在交通5区甚至更远。但是自今年1月以来，3区和4区的需求量出现了强劲的增长势头。”

“受惠于Jubilee Line和Central Lines，以及即将通车的横贯城铁项目，将进一步加强对这些地区房产的需求。”

---

人民币新一轮贬值已经突然开始，海外投资更需快马加鞭；

面对国内喜怒无常的投资环境，手头拥有数百万千万以上可自由支配资产的高净值人士，如何科学合理地调整财富组合，尤其是配置一定比例的海外资产，至关重要，而且迫在眉睫。

为了给中国投资者提供专业、详尽的英国伦敦房地产投资信息，尤其是关于伦敦高回报率的学区房选择和投资攻略，英国第一份也是最受业界推崇的权威房地产媒体，《英国房产周刊》将联手中国绿地集团，于8月23日在中国上海举办首届《伦敦房地产投资潜力区域和实用信息分享会》。

绿地集团作为中国第一家也是唯一一家跻身《财富》世界500强的房地产主营企业集团，2014年在短短不到三个月内，将英国首都伦敦两大优质项目收入囊中，并且开创伦敦地产开发的纪录。其中，绿地集团的伦敦兰姆公馆项目，将保护性改造英国最古老的啤酒酿造厂；位于伦敦金丝雀码头金融区的一个Hertsmere项目，将规划建设伦敦乃至欧洲至高的超豪华公寓楼。

《英国房产周刊》即将联手绿地集团，并协同英国房地产界资深团队登陆上海，为各位到会嘉宾带来最专业、最深入、最全面、最实用的英国房地产投资资讯。

主讲环节之后，将有供嘉宾深入探讨和交流的酒会时间。欢迎各位光临！

我们计划和您分享的主题包括但不局限于下列要点：

·伦敦房产为何是全世界投资者的最爱？

·英国政府换届后对伦敦楼市有哪些影响？

·新一届政府房地产最新政策深度解析？

·伦敦房价调整期是否结束并进入下一轮高速增长期？

·大选后的这一轮房价上涨趋势能够持续多久？

·伦敦房产增值热点潜力区域都有哪些？

·如何选择英国学区房/出租房/居家房？

·如何在众多潜力区域选择投资楼盘？

·在英国伦敦投资购房存在哪些风险和潜在危机？

8月23号下午，《英国房产周刊》欢迎朋友们做客分享会，在轻松的糕点和鸡尾酒会中：

——听听资深人士对上述问题的最新研究报告和分析；

——和具有实战经验的英国房产投资者进行深入的交流和探讨；

——共同分享对当前市场各类问题和担忧的看法……
报名以获取活动详细信息

报名热线：(中国国内)021-6156 1508 /（英国）020 3006 2208

或关注微信：ukpropertyweekly 并回复：“姓名+手机号码+电子邮箱”

报名邮箱：

以获取分享会邀请函

---

如果各位读者对英国置业、房产投资等话题感兴趣或存有疑问，可添加《英国房产周刊》的个人微信号：UKPW2015，随时随地和周刊的内部人士进行亲密互动。我们将用专业的视角，深度的思考，第一时间为您答疑解惑。欢迎大家随时骚扰！

---