【伦敦房价】天了噜，五年内伦敦房产均价或达100万英镑 每年增值接近工资两倍
近年来伦敦房价节节攀升，截止2020年均价或将到升至100万英镑。据英国最大的房地产网站Rightmove刚刚发布的数据，9月份伦敦房价较上月相比上涨2.2%。
该报告显示，当前大伦敦区的平均房价年涨幅为9.5%，市场上在售房产的平均标价达62万英镑，比去年同期上涨了53,923英镑。伦敦房价过去一年的增长接近伦敦地区人均税前收入(28300英镑)的两倍。
Rightmove的Miles Shipside表示：“过去两个月内房产进入市场的均价下跌了0.6%，而本月2.2%的涨幅扭转了这一季节性放缓趋势。这一恢复性转变导致了新增销售价格的上涨，创房价历史新高。”
全国范围内，平均房产标价相比一年前上涨了6.4%。达到294,834，月度涨幅创2002年以来的最大涨幅记录。
另一份调查显示，在续签租赁协议时，面临房租上涨的租客比例也创下新高。
据Countrywide的调查显示，约有45%的租客在续租时面临房租涨价的情况，房租的平均涨幅为2.5%。
“租房市场竞争加剧并加速了租金上涨。现在，平均每套房子都有9个租客在竞争，与去年8月的7.5人/套相比有所上涨，”Countrywide的Johnny Morris指出。
然而，租金上涨的趋势也正在向伦敦以外地区蔓延。
“受越来越多伦敦人离开伦敦搬迁至周边通勤带的影响，伦敦以南地区的租金呈上涨趋势，”Morris补充道。
在大伦敦区，过去一年内平均租房价格上涨了10.20%，高于全国范围5.5%的涨幅水平。
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时间：18:30 24/09/2015
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