首付60万起,投资伦敦最文艺范小高层公寓,坐享科技城升值红利

本月初，巴克莱银行的科技金融（fintech）创新机构Rise London，在伦敦的Shoreditch正式开幕。该机构将成为针对科技金融行业在欧洲最大的共享办公空间。

该共享办公空间将汇聚一大批来自世界各地的科技金融创业公司，与巴克莱的企业客户及其他专家一起共同创造未来的金融服务。Rise London共30,000平方英尺，将容纳40余家科技金融公司，为伦敦科技中心创造750个新工作岗位。

今天，小编就来说说这个常常被提起，却又显得很神秘的Shoreditch。

谈到Shoreditch，离不开两个关键词：文艺、科技。一个代表了这里的过去，另一个预示了它的未来。

伦敦最艺术范儿的街区

Shoreditch或许是City Fringe最有名的街区，浓厚的艺术氛围，是这里成为伦敦最早一批创意人士的聚居地。随后，一系列餐厅，咖啡馆，酒吧，商店，都受到了80年代初那批先锋艺术家居民的感染。渐渐地，Shoreditch发展成了伦敦最具个性、艺术范儿的街区，而如今这吸引的不仅仅是艺术节们，更吸引力大批银行家和电影明星。 

想要感受它的艺术氛围，有太多地方可供选择，比如Brick Lane的各种复古小店和创意市集，藏在街头巷尾的个性涂鸦，Shoreditch High Street上汇聚的众多时尚店铺，以及各种名目的美术馆、画廊。总之，在Shoreditch，想要前沿的艺术、美味的食物、新奇的购物还有前卫的夜生活，都不在话下。

伦敦正在崛起的科技城

随着英国、伦敦市和Shoreditch所在的地方政府共同推动，2010年英国政府颁布了一项支持“伦敦科技城”发展的计划，将包括奥林匹克公园在内的东伦敦建造成高科技产业中心，命名为“伦敦科技城”。政府投入了4亿英镑支持科技城的发展，制定优惠政策并确保把新建筑中的一部分空间用作孵化区。

在3月初公布的2017年财政预算案中，财政大臣菲利普·哈蒙德用了不少篇幅重点强调英国未来对科技产业的倚重。此次财政预算案对科技产业的大力支持，与英国政府此前的一系列扶持举措一脉相承。受此利好消息影响，英国具备科技研发资源，及适合科技创业的区域，无疑将更加蓬勃地发展。

从伦敦发展规划署获悉，目前，伦敦科技城已经成功吸引包括思科、英特尔、亚马逊、Twitter、高通、Facebook、谷歌等大型公司在内的2000多家企业进驻，就连Facebook的副总裁乔安娜·希尔兹(Joanna Shields)也毅然投奔，执掌伦敦科技城投资机构，巴克莱银行等金融机构也再次开展针对创业企业的特殊融资服务。

如此多元化，又炙手可热的地区，当然也是房产投资者的重点关注地区。

据CBRE的于2016年发布的《City and Fringe》报告，自2010年起，Shoreditch的平均房价增长了60%，房价年增幅9.8%。

随着大批职业精英的涌入，Shoreditch的租房市场也得以迅速增长。在2001年至2011年，该地区的私人租赁市场增长了154%。

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——潜力项目推荐——

目前Shoreditch 的新房供应极度稀缺（仅2个新盘在售），其中一个便是这个5月即将由仲量联行在国内推售的Shoreditch Exchange。该楼盘比同区内另外唯一一个新项目单价便宜400英镑每平方米，且处在项目一期，未来的增值前景巨大。

Shoreditch Exchange共由四幢商业和住宅楼组成，集合了办公楼、高档餐厅、咖啡厅、精品店及酒吧等便利的生活配套设施。其中，Wework已经入驻办公楼部分，这对于公寓买家而言无疑是一大利好。

项目中，精品店、酒吧、咖啡馆等配套，室内配套设施一应俱全。俱乐部大厅、健身房、电影院和24小时礼宾服务，让住户尽享舒适至尊。

Shoreditch Exchange的设计工作由曾获英国最高建筑奖的设计公司AHMM设计完成，它的作品之一包括2016年谷歌伦敦新总部大楼。

步行3分钟可至Hoxton地铁站，由此出发可直达伦敦眼、大本钟等地标式建筑及牛津街、摄政街、邦德街等购物中心；而搭乘城铁抵达城市机场和希思罗机场也仅需30分钟左右。

Shoreditch Exchange即将推出一房、两房及三房户型，产权999年，总计184套。

首付仅需人民币60万起，即可在最具文艺气息的伦敦市中心，拥有一套与科技巨头google、Facebook、wework为邻的舒适住宅。

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