为了追上美国，英国人付出了这么多努力
从大航海时代的扩张到工业革命爆发带来的繁荣，英国这个总面积只有24.5万平方公里的岛国竟然在16世纪末至20世纪初的300余年间，迅速成长为统治地球上1/4的陆地及人口，横跨24个时区的日不落帝国。
而英国的成就不仅仅在领土扩张上，更在于他们为世界带来了不胜枚举的发明创造。比如，一颗苹果引发的“牛顿定律”，拯救无数生命的青霉素，网络时代的基础万维网(World Wide Web)等等。
但进入21世纪，提起互联网时代的科技先锋，人们的第一反应往往是美国、是硅谷。因为那里缔造了大众熟知的谷歌、微软、苹果等等科技巨头。
但骄傲又聪明的英国人一直在向科技产业强势投入。 为了在科技领域追赶上美国，英国人付出了这些努力：
2016年英国工商联合会(CBI)年会上，英国首相特蕾莎·梅宣布，2020年前每年投资20亿英镑用于科技研发和科技创业；通过长线耐心资本评估(Patient Capital Review)，综合评估如何资助科研创意产业、尤其是中小企业的发展；通过中小科研创意企业资助计划，寻求该类企业的科技转化突破。
2018年伦敦科技周上，英国首相特蕾莎·梅宣布，三家国际大型科技投资机构将对英国加大投资，总投资额度将达到23亿英镑，至少创造1600个新的工作机会。
2019年3月政府的最新财报中，承诺将向尖端科技产业拨款高达200亿镑，以支持世界领先的企业、科学家和创新者在英国大展宏图。政府计划到2027年，将R&D投资提高到GDP的2.4%。
追加对牛津、剑桥等国际顶级大学科研机构的具体项目拨款。比如向位于剑桥的欧洲生物信息学研究所(European Bioinformatics Institute)提供4500万英镑资金用于基因组学研究。
2019年秋季起的新签证政策中，博士级(PhD-level)的职位将从高技术类（high-skilled）签证中的“限额”中移除，研究机构和创新企业将全面受益。
于是，英国科技产业硬核赶上！据伦敦发展促进署(London& Partners)的数据，
2018年英国科技产业吸引到24.9亿镑科技产业风险投资，远超欧洲其他国家。其中18亿镑(约占72%)都流入了伦敦。
英国科技产业的蓬勃发展，离不开伦敦-剑桥-牛津组成的国际顶级“科研产业金三角”。
可以预见，未来的英国科研金三角地区，无疑将继续吸引大量资金，汇聚更多高收入、高素质的科技人才，为房产市场带来源源不断的增长动力。
把握英伦科技浪潮，从房产投资开始
投资
剑桥
1小时内直达伦敦市中心
1所世界知名大学
科技企业汇聚
从昔日浪漫的康桥一别，到如今快速增长的科技引擎，剑桥一直是英国最具吸引力的城市之一。房产市场也长期保持繁荣。据第一太平戴维斯预计，未来5年剑桥地区的房价增值累计达到10.9%。
在2019年的《财富报告》中，英国著名大学城市剑桥被提名为未来特别值得关注的地区。这座吸引了苹果公司、微软和亚马逊等科技巨头的城市又被称为英国的硅谷。据TechNation，2017年，剑桥数字技术业务的营业额高达24亿英镑，或相当于每名雇员152,000英镑。
据Irwin Mitchell与经济与商业研究中心(Cebr)共同完成的报告，剑桥在2018年第一季度的英国城镇和城市经济增长排名中排在首位。
2016年，日本科技巨头软银集团收购了国际芯片企业ARM Holdings(ARMH)，并计划在未来5年将员工人数增加至少一倍。
2017年，亚马逊在剑桥开设了一个中心，用来开发应用于未来配送领域的无人机。
2019年1月，中国科技巨头华为集团出资3750万英镑，买下了英国剑桥市南部Sawston的一处占地550英亩地块，计划在英建设华为研发园区。
剑桥投资中国巡回分享会
上海/深圳：4月13-14日
北京：4月20-21日
杭州：仅接受预约
推荐：剑桥学区房Athena
29.9万镑起
Athena 位于剑桥西北部，是剑桥大学总体规划的新社区 Eddington 的一部分，项目位置优越，交通方便， 周边的新社区蓬勃发展。
作为剑桥大学800年以来最大的资本项目，Eddington旨在为大学职工和学生提供住所，同时为剑桥提供更多住宅、便利设施和绿地，营造一个充满活力的环境，让所有居民受益。
值得家长投资人关注的是，Athena项目位于剑桥大学附属小学的招生区域内。其他学校则会在Madingley Road Park & Ride 提供接送服务。
凭借着便利的交通，以及临近剑桥核心区的地段，在Athena的生活既舒适又便利。
Athena户型丰富，包括独居公寓，一室、二室、三室公寓，售价£299,000- £935,000；三室和四室别墅，售价£760,000-£1,295,000。
投资
伦敦
英伦科技核心
住宅市场长期供不应求
名企、名校汇聚，生活便利舒适
在谷歌、亚马逊、苹果等巨头的带动下，国际科技企业持续涌入伦敦。曾经的金融中心，今天更是欧洲最重要的科技中心。
数据显示，过去10年伦敦比其他城市吸引了更多的国际科技企业和项目。2010年来，蓬勃发展的伦敦科技产业环境帮助17家初创公司跻身独角兽行列，即估值超过10亿美元。这一数字比柏林(7家)和巴黎(4家)的总和还多。
对于伦敦科技产业的未来，也更值得期待。除了科技企业对伦敦真金白银的支持，为间尖端产业输送新鲜血液的高等学府也在不断发力。
伦敦帝国理工学院已经宣布将开设一个价值1000万英镑的人工智能医学研究中心，伦敦大学学院(UCL)也将开设一个英国最大规模的综合人工智能中心。
在伦敦高校、国际科技巨头的带动下，伦敦的科技前景将更加向好。高薪的科技人才对房产的购买和租赁需求也将持续增值，因此，与伦敦科技产业相关的街区和项目将被长期看好。
伦敦投资中国巡回分享会
上海：4月20-21日
北京：5月11-12日
深圳：5月18-19日
推荐：伦敦科技概念股Junction House
37.9万英镑起
作为伦敦市中心最大的升级改造区域之一，巴特西已经吸引了美国大使馆新馆的入住，未来更将迎来科技巨头苹果公司的欧洲新总部。
面对一个极具潜力的街区，房产开发商Taylor Wimpey Central London也看到了巴特西区域的潜力。计划在这个街区耗资14亿英镑打造新地标大型住宅社区York Gardens，开启巴特西的又一篇章。
York Gardens将为巴特西地区带来：
2550套新建住宅
4,500 平方英尺的商业和零售空间
2.4公顷中央公园
休闲中心、医务中心、儿童中心、图书馆等
25米游泳池
Junction House是York Gardens项目的第一期，不仅可以享受巴特西地区升级改造带来的增值动力，还能坐享大型项目的投资先机。
项目距离交通2区的Clapham Junction站仅100米，步行只需1分钟。Clapham Junction是伦敦市中心最便利的交通枢纽之一，30分钟内可通达伦敦市区主要目的地，包括牛津街、金融城、国王十字、金丝雀码头以及盖特威国际机场。
Battersea Park：4分钟
Vauxhall：6分钟
Victoria：6分钟
Waterloo：10分钟
Shepherds Bush：12分钟
Richmond：15分钟
Oxford Circus：16分钟
Bank：19分钟
Gatwick Airport：24分钟
Canary Wharf：28分钟
King’s Cross：28分钟
如此优越的交通条件，也将伦敦汇聚的世界一流教育资源纳入囊中。帝国理工、伦敦政经、国王学院、伦敦大学学院这4所国际知名大学均在半小时车程内。
项目配有前台、业主屋顶露台、业主休息室等配套设施。预计 2020年Q3/Q4 完工。
户型包括单身公寓、一室、二室、三室公寓可选。
项目一期即将登陆中国正式发售， 总价37.9万英镑起，首付仅需10%
把握英伦科技浪潮，从房产投资开始
中国巡回分享会，名额有限，先报先得
长按下方二维码，优先获取项目一手资料
从伦敦联排别墅到乡村庄园,从新建住宅到水景靓盘
第一太平戴维斯的大中华区事业部将指导您完成整个置业流程。
第一太平戴维斯在全英范围内拥有超过100间办公室,资深住宅团队为您提供专业咨询和交易服务。
◆ ◆ ◆
第一太平戴维斯大中华区事业部
chinadesk@savills.com | 0786 6124 339