过去5-10年中，伦敦泰晤士河畔的皇家金斯顿区(Royal Borough of Kingston-upon-Thames)凭借着出色的教学资源、安全宜居的环境等因素，吸引了数十户来自中国各地家庭到此定居/旅居。此外，也有一些曾经居住在牛津、剑桥以及伦敦其他行政区的华人，尤其是重视教育的家庭搬迁至此。
而金斯顿地区华人家庭的汇聚，吸引的不仅仅是在英工作的白领，更多的是已经成家立业，甚至在国内事业有成的家庭，他们除了看中金斯顿舒适的居住环境，更大的共同点是：都非常注重教育。在2019年暑假刚刚全部交房的一个新建小区中，业主微信群里不乏有在伊顿、圣保罗这样顶级公学就读的学生家长。而业主交流群甚至演变成了孩子教育群，时不时会有家长在群众分享经验。
从最初陌生的读者到如今生活上的朋友，在英国房产周刊的见证下，一个个为了孩子未来考虑的家庭放弃了国内的舒适圈，跨越重洋，在金斯顿开始了养娃的英漂之旅。
今天，小编有幸采访了一位从2016年开始做规划，最终顺利从上海移居伦敦，让一家三口过上英伦生活的当代中国“孟母”。1、什么契机让您下定决心要带娃来英国生活学习？
答：移民海外是家庭计划，选择来英国一是因为老公曾经在这儿留学，第二个原因是英国和中国一些地方类似，历史悠久，有自己的传统文化。同时自己对国内外教育体制的比较，以及感同身受，更倾向于英国体制的教育，还有当时移民政策已成吃紧趋势，因此万事俱备只欠东风之时，我们便刮起了行动之风，与国内“断舍离”。2、决定落脚伦敦的金斯顿之前，做了哪些功课？考虑了哪些方面？答：说实话，完全没准备。落脚金斯顿，完全源于一个美丽的邂逅。当时我和孩子还在国内上海，老公在英国北部城市兰卡斯特Lancaster租房，而且当时没有计划买房。一个偶然机会预约了皇后苑项目在上海的推介会，是英国著名开发商Berkeley集团的项目，可以保障楼盘品质（我在国内做地产行业，相关信息有所了解），推介会现场楼盘介绍很详尽，地理区域、周边生活、教育交通，都很真实地给大家展现。尤其是范主编以当地居住者的角度的介绍，一一解说（话语朴实，字字入心，此时应该有掌声）。无论是生活的便利，环境的优美，关键是教育资源，都符合我的要求。还有一点就是我深信“跟着皇帝老儿走，吃喝玩乐全都有”，金斯顿曾经是7位英格兰国王加冕的地方，周边很多皇家公园，想必这便是一块风水宝地，临近泰晤士河，所以没有疑虑。3、现在的金斯顿生活和来之前的设想是否一致？有哪些落差，哪些惊喜？答：2017年一直处于搬家状态，从繁华上海搬到兰卡斯特大村，天天下雨，全年都穿不上漂亮裙裙，我的内心无比郁闷，压抑。后来又搬到伦敦金斯顿，有一种进城的感觉（可以买到寿司吃），内心是喜悦的。而且这边的真实情况和当年皇后苑推介会上说的一样，没有空言。在生活中慢慢发现这个区域的美好，越来越喜欢，一年四季的喜欢。风景如画，宜居，关键安全系数高！4、在金斯顿养娃最大的感触是什么？（学习，环境，生活方面）答：养娃方面最大感触就是一句话：“亲，我来晚了！”真的，英国教育需要完善的规划，娃来的时候是Y4，但其实Y6就需要参加11+的考试了。中间只有2年多的时间。这其中还要包括语言的适应期，所以真正备考的日子只有一年，捉急呀！还好，金斯顿这边的机会比较多，所以我们就以佛系的心态慢慢准备，现在孩子马上就要11 Plus的考试了，比较他刚才刚刚来英国时候的语言状态，英语水平真是大跨步的进步。英国的天气就不用说了，空气还是很新鲜的。虽然是雨天比较多，但比起北部城市来说，伦敦金斯顿这边的下雨量还是可以的。最起码这边没有雾霾，所以小朋友在这边很少感冒，身体状况比过去在国内是要好得多。金士顿这边的日常生活也很便利，基本是步行。如果开车可以去Costco和H Mart这些大超市购物。总体来说生活所需基本可以满足。答：刚开的时候觉得，好山好水好寂寞，有酒有肉没朋友。不过现在好了，认识了很多朋友，生活也温暖起来。从一个高节奏的职场女性，转变到一位全职妈妈，其中滋味因人而异。有人会觉得空虚，有人觉得自由。自由不假，做一位有品质的全职妈妈是我今后的工作。尽情享受每一个不同阶段的生活，用发现美的眼睛去看待生活的点滴，各有各的精彩。同时也会发现每个人的潜力都是无限的，只待你去开发。2019年11月22日，旅居英伦15年的金斯顿本地居民，英伦房产专家，范慧勇主编为您解读在金斯顿生活养娃的那些事儿。
上海：11月22-24日，22日14:00 范主编讲座
伦敦金斯顿移民的育儿生活方式
据《英国房产周刊》对30余个投资移民家庭的调查，投资移民人士在英国购置家庭自住房产时，考虑的主要因素有：社区安全、子女教育、购物休闲设施、公园绿地、交通便利以及所在区域的历史文化背景等。其中社区安全和子女教育是最重要的考量。
近年来，金斯顿凭借其街区的高附加值，成为中国移民养娃安家的热门区域。下面，小编将从子女教育、社区安全、购物休闲设施、公园绿地、交通便利以及所在区域的历史文化背景这些方面逐一解读。
首先是教育资源的密集程度：
金斯顿区学龄儿童家庭拥有的重点学校在伦敦排名第一。作为伦敦面积最小的区域之一，金斯顿区共拥有34所中小学，其中被教育部评为优秀(Outstanding)的学校有24家，其中9所学校跻身全英同等级学校最优秀的10%之列。
另外，金斯顿镇中心开车20分钟范围内，A Level成绩排名伦敦前50的公立+私立学校有多达14所。
2019年GCSE成绩最高的10所公立学校，其中Tiffin女校排名第二。金斯顿当地政府的数据显示，76%的儿童在童年早期可以取得良好的发展。
14-16岁(Year 10-Year 11)的学生在GCSEs考试中取得grade 5或更高成绩的比例高达64.2%。
在A Level阶段，金斯顿生源的表现更为抢眼。能够达到AAB级的学生占比为29.1%。而全伦敦的均值只有15%。由Sutton Trust教育慈善基金会发布的2015-2017年英国牛津、剑桥大学录取率排名中，伦敦范围内，牛剑录取率最高的行政区是伦敦西南近郊的Kingston upon Thames，录取率为4.4%，在全英排名第二。
区内的提奋女子中学(Tiffin Girl)和提奋男子中学(Tiffin School)的成绩居全英国中学前50名，每年牛津剑桥的升学率为25%左右。在Rightmove一年一度的居民幸福感调查中，金斯顿排名伦敦第三位。这一排名参考因素包括治安、社区精神、居民友好程度、必要教育医疗资源服务满意程度、绿地空间质量以及文化活动等。另外，据政府官方数据，金斯顿行政区的犯罪率也处在伦敦各行政区的低位。作为伦敦传统的富裕居住区，金斯顿还是伦敦西南最大的都市中心。凭借着完善丰富的购物、生活配套，这里不仅仅满足本地居民的购物需求，更是周边街区，比如里士满、萨顿等街区居民重要的购物中心。这里既有近千年历史的传统集市，又有现代化时尚的大型购物中心。许多品牌在伦敦市中心开设1-2家店铺后，后续扩张都会选择金斯顿，比如苹果直营店、美国高端家居品牌West elm，日本服装品牌优衣库等等。
简单总结一下：从个性买手小店到英国老牌高质量的百货商店John Lewis，从历史悠久的露天市场到品牌齐全的Bentalls购物中心，金斯顿应有尽有，生活极为便利。无论是冲浪、划船、马术，还是板球、网球，高尔夫，居住在金斯顿都能够满足孩子的运动需求。
坐落于金斯顿区的英国顶级Coombe Hill高尔夫球俱乐部云集了伦敦乃至世界的高尔夫球爱好者，为高尔夫球爱好者提供最完美的体验。
镇中心的玫瑰剧院(Rose Theatre)、火车站对面的Odeon电影院都是周末和家人朋友休闲娱乐的好去处。
玫瑰剧院曾上演 《亨利六世》(第一部分)，浓郁的文化底蕴让孩子从小感受英国歌剧的魅力。环绕金斯顿镇中心，在步行十几分钟或开车5分钟左右范围内，至少有三个超级大的皇家公园，分别是泰晤士河西岸和镇中心隔河相望的皇家汉普顿宫的大花园(Hampton Court Palace Park)、皇家布什公园(Bushy Park)；以及在镇中心西北角车距约5-10分钟的全伦敦最大的皇家森林公园——里士满公园(Richmond Park)。里士满公园占地约2,360 英亩，是纽约中央公园的三倍。
当然，这三个公园只是金斯顿一带最大的公园，这还没说镇中心泰晤士河畔的沿河公园、遍布各处的不算太小的社区公园绿地。有绿地之处，通常都有公共免费的半封闭儿童游乐场。正是这些设施，让金斯顿成为一个堪称完美的最适合养娃儿带孩子的社区之一。
里士满公园和布什公园里，各有600-700头散养的麋鹿和梅花鹿，也是小朋友们对动物好奇学习的最好启发。
对公众免费开放的里士满公园伊莎贝乐植物园，每年4、5两个月，开满原产中国的杜鹃花，自然是晚饭后、周末散步的最佳去处。交通便利：30分钟直达伦敦心脏街区
金斯顿位于伦敦市中心西南10英里的位置，属于交通6区。是伦敦重要的通勤居住街区。目前从金斯顿搭乘火车，30分钟可直达伦敦市中心1区的Waterloo火车站。这里汇聚了4条地铁线，可以轻松的换乘至伦敦西区、中国城、国王十字、金融城、金丝雀码头等地。高峰期Waterloo车站平均每10分钟就有一班火车开往金斯顿。
• 每小时就有六列通往滑铁卢的火车
• 6分钟车程可达Surbiton(瑟比顿)
• 距希思罗机场30分钟车程
• 距盖特威克机场45分钟车程
Waterloo火车站与伦敦金融城Bank之间有全英最短的地铁线Waterloo & City Line，这条地铁线的开通就是为了方便在金融城上班的银行家、高级金领等雇员往返于Bank和Waterloo之间。就每英里的平均旅客量而言，Waterloo & City Line是仅次于Victoria Line的繁忙地铁线。
历史文化：国王加冕石的故乡
作为最古老的皇室领地，坐落于泰晤士河南部的金斯顿的历史可以被追溯到罗马时代，位于市镇中心的诸圣教堂已经屹立了一千多年。历史上有七位撒克逊国王在此地加冕，加冕石现在还静静躺在在市政厅的前面。除了深厚的历史，金斯顿的艺术氛围也相当浓厚。位于镇中心以南的金斯顿大学的艺术设计专业颇具盛名。图说：大卫·马赫(David Mach)的《乱序》Royal Exchange是泰晤士河畔金斯顿(Kingston)的最新成员，由英国顶级开发商伯克利集团围绕着美丽的二级保护建筑老邮局和电话交换大楼而建。这个激动人心的新开发项目将提供267套住房，包括一居室、两居室和三居室公寓，为金斯顿不断发展的古老遗产文化增添了摩登的现代气息。Royal Exchange将结合新鲜的和过去的建筑物、商店、饭店以及私人园林，为住户打造享受金斯顿丰富生活的美丽基地，提高住户的居住体验感。在Royal Exchange，现代化的室内设计为每个房间营造了清晰的视野。优质的材料确保配件和饰面达到高标准。高端电器和复合石材台面与黑色铁艺相得益彰，大大小小的细节无不体现着居住空间的实用性和精美的美学设计，奢华尽在其中。2.6英亩的活动区域中，更有私人园林庭院享受尊贵生活。如果你恰好是电影爱好者，那么私人放映室一定带给你万分惊喜。还有居民健身房、舒适的办公空间以及24小时的前台礼宾服务，高端摩登的现代生活触手可及。
【项目信息】
项目名称：Royal Exchange Kingston
开发商：英国伯克利集团产权：999年完工时间：Q1-Q3 2023价格：£485,000起支付方式：定金£5,00021天内支付首付10%（减去定金）12个月后支付10%18个月后再支付5%项目配套：24小时礼宾服务、私享影院&会议室、居民健身房、电动汽车充电点、两个私人园景庭院欲了解 Royal Exchange项目详情，可以通过下方二维码参与Royal Exchange项目首发品鉴会！活动中更有旅居英伦15年的金斯顿本地居民，英伦房产专家，范慧勇主编为您解读在金斯顿生活养娃的那些事儿。
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